房屋修建合同2024年

房屋修建合同2024年通用合同编号：__________房屋修建合同（2024年通用）甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并且拟对该房产进行修建，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋修建工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方委托乙方对房产进行修建，包括但不限于设计、施工、监理、材料供应及售后服务等。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供合法的房产证件，确保乙方有权进行修建工程。2.1.2按照合同约定的时间和金额支付工程款。2.1.3协助乙方办理相关建设手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等。2.1.4按照合同约定的期限提供施工场地，确保施工顺利进行。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照合同约定的内容和标准完成修建工程，并保证工程质量、安全、进度。2.2.2负责工程的设计、施工、监理、材料供应及售后服务等工作。2.2.3遵守国家有关法律法规，严格执行建设标准、规范和规程。2.2.4负责办理工程相关手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等。2.2.5工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，并保证工程的正常使用。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：3.2.1甲方按照合同约定的付款节点，向乙方支付相应的工程款。3.2.2乙方开具合法的税务发票，甲方按照税务规定予以报销。3.2.3付款方式：现金、转账等，具体方式由甲乙双方协商确定。四、工程进度及验收4.1工程进度：按照合同约定的工期完成工程。4.2工程验收：工程完成后，甲乙双方共同组织验收，验收合格后办理移交手续。4.3验收标准：按照国家和地方的建设标准、规范和规程进行验收。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权停止施工，并按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。5.3乙方未按照约定时间和标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.房产证件复印件2.设计方案及施工图纸3.工程预算明细表4.付款节点及金额5.验收标准及要求一、附件列表：1.房产证件复印件2.设计方案及施工图纸3.工程预算明细表4.付款节点及金额5.验收标准及要求二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款：甲方应按照合同约定的付款节点支付工程款，如逾期支付，应按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。2.乙方未按照约定时间和标准完成工程：乙方应按照合同约定的工期和标准完成工程，如未按约定完成，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行修建的当事人。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋修建的施工单位。3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的修建工程费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，甲乙双方共同组织对工程质量、安全、进度等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解工程进度情况，如乙方确有困难，可协商调整工期。2.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至符合验收标准。解决办法：甲乙双方应共同严格按照验收标准进行验收，发现问题及时沟通，要求乙方及时整改。3.工程款支付问题：甲方应按照合同约定的付款节点支付工程款，如逾期支付，应按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。解决办法：甲方应按时支付