个人物业抵押贷款合同典范

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人物业抵押贷款合同典范本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条抵押权的设立与消灭6.1抵押权设立6.2抵押权消灭第七条贷款的发放与回收7.1贷款发放7.2贷款回收第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利8.2借款人义务第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人权利9.2贷款人义务第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人权利10.2抵押人义务第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条违约责任12.1违约定义12.2违约责任第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3诉讼解决第十四条其他约定14.1合同的生效14.2合同的终止14.3保密条款14.4法律适用14.5合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：1.3抵押人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）2.2贷款用途贷款主要用于购买房产，具体用途如下：房产购买价款：人民币万元整房产地址：市区路号房产证号：第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币元整。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率为年利率%，按年计息。4.2利率调整方式利率调整方式为浮动利率，根据中国人民银行公布的基准利率进行调整。第五条抵押物信息5.1抵押物描述抵押物为抵押人名下的位于市区路号的房产，房产证号为。5.2抵押物价值评估抵押物经评估，评估价值为人民币万元整。第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利有权按合同约定使用贷款。有权在贷款期限内申请提前还款。有权要求贷款人提供贷款余额、贷款利率等信息。8.2借款人义务按合同约定的用途使用贷款。按期足额偿还贷款本息。保证提供的个人信息、财务状况等材料真实、完整。配合贷款人进行贷款期间的检查和贷款到期后的结算工作。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人权利有权按合同约定收取贷款利息。有权在借款人违约时采取措施保护自身权益。有权要求借款人提供必要的证明材料。9.2贷款人义务按合同约定发放贷款。提供贷款余额、贷款利率等信息。依法合规办理贷款业务。第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人权利有权要求借款人按期足额偿还贷款本息。在借款人违约时，有权要求履行抵押权，处置抵押物以偿还贷款。10.2抵押人义务提供抵押物作为贷款的担保。保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。配合贷款人进行抵押物的评估、登记等手续。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同的变更需经贷款人、借款人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除合同解除需经贷款人、借款人和抵押人协商一致，并签订书面解除协议。第十二条违约责任12.1违约定义借款人未按合同约定偿还贷款本息，或抵押人未按合同约定履行抵押义务，均视为违约。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、贷款本金等。第十三条争议解决方式13.1协商解决合同各方应通过友好协商的方式解决争议。13.2调解解决如果协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。13.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同的生效本合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止合同终止的条件和方式按照合同约定执行。14.3保密条款合同各方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同的副本本合同一式肆份，贷款人、借款人和抵押人各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件身份证复印件户口本复印件护照复印件（如有）附件二：贷款用途证明文件房产购买合同复印件房产证复印件附件三：抵押人身份证明文件身份证复印件户口本复印件护照复印件（如有）附件四：抵押物权属证明文件房产证复印件土地使用权证复印件附件五：贷款申请表借款人填写的贷款申请表附件六：抵押物评估报告抵押物评估机构出具的评估报告附件七：合同签字页贷款人、借款人和抵押人签字确认的合同页说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本息抵押人未按合同约定履行抵押义务贷款人未按合同约定发放贷款或未提供相关信息责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、贷款本金等。违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果借款人未能按约定的还款日期偿还贷款本息，则构成违约。贷款人可以要求借款人支付逾期利息、罚息，并有权采取措施保护自身权益，如收回贷款或依法处置抵押物。说明三：法律名词及解释：贷款人：指根据合同约定提供贷款的金融机构。借款人：指根据合同约定向贷款人申请贷款的自然人或其他法律主体。抵押人：指根据合同约定提供抵押物作为贷款担保的自然人或其他法律主体。抵押物：指抵押人提供作为贷款担保的财产。等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部贷款本息。浮动利率：指贷款利率根据中国人民银行公布的基准利率进行调整。抵