2024年房屋买卖合同协议简单版（6篇）

第3页共3页2024年房屋买卖合同协议简单版甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于____市____区，该房屋的所有人为，建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第____号)。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关)。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条：发生争议的解决方式_____。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章：_____乙方(买方)签章：_____甲方公证人签章：_____乙方公证人签章：_____其他相关证明人签章：_____签订日期：____年____月____日2024年房屋买卖合同协议简单版（2）甲方：房地产开发公司乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的朝晖国际公寓____号和____号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款____万元退还给乙方，将购房贷款____万元退还给中国，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解释权归甲方所有。甲方盖章：乙方签字：负责人签字：乙方身份证号码：签定日期：____年____月____日2024年房屋买卖合同协议简单版（3）____房屋买卖合同协议书甲方：姓名/机构名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：姓名/机构名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权处置该房屋，乙方愿购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等和双方利益互惠的原则，协商签订本合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地点：（详细地址）2.房屋面积：（以建筑面积为准）3.房屋用途：住宅/商业/办公等（注明）4.房屋权属：甲方确认房屋所有权归其所有，并不存在其他纠纷及债权债务。第二条价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）（小写）元整。2.甲方已收到乙方支付的定金：人民币（大写）（小写）元整。3.乙方同意于签订本合同后（时间）内支付房屋款项给甲方。4.乙方应在最后一次付款日前，将全部房屋款项（除首期定金外）支付至甲方指定的账户。第三条房屋的交付与验收1.甲方应于合同签订之日起（时间）内，完成房屋的移交。2.乙方在房屋交付时，有权对房屋进行验收，如发现明显质量问题，乙方有权要求甲方解决或进行整改。第四条权属转移1.自乙方付清全部房屋款项之日起，房屋所有权及其附属设施和建筑物的使用权将转移给乙方。2.甲方应协助乙方办理相应的权属变更手续。第五条房屋权属保障1.甲方保证该房屋不存在他人持有的优先购买权、预购权、查封、扣押等法律纠纷及其他限制性质的权利。2.如因甲方故意或过失导致乙方在房屋权属方面发生纠纷，甲方承担相应的损失并赔偿乙方的经济损失。第六条违约责任1.若甲、乙双方未能按照本合同的约定履行义务，造成违约的一方应对对方承担违约责任。2.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的房屋款项，并有权要求甲方承担相应违约赔偿。3.若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣留已支付的房屋款项，并有权要求乙方承担相应违约赔偿。第七条争议解决1.凡因本合同发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的成立、生效、履行以及解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他补充事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出变更。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2024年房屋买卖合同协议简单版（4）合同编号：【2024】房屋买卖合同买受人：\t\t\t\t\t\t\t\t\t卖方：法定代表人/委托人：\t\t\t\t\t\t法定代表人/委托人：住所：\t\t\t\t\t\t\t\t\t住所：联系电话：\t\t\t\t\t\t\t\t联系电话：身份证号/组织机构代码：\t\t\t\t\t身份证号/组织机构代码：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，双方当事人在平等自愿、公平公正的基础上，就下列买卖事项达成如下协议：第一条房屋信息1.1根据相关权属资料，房屋位于（详细地址）_______________________________，建筑面积约_______平方米。该房屋为（房屋性质）_________，产权人为（产权人姓名）_____________，产权证号为（产权证号）_________________1.2房屋的结构情况和装修情况如下：（写明房屋的结构，包括房屋的楼层、建筑形式、房间布局等。并描述房屋的装修状况，包括主要的装修材料、设备等。）1.3房屋现状如下：（写明房屋的现状，包括房屋的使用情况、设施设备状况等。）1.4房屋权属情况如下：（写明房屋的权属情况，包括是否有抵押、查封、纠纷等情况。如无可以注明“无”。）第二条交易价格及支付方式2.1买受人同意以人民币____________________（大写）作为房屋的交易价格。2.2买受人应当于本合同签订之日起________个工作日内支付房屋交易价格的________%作为定金，即人民币____________________（大写）。具体支付方式为：（写明支付的方式和账户信息，如银行转账、现金支付等。）2.3买受人应当在______年______月______日（具体日期）支付房屋交易价格剩余部分，即人民币____________________（大写）。具体支付方式为：（写明支付的方式和账户信息，如银行转账、现金支付等。）2.4房屋交易价格的支付方式应符合相关法律法规的规定，以保证交易的安全和合法性。第三条房屋的交付与验收3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋进行交付给买受人，包括将房屋的物权和使用权等交付给买受人。交付方式为：（写明交付的方式和具体的交付行为，如签订移交凭证、移交房屋产权证等。）3.2买受人应当在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，买受人应出具书面的验收证明，并交付给卖方。3.3如果买受人对房屋进行验收时发现存在问题或瑕疵，应及时通知卖方，并协商解决办法。卖方应在接到通知后______个工作日内采取必要措施进行修复或解决。第四条房屋的税费4.1房屋交易过程中的应纳税费，应根据国家相关法律和政策的规定，由卖方和买受人按约定方式承担。4.2买受人在支付房屋交易价格的同时，应当支付相关的税费。具体支付方式为：（写明支付的税费种类和金额，如个人所得税、增值税、印花税等。）4.3卖方在收到房屋交易价格后，应及时向相关税务机关缴纳相关的税费，并出具相应的税务发票或证明。第五条房屋的权属变更5.1买受人在支付房屋交易价格后，应当向卖方提供相关的资料和手续，以办理房屋权属变更手续。5.2卖方应在接受买受人提供的资料和手续后______个工作日内，办理房屋权属变更手续，并将办理结果及时通知买受人。5.3房屋权属变更手续完成后，买受人应及时办理房屋的相关登记手续，以确保房屋权益的合法性和安全性。第六条合同的生效与解除6.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本合同一经签订，任何一方不得擅自解除合同，如有解除合同的需要，应经双方当事人的协商一致，并书面确认。6.3本合同解除后，应按照双方当事人的协商一致，办理相应的退款、退房等手续。第七条争议的解决7.1出现争议时，双方当事人应本着友好协商的原则，通过对话、协商等方式解决。7.2如协商未果，争议应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同中未尽事宜，双方当事人可以另行约定，补充或修改本合同的条款。8.2本合同一式两份，卖方和买受人各执一份，具有同等效力。8.3本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。（以下无正文）买受人：\t\t\t\t\t\t\t\t卖方：日期：\t\t\t\t\t\t\t\t\t日期：附件：1.产权证书复印件2.房屋验收证明3.支付凭证复印件4.其他补充约定（以上为房屋买卖合同协议范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。）2024年房屋买卖合同协议简单版（5）房屋买卖合同协议甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（购方）：[购方姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，双方按照国家相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条房屋信息1.1房屋的具体地址：[房屋地址]1.2房屋的面积：[房屋面积]1.3房屋的土地性质：[土地性质]1.4房屋的用途：[房屋用途]1.5房屋的产权证号：[产权证号]第二条交易价格2.1根据双方友好协商，乙方同意以人民币[交易价格]元的价格购买甲方上述房屋。2.2交易价格包括了房屋的全部权益，乙方无额外支付义务。第三条房屋交付3.1甲方应当自本协议签订之日起[交付时间]将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应当向乙方出示相关的合法房屋产权证明文件，包括但不限于房屋的产权证、土地证等。第四条交付条件4.1房屋的交付应当符合国家法律法规的相关规定，并且满足以下条件：（1）房屋所有权证书已经办理过户手续；（2）房屋内无他人占用、借住等情况。4.2如果因乙方原因导致房屋不能交付，乙方应当承担相应的违约责任。第五条交付验收5.1乙方应当在房屋交付之日起[验收期限]内对房屋进行验收。5.2如乙方对房屋有任何质量或权益问题产生异议，应当在验收期限内书面通知甲方，并提供相应的证据。5.3如乙方在验收期限内未提出任何异议，即视为乙方对房屋的质量和权益没有异议。第六条担保责任6.1甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，并且不存在他人对房屋的强制扣押、查封、占用等情况。6.2如因甲方原因导致房屋的权益发生异动，甲方应当承担相应的违约责任。第七条房屋维修责任7.1房屋的修缮和维护责任由乙方承担。7.2如因乙方原因导致房屋的损坏或质量问题，由乙方承担相应的维修责任。第八条违约责任8.1若双方任何一方违反本协议的任何条款，对方有权要求违约方支付相应的违约金。8.2如因任一方原因导致合同解除，应按照国家相关法律法规的规定执行。第九条合同的变更和解除9.1乙方可在房屋交付之前对本合同提出书面变更要求。9.2本合同经双方达成一致意见后，经双方签字盖章生效。第十条争议解决10.1因本合同产生的争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行到合同约定的最后一项义务后终止。11.2本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（购方）：日期：日期：2024年房屋买卖合同协议简单版（6）出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于_____第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_____种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的____％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的____％向出卖方支付违约金，合同继续履行。3._______________________________________________。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按_____利率计算；自第____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的____％向买受方支付违约