别墅建筑定制施工协议样本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

别墅建筑定制施工协议样本（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及营业场所1.3术语定义2.工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款4.工程进度与交付4.1施工周期4.2工程交付日期4.3工程进度报告5.工程质量与标准5.1质量标准5.2检验标准5.3质量保证6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量标准6.3材料供应时间7.乙方义务7.1施工义务7.2安全防护义务7.3保密义务8.甲方义务8.1支付合同价款8.2提供施工条件8.3配合乙方施工9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理13.附则13.1合同的生效13.2合同的份数13.3合同的修订14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××别墅开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及营业场所乙方全称为：×××建筑工程有限公司，营业场所为：××省××市××区××路××号。1.3术语定义（1）甲方：指×××别墅开发有限公司。（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。（3）工程：指甲方委托乙方建设的别墅项目。（4）合同价款：指双方约定的工程总价。（5）施工周期：指工程开工之日起至工程竣工交付日止的时间。第二条工程概况2.1工程地点工程位于××省××市××区××路××号，具体施工地点以甲方指定的位置为准。2.2工程规模工程规模为单栋别墅，建筑占地面积为××平方米，建筑面积为××平方米，层数为××层。别墅设计图纸及施工要求详见附件一。2.3工程预算工程预算总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体构成详见附件二。第三条合同价格及支付3.1合同总价本工程合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式甲方支付合同价款采用银行转账方式，具体支付事宜由双方协商确定。3.3进度付款双方约定工程进度达到一定比例时，甲方按实际完成工程量支付相应进度款。具体进度付款比例和金额由双方在合同附件中约定。3.4最终付款工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同价款的剩余部分。第四条工程进度与交付4.1施工周期本工程自双方签订合同之日起计算，施工周期为××个月。4.2工程交付日期乙方应按照约定的施工周期完成工程建设，并向甲方交付合格工程。工程交付日期为××年××月××日。4.3工程进度报告乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度情况。第五条工程质量与标准5.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2检验标准工程质量检验应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行。5.3质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担相应责任。工程交付后，乙方应按约定提供售后服务。第六条材料供应6.1材料种类本工程所需材料包括但不限于：建筑主体材料、装饰材料、安装材料、施工设备等。6.2材料质量标准乙方应按照甲方要求及国家标准、行业标准供应合格材料。6.3材料供应时间乙方应按照工程进度需求，提前安排材料供应，确保工程顺利进行。具体供应时间由乙方根据工程进度提前与甲方沟通确定。第八条乙方义务8.1施工义务乙方应按照本合同约定的工程规模、设计和施工标准，完成工程建设，并保证工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。8.2安全防护义务乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保工程施工过程中的安全。8.3保密义务乙方应对在施工过程中了解的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第九条甲方义务9.1支付合同价款甲方应按照本合同约定的支付方式和进度，及时向乙方支付合同价款。9.2提供施工条件甲方应提供施工所需的相关资料、场地、水电等基础设施，确保乙方能够顺利施工。9.3配合乙方施工甲方应积极协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程进度和质量。第十条违约责任10.1甲方违约甲方未按约定支付合同价款、提供施工条件或延迟提供施工条件，导致工程延期、质量受损等，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约乙方未按约定完成工程、保证工程质量或违反保密义务，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决协商不成时，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。12.2合同解除条件合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件，一方可以解除合同。12.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章生效。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同履行完毕、双方协商一致或发生法定终止条件时，合同终止。13.2终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求做好工程交付和售后服务工作。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。14.2附件本合同附件包括：设计图纸、工程预算、施工计划等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括别墅的建筑设计、结构设计、水电设计等详细图纸，以及装修效果图。图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应确保设计图纸的准确性和可行性，以便甲方确认和施工顺利进行。附件二：工程预算详细要求和说明：工程预算应包括工程总价款、各分部分项工程费用明细、材料费用明细、施工设备费用明细等。预算应真实、准确地反映工程成本，以便甲方确认和支付合同价款。附件三：施工计划详细要求和说明：施工计划应包括施工进度安排、各分部分项工程施工时间、材料供应计划、施工人员配置等。计划应合理、可行，以便甲方监督工程进度和质量。附件四：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应包括材料种类、规格、型号、数量、质量标准等信息。清单应详细、准确，以便甲方确认和监督材料供应情况。附件五：工程质量检验标准详细要求和说明：工程质量检验标准应包括工程质量检验的项目、方法、合格标准等。标准应符合国家标准、行业标准和甲方要求，以便甲方监督工程质量。附件六：安全防护措施方案详细要求和说明：安全防护措施方案应包括施工现场安全防护措施、施工人员安全培训、安全事故处理等。方案应符合国家安全生产法律法规和甲方要求，以便甲方监督施工现场安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付合同价款：甲方应按照本合同约定的支付方式和进度，及时向乙方支付合同价款。如甲方延迟支付或未支付，应承担延迟支付的违约责任。示例说明：若甲方延迟支付合同价款超过30天，应支付延迟支付部分的违约金，违约金为延迟支付金额的千分之五。（2）未按约定提供施工条件：甲方应提供施工所需的相关资料、场地、水电等基础设施，确保乙方能够顺利施工。如甲方延迟提供或未提供施工条件，应承担相应违约责任。示例说明：若甲方延迟提供施工条件导致工程延期超过30天，应支付乙方因延期产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并支付乙方逾期完成所产生的额外费用。（2）工程质量不符合标准：乙方应保证工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。如乙方提供的工程质量不符合标准，应承担质量不符合部分的违约责任。示例说明：若工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，并支付乙方因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同所述不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、瘟疫、战争、罢工等。2.违约金：指一方违约时，根据本合同约定向对方支付的违约赔偿金。违约金的计算方式、比例和上限在本合同中有明确规定。3.工程交付：指乙方按照约定完成工程建设，并将符合质量标准的工程交付给甲方。工程交付后，甲方应支付合同价款的剩余部分。4.施工周期：指本合同签订之日起至工程竣工交付日止的时间。施工周期的计算以实际施工天数为准。5.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程费、材料费、人工费等。合同价款的支付方式和进度在本