房产转让协议书公证2024年

房产转让协议书公证2024年甲方（转让方）：_______地址：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______地址：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产转让事宜达成如下协议，并同意提交公证机关进行公证：第一条房产描述1.1房产坐落：_______。1.2房产面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。1.3房产权属证书编号：_______。1.4房产状态：_______（如：毛坯、精装修等）。第二条转让价格2.1甲乙双方同意房产的转让价格为人民币_______元（大写：_______）。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式及期限向甲方支付房产转让款项：第一期：本协议签订之日起_______日内支付_______%的转让款；第二期：房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余的转让款。第四条房产交付4.1甲方应在乙方支付完毕全部转让款项后_______日内将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲方应保证房产结构安全，附属设施完好。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。5.2房产过户所需税费由_______方承担。第六条甲方的保证6.1甲方保证对所转让的房产拥有合法的所有权，并有权进行转让。6.2甲方保证房产未设置抵押、未被查封，不存在任何产权纠纷。第七条乙方的保证7.1乙方保证按照本协议约定支付房产转让款项。7.2乙方保证按照相关法律法规办理房产过户手续。第八条违约责任8.1如甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的_______%。8.2如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十条公证10.1双方同意将本协议提交_______公证处进行公证。10.2公证费用由_______方承担。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，公证处留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______（注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整。）（正文结束）第十二条附件12.1本协议附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。12.2附件列表如下：-附件一：房产权属证书复印件；-附件二：甲方身份证明或营业执照复印件；-附件三：乙方身份证明或营业执照复印件；-附件四：房产评估报告；-附件五：公证费用支付凭证。第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：-甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续；-乙方未按约定支付转让款项；-任何一方违反保密义务或未履行其他合同义务。13.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由公证机关或法院依法裁定。第十四条法律名词及解释14.1本协议中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定解释。14.2对于合同中的专业术语，双方应事先明确其含义，以避免歧义。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在协议执行过程中，双方应通过定期会议或书面沟通，及时解决遇到的问题。15.2对于协议条款理解不一致的情况，双方应本着公平合理的原则协商解决。15.3如遇到协议未尽事宜或行业新规定，双方应及时修订协议，以适应新情况。第十六条所有应用场景16.1本协议适用于房产的买卖、赠与、继承等转让行为。16.2无论房产转让的动机如何，双方均应遵守本协议的规定，确保转让行为的合法性和有效性。第十七条房产的维修与保养17.1甲方应保证在房产交付前，房产处于良好的维修与保养状态。17.2房产交付后，乙方应负责房产的日常维修与保养。第十八条房产的用途限制18.1乙方应遵守相关法律法规，不得将房产用于非法或违反社会公序良俗的用途。第十九条房产的共有权19.1如房产存在共有权，甲方应确保已获得其他共有权人的同意并提供相应的证明。第二十条房产的附属设施20.1甲方应确保房产的附属设施随房产一并转让，并保证其功能正常。第二十一条协议的修改与补充21.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。第二十二条协议的生效条件22.1本协议自双方签字盖章且公