房屋中介居间服务合同(2024版)

房屋中介居间服务合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息2.2居间方（乙方）信息2.3双方的资质和条件第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章：服务费用及支付4.1服务费用标准4.2支付方式4.3支付时间第五章：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3双方的共同义务第六章：居间服务的完成与确认6.1服务完成的标准6.2服务完成的确认6.3服务未完成的处理第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约补救措施第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决程序第十章：其他条款10.1附加条款10.2保密协议10.3不可抗力条款第十一章：合同签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点以上为房屋中介居间服务合同的目录。合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房屋中介居间服务的条款和条件。1.2合同定义本合同中的"居间服务"指乙方为甲方提供房屋买卖或租赁的中介服务。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.2居间方（乙方）信息乙方名称：______营业执照号码：______地址：______联系电话：______2.3双方的资质和条件甲乙双方均应具备签订和履行本合同的相应资质和条件。第三章：居间服务内容3.1服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于房屋信息的搜集、筛选、带看、协助谈判等。3.2服务方式乙方应根据甲方的需求，提供专业的居间服务。3.3服务期限服务期限自本合同签订之日起至______止。3.3.1服务期限的延长在特定条件下，双方可协商延长服务期限。第四章：服务费用及支付4.1服务费用标准服务费用根据服务内容和市场行情确定，具体为人民币______元。4.2支付方式甲方应通过______（如银行转账、现金等）支付服务费用。4.3支付时间服务费用应在服务完成之日起______日内一次性支付。4.3.1延迟支付的责任如甲方延迟支付，应按未付款项的______%支付滞纳金。第五章：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有义务按时支付服务费用。5.2乙方的权利和义务乙方有权收取服务费用，并有义务提供符合约定的居间服务。5.3双方的共同义务甲乙双方应共同遵守合同约定，诚实信用地履行各自的权利和义务。5.3.1信息保密双方应对在服务过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。第六章：居间服务的完成与确认6.1服务完成的标准服务完成的标准为甲方与房屋卖方或出租方签订正式的房屋买卖或租赁合同。6.2服务完成的确认甲方应在服务完成后______日内向乙方出具服务完成确认书。6.3服务未完成的处理如因乙方原因导致服务未完成，乙方应退还已收取的服务费用。6.3.1退还服务费用的条件退还服务费用的条件包括但不限于乙方提供的房屋信息不真实、不完整等。（以下无正文）第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按时支付服务费用；乙方未提供约定的居间服务；任何一方违反保密协议。7.1.1未按时支付服务费用甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。7.1.2未提供约定的居间服务乙方未在约定的服务期限内提供居间服务，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.2.1违约金的数额违约金为违约行为发生时应付服务费用的______%。7.2.2赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。7.3违约补救措施违约方应在违约发生后合理期限内采取补救措施。7.3.1补救措施的类型补救措施包括但不限于支付违约金、恢复原状等。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。8.1.1变更程序如需变更合同，双方应签订书面变更协议。8.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.2.1解除条件解除合同的条件包括严重违约和不可抗力。8.2.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同终止合同履行完毕或依法解除后，合同终止。8.3.1终止程序合同终止应结清服务费用、费用，并办理相关手续。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。9.1.1协商解决双方应本着公平、诚信原则，协商解决争议。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决程序协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1附加条款双方可协商一致后，在本合同中增加附加条款。10.1.1附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得泄露。10.3不可抗力条款不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。10.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十一章：合同签署11.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______11.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。11.4合同生效本合同自双方签