住宅建房合同范本

住宅建房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方委托乙方进行住宅建房工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________住宅建房工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成建房工程。2.2乙方应保证建房工程的质量和安全，确保工程达到国家相关标准和规定。2.3乙方应承担建房工程期间的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.4乙方应按照约定时间交付工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。三、甲方义务3.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供建房工程所需的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。3.3甲方应协助乙方解决工程期间遇到的问题，确保工程的顺利进行。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，建房工程的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付工程款项：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照国家标准和规定进行自检。5.2自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。5.3甲方验收合格后，双方签署验收报告。如甲方对工程质量有异议，应在验收报告中提出，并注明不合格部分。5.4乙方收到甲方提出的异议后，应在七个工作日内进行整改，并重新提交验收。6.1工程验收合格后，乙方应提供__________年的质保期。6.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________1.土地使用权证2.规划许可证3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.施工方案及施工组织设计6.材料及设备采购合同7.验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方委托乙方进行住宅建房工程，并引入第三方作为质量监督和工程监理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________住宅建房工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成建房工程。2.2乙方应保证建房工程的质量和安全，确保工程达到国家相关标准和规定。2.3乙方应承担建房工程期间的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.4乙方应按照约定时间交付工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。三、第三方义务3.1第三方作为工程监理，应独立、公正地对工程质量、进度、安全等进行监督。3.2第三方应及时向甲方报告工程进展情况，对工程问题提出整改意见。3.3第三方应对乙方提供的工程资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。四、甲方权益主导4.1甲方有权对工程进行不定期的检查，以确保工程质量和进度符合要求。4.2甲方有权根据工程进展情况，调整工程预算和付款进度。4.3甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。4.4甲方在合同约定的质保期内，有权要求乙方对工程进行维修或更换。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如延迟交付工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。5.2乙方如出现工程质量问题，应承担维修或更换的责任，并支付相关费用。5.3乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。5.4乙方应按照甲方要求，配合第三方的监督工作。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方介入旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。6.2第三方作为独立的主体，能够客观、公正地对工程进行监督，提高工程质量。6.3第三方介入有助于规范乙方的施工行为，防止乙方滥用权力。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方为主导旨在确保工程的顺利进行，保障甲方的利益。7.2甲方作为合同主体，有权对工程进行监督和控制，确保工程质量。7.3甲方为主导有利于规范乙方行为，防止乙方违约。八、合同价格及支付方式8.1双方确认，建房工程的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。8.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付工程款项：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。九、工程验收9.1工程完成后，乙方应按照国家标准和规定进行自检。9.2自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。9.3甲方验收合格后，双方签署验收报告。如甲方对工程质量有异议，应在验收报告中提出，并注明不合格部分。9.4乙方收到甲方提出的异议后，应在七个工作日内进行整改，并重新提交验收。10.1工程验收合格后，乙方应提供__________年的质保期。10.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。十一、违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。11.2因不可抗力第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方委托乙方进行住宅建房工程，并引入第三方作为质量监督和工程监理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________住宅建房工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成建房工程。2.2乙方应保证建房工程的质量和安全，确保工程达到国家相关标准和规定。2.3乙方应承担建房工程期间的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.4乙方应按照约定时间交付工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。三、第三方义务3.1第三方作为工程监理，应独立、公正地对工程质量、进度、安全等进行监督。3.2第三方应及时向乙方报告工程进展情况，对工程问题提出整改意见。3.3第三方应对甲方提供的工程资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。四、乙方权益主导4.1乙方有权对工程进行不定期的检查，以确保工程质量和进度符合要求。4.2乙方有权根据工程进展情况，调整工程预算和付款进度。4.3乙方有权要求甲方提供工程进度报告和质量检测报告。4.4乙方在合同约定的质保期内，有权要求甲方对工程进行维修或更换。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如延迟支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。5.2甲方如违反合同约定，导致工程质量问题，应承担维修或更换的责任，并支付相关费用。5.3甲方不得无故干涉乙方的施工行为，影响工程进度和质量。5.4甲方应按照乙方要求，配合第三方的监督工作。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方介入旨在确保工程质量和进度，维护乙方的合法权益。6.2第三方作为独立的主体，能够客观、公正地对工程进行监督，提高工程质量。6.3第三方介入有助于规范甲方的行为，防止甲方滥用权力。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方为主导旨在确保工程的顺利进行，保障乙方的利益。7.2乙方作为合同主体，有权对工程进行监督和控制，确保工程质量。7.3乙方为主导有利于规范甲方行为，防止甲方违约。八、合同价格及支付方式8.1双方确认，建房工程的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。8.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付工程款项：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。九、工程验收9.1工程完成后，乙方应按照国家标准和规定进行自检。9.2自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。9.3甲方验收合格后，双方