2024年新版房产设备融资租赁协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版房产设备融资租赁协议范本本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的交付与验收3.1租赁物的交付3.2租赁物的验收4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除9.租赁物的所有权与处置9.1租赁物的所有权9.2租赁物的处置10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他条款13.1租赁物的维修保养13.2租赁物的更换与补充14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的房产，包括但不限于建筑物、土地、配套设施及附属设备。具体租赁物清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】，共计【填写租赁期限具体天数】天。2.租金及支付方式2.1租金金额租金总额为【填写租金总额】元，租金计算方式按照附件二中的租金计算公式进行计算。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租期开始后的第一个月租金支付日期为【填写租金支付日期】。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息详见附件三。3.租赁物的交付与验收3.1租赁物的交付出租人应在本合同签订后的【填写具体天数】内将租赁物交付给承租人。3.2租赁物的验收承租人在收到租赁物后，应按照附件四中的验收标准对租赁物进行验收，并在验收合格后【填写具体天数】内向出租人出具验收合格证明。4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围承租人应按照合同约定及租赁物的性质、功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。具体维护保养标准详见附件五。5.租赁物的保险5.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单据复印件提交给出租人留存。5.2保险费用保险费用由承租人承担，具体费用按照附件六中的保险费用标准进行计算。6.违约责任6.1出租人的违约责任出租人未能按照约定时间、地点、质量交付租赁物，或未能按照约定提供售后服务的，应承担违约责任，具体违约责任按照附件七中的违约责任规定执行。6.2承租人的违约责任承租人未能按照约定支付租金、未能按照约定使用和维护租赁物，或未能按照约定接受租赁物交付的，应承担违约责任，具体违约责任按照附件七中的违约责任规定执行。签署：甲方（出租人）：【填写甲方名称】代表：【填写甲方代表】签字：【填写甲方签字】乙方（承租人）：【填写乙方名称】代表：【填写乙方代表】签字：【填写乙方签字】合同签署日期：【填写合同签署日期】签署地点：【填写合同签署地点】8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更任何一方要求变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.3合同的解除在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.租赁物的所有权与处置9.1租赁物的所有权租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有租赁物的使用权。9.2租赁物的处置租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物归还出租人，不得擅自处置。如承租人需提前解除合同，应提前【填写提前解除合同的noticeperiod】书面通知出租人，并按照双方约定的方式处理租赁物。10.保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方披露给对方的所有非公开、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至租赁期满后【填写保密信息保护期限的具体时间】。11.合同的转让11.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2合同转让的通知如双方协商一致决定转让本合同，应书面通知对方，并提交相关转让文件。12.适用法律与管辖12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院双方因履行本合同发生的任何争议，应提交至合同签署地人民法院管辖。13.其他条款13.1租赁物的维修保养出租人负责租赁物的维修保养，但下列情况除外：（1）因承租人使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。13.2租赁物的更换与补充如租赁物在租赁期限内出现损坏或故障，出租人应在接到通知后【填写更换或补充的时间】内负责更换或补充。14.签署14.1合同签署日期本合同于【填写合同签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【填写合同签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等详细信息。附件二：租金计算公式详细说明租金计算的方法和公式。附件三：保险费用标准详细列出保险费用的计算方法和标准。附件四：租赁物验收标准详细说明租赁物的验收标准和要求。附件五：租赁物维护保养标准详细列出租赁物的维护保养标准和流程。附件六：违约责任规定详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件七：争议解决方式及法院选择详细说明争议解决的方式和选择的法院。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：未能按照约定时间、地点、质量交付租赁物；未能按照约定提供售后服务；示例：如果出租人未能在约定的时间内交付租赁物，承租人可以要求出租人支付逾期交付的违约金。2.承租人的违约行为及责任认定：未能按照约定支付租金；未能按照约定使用和维护租赁物；未能按照约定接受租赁物交付；示例：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期支付的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的出租人提供给承租人使用的房产及相关设备。2.租赁期限：指本合同中约定的承租人使用租赁物的期限。3.租金：指承租人根据本合同约定支付给