房屋买卖法律专家顾问合同

房屋买卖法律专家顾问合同合同编号：__________房屋买卖法律专家顾问合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为房屋出卖人，拟将其房屋出卖给乙方；2.乙方为房屋买受人，愿意购买甲方所出卖的房屋；3.甲方为确保房屋买卖合同的合法性、合规性，聘请乙方为法律专家顾问，提供法律咨询服务；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方聘请乙方为房屋买卖法律专家顾问事宜，达成如下协议：第一条顾问范围1.1乙方作为甲方的法律专家顾问，为本合同项下房屋买卖合同的订立、履行、变更、解除及争议解决等提供全程法律咨询服务。1.2乙方应根据甲方的要求，对房屋买卖合同及相关法律文件进行审查、修改，确保其合法性、合规性。1.3乙方应协助甲方处理与房屋买卖合同相关的法律事务，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。第二条顾问费用2.1本合同签订后，乙方应向甲方收取顾问费人民币【】（大写：【】元整）。2.2顾问费支付方式如下：（1）甲方支付乙方顾问费的50%作为预付款，在本合同签订之日起【】日内支付；（2）剩余50%的顾问费，在房屋买卖合同签订并完成产权过户手续后【】日内支付。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定时间完成法律咨询、审查等服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋买卖合同签订并完成产权过户手续之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日合同编号：__________房屋买卖法律专家顾问合同地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行房屋买卖交易，为确保交易的安全和合法性，甲方聘请乙方作为其法律专家顾问，为甲方提供房屋买卖法律咨询服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条顾问服务内容（1）对甲方提供的房屋买卖合同及相关文件进行审核、修改和完善；（2）为甲方提供房屋买卖法律咨询，解答甲方在交易过程中遇到的问题；（3）协助甲方处理与房屋买卖相关的法律事务，包括但不限于合同履行、产权过户等；（4）根据甲方需求，提供与房屋买卖相关的法律法规、政策等信息。1.2乙方应在甲方提出请求后，及时提供法律服务，确保甲方房屋买卖交易的顺利进行。第二条顾问服务费用2.1乙方提供顾问服务的费用为人民币【】（大写：【】元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。第三条付款方式及时间（1）银行转账；（2）现金支付。3.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付服务费用总额的【】%。3.3剩余的服务费用，甲方应在本合同约定的服务期限届满之日起【】日内支付。第四条服务期限4.1本合同的服务期限为【】个月，自本合同签订之日起计算。4.2服务期限届满后，如甲方仍需乙方提供顾问服务，双方可签订补充协议，延长服务期限。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。6.2乙方未按照本合同约定提供顾问服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.产权过户手续相关文件3.税费缴纳证明4.法律咨询意见书5.商业秘密/个人隐私保密协议6.违约金计算公式7.诉讼时效证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房屋买卖合同的订立、履行、变更、解除或争议解决等法律事务。2.甲方未支付乙方顾问费或支付时间迟延。3.乙方未按约定时间完成法律咨询、审查等服务。4.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息。5.任何一方违反保密条款，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方将房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋的法律文件。2.法律专家顾问：指具备专业法律知识，为甲方提供法律咨询服务的个人或机构。3.顾问费：指乙方为甲方提供法律咨询服务的报酬。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密条款：指双方在履行合同过程中对商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间完成房屋买卖合同的订立、履行、变更、解除或争议解决等法律事务：乙方应与甲方沟通，协商延期或采取其他补救措施。2.甲方未支付乙方顾问费或支付时间迟延：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间完成法律咨询、审查等服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.任何一方违反保密条款，导致合同无法履行或造成对方损失：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，双方拟签订房屋买卖合同。2.甲方为企事业单位，乙方为员工，甲方聘请乙方为法律专家顾问，提供法律咨询服务。3.甲方为房地产开发企业，乙方为购房者，甲方聘请乙方为法律专家顾问，提供法律咨询服务。4.甲方为个人，乙方为律师，甲方聘请乙方为法律专家顾问，提供法律咨询服务。一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.付款凭证5.咨询服务记录6.法律法规、政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定提供顾问服务3.双方泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息4.甲方未按照合同约定完成房屋买卖交易5.乙方未按照合同约定协助甲方处理相关法律事务三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指房屋买卖双方为明确双方权利义务而签订的书面协议。2.顾问服务：指乙方为甲方提供房屋买卖法律咨询、审核合同及相关文件、协助处理法律事务等服务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供顾问服务解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；如有损失，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息解决办法：违约方应立即停止泄露，并采取措施消除影响；如给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照合同约定完成房屋买卖交易解决办法：乙方应协助甲方分析原因，提供必要的法律支持，协助甲方完成交易。5.乙方未按照合同约定协助甲方处理相关法律事务解决办法：乙方应及时履行合同约定，协助甲方