2024年度集体土地租赁合同格式范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度集体土地租赁合同格式范本本合同目录一览第一条租赁土地的面积与位置1.1土地面积1.2土地位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条土地使用范围4.1使用范围4.2使用限制第五条租赁土地的维护与管理5.1维护与管理责任5.2维修费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同的继承11.1继承条件11.2继承程序第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用13.1适用法律第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁土地的面积与位置1.1土地面积本合同租赁的土地面积为____平方米，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。1.2土地位置土地位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村（社区），东至____，南至____，西至____，北至____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付时间租金每季度支付一次，每季度初支付上一个季度的租金。第四条土地使用范围4.1使用范围租赁土地用于____（用途），不得改变土地用途，未经甲方同意，乙方不得将土地转租给第三方。4.2使用限制乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，不得损害土地及周围环境。第五条租赁土地的维护与管理5.1维护与管理责任乙方应负责租赁土地的维护与管理，确保土地的使用安全。5.2维修费用租赁土地及附属设施的维修费用由乙方承担。第六条保险6.1保险责任乙方应办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2违约责任乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为____省____市____县（区）____人民法院。第十条合同的变更与终止10.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条合同的解除11.1解除条件乙方未按约定使用租赁土地，或者违反国家法律法规，甲方有权解除合同。11.2解除程序甲方解除合同的，应提前____天通知乙方，并在通知书中说明解除合同的理由。第十二条合同的继承12.1继承条件乙方如因故不能继续履行合同，其继承人可以继承乙方在合同中的权利和义务。12.2继承程序继承人应当自继承之日起____天内，向甲方提交继承证明，并按照合同约定继续履行合同。第十三条法律适用13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1其他条款内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细描述土地的具体位置，包括周边的道路、河流、地形等信息。附件二：《租赁土地使用规划》详细描述租赁土地的使用规划，包括拟使用的建筑、设施布局等信息。附件三：《租赁土地现状照片》提供租赁土地现状的照片，以证实土地的现状。附件四：《保险单》提供租赁土地及附属设施的保险单复印件，以证实保险的办理。附件五：《租金支付凭证》提供租金支付的银行转账凭证，以证实租金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁土地，或者违反国家法律法规。3.乙方未按约定办理保险，或者保险过期。4.乙方未按约定维护与管理租赁土地。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.对于乙方未按约定使用租赁土地，或者违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。3.对于乙方未按约定办理保险，或者保险过期的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。4.对于乙方未按约定维护与管理租赁土地的，甲方有权要求乙方支付维修费用，并有权解除合同。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。如果乙方未按约定使用租赁土地，或者违反国家法律法规，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租土地，乙方租赁土地的使用权，并支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的土地使用费用。3.租赁期限：乙方租赁土地的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期