房屋购买居间合同(2024版)

房屋购买居间合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同适用范围第二章：居间服务方2.1居间服务方定义2.2居间服务方资质2.3居间服务方的权利与义务第三章：委托方3.1委托方定义3.2委托方的权利与义务3.3委托方的声明与保证第四章：居间服务内容4.1服务内容概述4.2服务流程4.3服务标准与要求第五章：居间费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：房屋信息6.1房屋基本情况6.2房屋权属情况6.3房屋现状描述第七章：合同的履行7.1履行条件7.2履行期限7.3履行方式第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约补救措施第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3法律服务费用第十一章：签字与备案11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点11.4备案要求第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2补充协议12.3其他事项第十三章：附件13.1房屋产权证明13.2居间服务方资质证明13.3其他相关文件合同编号______房屋购买居间合同（2024版）第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确居间服务方、委托方及卖方在房屋购买过程中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为居间服务合同，居间服务方提供房屋购买的居间服务。1.3合同适用范围本合同适用于居间服务方为委托方提供房屋购买的居间服务。第二章：居间服务方2.1居间服务方定义居间服务方指在房屋购买过程中提供居间服务的机构或个人。2.2居间服务方资质居间服务方应具备合法的居间服务资质，并在合同中明确资质证明。2.3居间服务方的权利与义务居间服务方有权收取居间服务费，并有义务为委托方提供专业的居间服务。第三章：委托方3.1委托方定义委托方指委托居间服务方提供房屋购买居间服务的个人或机构。3.2委托方的权利与义务委托方有权获得居间服务方提供的居间服务，并有义务支付相应的居间服务费。3.3委托方的声明与保证委托方声明其具备签订本合同的资格，并保证所提供信息的真实性。第四章：居间服务内容4.1服务内容概述居间服务方应为委托方提供包括但不限于房屋信息搜集、价格协商、交易流程协助等服务。4.2服务流程详细描述居间服务的具体流程，包括信息搜集、看房安排、价格协商等。4.3服务标准与要求居间服务方应按照行业标准提供服务，并满足委托方的合理要求。第五章：居间费用5.1费用构成居间服务费由基本服务费和成交佣金组成。5.2费用支付方式委托方应按照约定的方式支付居间服务费，包括但不限于转账、现金等。5.3费用支付时间委托方应在房屋交易完成后的______个工作日内支付居间服务费。第六章：房屋信息6.1房屋基本情况详细描述房屋的位置、面积、户型等基本信息。6.2房屋权属情况明确房屋的所有权归属、产权证号等权属信息。6.3房屋现状描述描述房屋的当前使用状况、装修情况等。第七章：合同的履行7.1履行条件明确合同履行所需的条件，包括委托方支付定金、居间服务方提供服务等。7.2履行期限合同履行的期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。7.3履行方式合同履行的具体方式，包括居间服务的具体操作流程和步骤。第八章：违约责任8.1违约定义明确违约行为的定义，包括违反合同条款、未能履行义务等。8.2违约责任违约方应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约补救措施违约方应采取的补救措施，以减轻违约造成的不利影响。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前书面通知对方，并取得对方书面同意。9.1.1变更程序变更应遵循的程序，包括但不限于提出变更请求、协商变更内容、签订变更协议等。9.1.2变更效力变更协议一旦签订，即成为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。9.2合同解除合同可在以下情况下解除：一方严重违约，经催告后未能改正；因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致同意解除合同。9.2.1解除程序解除合同应遵循的程序，包括但不限于提出解除请求、协商解除条件、签订解除协议等。9.2.2解除效力合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。已履行部分的权利义务继续有效，未履行部分的权利义务终止。9.3合同终止合同在以下情况下终止：合同履行完毕；合同被解除；合同被依法终止。9.3.1终止程序终止合同应遵循的程序，包括但不限于提出终止请求、协商终止条件、签订终止协议等。9.3.2终止效力合同终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、房屋返还等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。10.1.2仲裁解决明确仲裁的地点、程序和规则，以及仲裁裁决的效力。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。10.3法律服务费用因解决合同争议产生的律师费、仲裁费等法律服务费用，由败诉方承担。第十一章：签字与备案11.1签字栏甲方（委托方）签字：______日期：______乙方（居间服务方）签字：______日期：______11.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为______。11.4备案要求本合同签订后，双方应按规定向相关部门备案。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况约定特殊条款，如保密协议、优先购买权等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他事项双方应遵守相关法律法规，维护自身合法权益，不得损害国家利益和社会公共利