售楼部及样板间装饰工程施工组织方案设计

第一章工程概况

第一节工程概况

1、工程名称：XXXXX销售中心及样板房室内装饰工程

2、工程地址：xxxxx

3、建设单位：xxxxx股份

4、施工范围：xxxx销售中心及A、D户型样板房室内装饰工程

5、工程规模：装饰面积为xxxxrtf,一共两层，一层为3c生活体验馆局

部；二层主要为VIP客户接待区及样板房区域。

6、施工主要内容：

地面石材〔大理石和花岗石〕铺贴；地面地砖铺贴；地面地毯铺设；实

木复合地板铺设；实木踢脚线、不锈钢踢脚线制安；轻钢龙骨石膏板吊顶；

木作装饰门制安；墙面墙纸裱糊；金箔饰面；肌理漆墙面；软包墙面；装饰

水电安装；地面水泥砂浆找平层；墙面木作装饰；天棚木作饰面吊顶制作；

木作油漆涂饰；木作门套制安；木作窗帘盒；木作柜俱；墙面墙布贴饰；地

面强化木地板铺设；木扶手制作与安装；不锈钢扶手玻璃栏杆；钢构造旋转

楼梯；木作装饰门制安。

7、方案工期：招标工期要求为xxx个日历天，我司拟定施工总工期为

xx天，质量标准〔要求〕：符合国家现行强制性标准和验收性标准。

第二节工程特点

1、本工程为xxxx置业开发的精品工程，受到我公司领导及绵阳市政府

高度重视，该工程设计风格现代、新颖、引领时代潮流，同时使用材料高档,

层高较高，要求施工工艺较高，同时要求测量定位精度高。

2、施工中穿插作业较集中，要求各专业工种配合默契，步调一致并注意

施工中的安全施工和成品保护。

3、对施工现场的有关信息反响以及工地同设计师及相关部门的沟通要及

时、）隹确。

4、本工程为全钢筋混凝土框架构造，另含一部钢构造旋转楼梯，该工程

由于大局部隔墙是由装饰施工单位完成，所以现场装饰材料复杂多样，干作

业与湿作业混合施工，而原本该工程又是精致的艺术工程，在技术工人的选

择上应着重选择江南、浙江一带工人，为到达建设单位满意的效果而努力。

二、编制本投标文件适用的相关标准和验收标准

1、国家施工标准?工程法施工管理实用手册？

2、国家施工标准?现行建筑施工标准大全？

3、国家施工标准?建筑工程施工质量验收标）隹？

第三节编制说明

我公司在详细研究?XXXXXX生活体验馆室内装修工程？设计图纸和现场

情况的根基上，对本工程的施工组织设计进展了精心编制。在施工组织、施

工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度方案、质量安全措施、

文明施工等方面作出了详细合理的组织设计。从施工全进程的人力、物力和

施工环节等三个要素着手，对本工程的施工进展科学地、合理地部署。该工

程如果我公司有幸承建，我公同将按监理工程师指定的时间和地点与建设单

位协商，签订本工程施工承包合同，并做好人员、材料和施工机械的组织、

进场等施工准备工作，按时开工。

在此根基上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位及监理单

位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完

善细化，编制更详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺

利进展。施工过程中，如有变更，我公司工程部招针对变更情况，根据实际

情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同前方予

以实施。在整个施工过程中，各个环节始终处于受控状态，保证施工顺利进

展并到达预定的质量目标和工期目标，使业主满意满意。

第四节编制依据

1、？中华人民共和国建筑法?、？建筑工程施工质量验收统一标准?以及其

他有关法律法规。

2、国家现行的建筑装饰工程施工及验收标准，省市建设主管部门现行有

关规定。

3、招标人提供的xxxxxx室内装修工程全套施工图。

4、勘查现场所了解的具体情况。

5、我公同企业标准和质量保证体系。

6、我公司现有施工力量和技术装备情况。

7、我公同合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。

8、我公司在其他类似工程施工中总结的经历。

9、其他参考资料。

第二章工程组织机构

第一节工程管理程序

组建精干高效的组织机构是事关工程管理成败与否的首要内容。

一、建设完整的组织机构

组织强有力的工程总承包工程经理部，根据本工程的特点，工程管理机

构由三个层次组成。

1、指导决策层一一工程总指挥部

工程总指挥部是工程施工决策和保护机构，在公司整个范围内，对工程

施工所需要的人员、机械、材料、资金等进展统一协调和调配，为工程提供

可靠的保障。

2、工程管理层一一工程总承包工程经理部

按照“工程法施工〃组成的工程经理负责制，对工程进度、质量、安全、

文明施工、合同履约全面发包的协同，并协调各专业分包之间的工序搭接和

进度、场地、穿插作业的相互配合。确保工程按照既定质量、进度目标交付

使用。

工程经理部管理层由一名工程经理、一名工程技术负责人等组成。

工程部下设：内业技术、质量安全、材料供应、施工管理等人员，具体

实施工程部的各项管理职能。

3、施工作业层一一直接参与施工的作业班组

由施工过多项优质工程并有过施工同类型工程经历的各专业班组组成。

二、工程部各级管理人员职责：

1、工程经理岗位职责：

◊负责对工程的质量、进度、成本、安全施工的监视控制；

◊代表企业全面履行施工合同；

◊定期组织召开工程工作会议，检查工程各项工作落实实施情况，纠正管理

活动中出现的问题，明确目标，考核评估工程各部门的工作情况、效率和业

绩；

◊协调内外关系，调动有利因素，为工程建设创造良好的环境，组织对主要

专业进展工艺评审，确定施工方案，审核技术交底书；

◊负责解决落实工程所需资金，合理安排资金使用；

2、施工现场技术负责人岗位职责:

◊在工程经理和公同总工领导下，负责工程工程的技术管理工作，协调各工

种技术上的穿插作业。

◊负责工程工程的施工技术，质量安全和施工档案资料工作，编制施工组织

设计或施工方案，建设质量、安全保证体系，并催促实施。

◊认真贯彻?施工验收标准?、？工艺操作规程?、？安全操作规程?等有关标准、

规程。组织图纸预审和参加图纸会审、审查施工翻样图和签发外加工方案。

◊贯彻执行经批复的施工组织设计、施工方案；主持工程工程技术交底工作,

在施工中对重要部位，关键工序进展技术指导和监视，并负责处理工程质量

和安全技术问题。

◊主持隐蔽工程检查验收和样板工程的认定工作。参加施工预检和施工验收,

参加质量回访工作。

◊主持工程工程技术会议、技术培训I、质量、安全教育。积极采用新技术，

推行ISO质量管理体系，催促开展每道工序都必须进展检查验收的制度。

◊主持收集、整理全套施工档案资料的汇总、审查工作。

3、施工现场专业工程师岗位职责：

◊参加工程或上级组织的施工图纸会审、技术交底工作，熟悉分管工作的设

计要求、施工图纸、施工工序和工艺，并对作业工人做好交底工作。

◊按国家、行业技术标准、标准、规程及工程施工组织设计、施工作业文件

等要求和内容组织施工。

◊及时检查、处理施工中的问题，认真进展施工质量自检，并参与工程组织

的质量检查评定，对分管的施工产品质量负直接责任。

◊对违反操作规程的作业行为要及时制止、纠正，并按权限予以处置。

◊做好施工日志的填写工作。

4、工程造价人员岗位职责：

◊参加本单位或上级组织的施工图纸会审、技术交底工作，熟悉施工技术要

求。

◊根据施工进度需要及安排，按有关要求编制具体的方案。

◊按照有关规定，结合市场情况，执行预算定额，认真细致地进展定额复核,

防止工料超预算。

◊参与制定和实施工程质量保证措施，参加分部、分项工程质量检查、评定

及单位工程交验。

◊负责工程图纸文件、资料、质量记录等组织管理，收集整编技术资料和工

程档案资料，参与施工技术总结。

5、质量、安全管理岗位职责：

◊按照国家、行业技术标准、标准、规程以及施工组织设计，ISO检验和试

验等有关程序的规定，执行材料、设备、工程产品（含过程产品）的质量检验

工作。

◊熟悉质量检验业务，独立、客观的开展质检工作，对所检验的产品质量负

直接责任。对不合格的产品有权制止放行、转序或交付。对违反规定、使用

不合格、末检验产品的人和事，有权越级上报。

◊认真填写质检记录，编写质检报告，并按规定保存和归档。

◊严格执行国家、行业、公司有关安全工作的法规和标准，确保施工过程安

全生产。

◊做好日常安全检查工作，参加安全大检查，发现不安全因素及时采取措施,

发出整改通知并检查其整改结果，对分管的安全工作负责。

◊对违反安全操作的人和事有权纠正，情况紧急时可按规定权限暂停工作，

并及时报告工程经理或工程执行经理。

6、材料管理岗位职责：

◊贯彻执行公司ISO质量体系有关“工程物资采购〃，“顾客提供产品的控

制〃、“工程物资搬运、贮存、防护〃、“产品标识和可追溯性〃、“检验和试

验状态〃等程序文件的规定，做好岗位本职工作，对所保管的物资质量负直

接责任。

◊物资出入库房，应按规定办理购、验、收、发交接手续，收集齐全各种材

料的材质证明，对不符合质量要求的物资有权拒收。

◊认真做好物资标识，状态标识和贮存、防护工作，对物资进展分类管理，

做到帐、卡、物相符，堆码整齐，标识清楚。

◊及时正确填报规定的统计报表，呈送工程经理、公司材设部及分管生产的

副总经理、公司总经理。

7、生产班〔组长〕岗位职责：

◊认真学习和贯彻公司质量方针、目标；严格执行国家、行业技术标准、规

程和公司质量体系文件规定，保证工程〔产品〕质量，对本班组的产品质量

负主要责任。

◊承受施工人员、施工技术人员的业务指导和质量检查人员的质量监视检查。

执行班组质量自检，做好施工及自检记录。

◊组织本班组的质量教育和生产技能学习。对本班组的材料，设备、技术质

量文件、质量记录的管理负责。

◊有权制止本班组人员的违章操作和违章指挥。出现质量问题据实上报工程

部，并执行下达的纠正措施。

8、作业工人岗位职责:

◊熟悉施工作业设计图纸、施工作业文件，严格按有关规定要求作业，对所

生产的产品质量负直接责任。

◊积极参加质量安全管理活动，提高质量安全意识，实现安全生产，正确使

用和维护生产设备及工具，保证完好。

◊承受施工员，施工技术人员，质量检验人员的业务指导，监视检查，对所

完成的施工产品实施自检，出现质量问题要主动据实上报，并按要求纠正。

◊有权拒绝使用不合格的原材料或设备，有权拒绝执行违章作业。

第二节确保工作机制有效运行的措施

1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建工程班子，并且一旦

经过业主确认，全部人选将处于启动状态，根据设计要求积极为本工程做好

开前的准备工作〔材料、机械、技术等准备工作与筹划工作〕。

2、根据工程经理部的工作实际，具体明确每个工程管理人员的责、权、

利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而大幅度提高工程

经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使工程经理有更多的精

力和时间来分析处理各种复杂的管理局面，做到工程整体下活一盘棋，充分

发挥每个棋子的作用，做到决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗、无

准备之仗。

3、以已制定的各工程管理制度来指导、催促、标准每个施工管理人员的

工作质量、效率。变“人管理人〃、“人盯人〃为“制定管理人〃。做到工程

管理“有章可循、执法必严、违章必纠〃，这样形成军令如山，赏罚清楚的

先进管理模式。

4、特别值得一提的是：在社会主义市场经济体制下，我公司虽也看重经

济效益，但更看重社会效益，将工程职业道德作为专项考核内容，并在工程

管理中大力提倡和推广，收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报。

具体做法是把工程施工职业道德的具体含义，层层分解落实到工程每个

管理人员和操作人员头上并与他们的收入挂钩，形成了自觉抵抗在施工质量

和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为，施工质量做到

业主与监理是否在场都一样，让业主放心享受精品工程所带来的高品质使用

价值。

5、针对本工程的工作机制有效运行专项措施

〔1〕组织强有力的工程班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务

好的管理人员进入工程管理班子。

〔2〕建设健全工程经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由

公司领导直接定期对各专业人员进展考核。

〔3〕强化鼓励与约束机制，制定业绩评比，奖罚方法，定时组织工程经理部

管理人员会议，检查工作质量。

〔4〕建设公司领导现场办公制，每月召开一次现场办公会，重点帮助解决工

程的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带开工程各项工作的高

效运转。

〔5〕每天下午召开由工程经理主持班组碰头会，对次日的工作进展协调安排。

工程部主要管理人员及分包单位主管参加，重点解决质量、进度、施工技术

等难点。明确各项问题的解决方法及时间，并形成会议纪要。

〔6〕实行劳动用工动态管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作

业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。

〔7〕建设工程经理部周例会制，各配合部门、建设单位监理及工程部主要管

理人员，分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。

明确各项问题的解决方法及时间，并形成会议纪要。

[81工程经理部是企业形象的缩影，是否建设健全各项管理制度招直接影响

工程管理各项施工活动的顺利进展，要做到标准管理行为，有章可循，奖优

罚劣，奖勤处懒,建设合理的工程工序，建设有利于调发开工工作积极性的分

配鼓励机制，最大限度地发挥每位员工的主观能动性，为此必须继续坚持执

行以下行之有效的主要工程管理制度：

◊工程经理部组织管理制度

◊工程各职能人员各级质量管理责任制度

◊工程各职能人员各级安全管理责任制度

◊工程各职能人员各级文明施工责任制度

◊技术管理责任制度

◊材料管理责任制度

◊设备管理责任制度

◊安全与技术交底制度

◊工程员工考核考勤制度

◊工程成本考核制度

◊工程职业道德专项考核制度

第三节工程部组织机构图

第一节、施工流程

1、对于四川地区，气候潮湿，市场木材含水率高，为防止门、门套骨

架失水变形，进场后应同时制作门套、窗套、踢脚线骨架，测量放线应根据

业主提供的标高、现场测量的标高及装饰要求进展，各楼层房间标高应统一。

门扇制做和加工时必须开设透气孔并控制加工误差，门框的精加工放在门扇

安装时时行。

2、进场后，应先对原有框架构造局部、土建墙、地面、顶面做一次全面

检测，并做好记录以及签证工作，对墙、防水位置、地面平整度、阴阳角垂

直度及线型误差太大的位置应经甲方签字后予以补平、补正，保证到达中级

抹灰面标准。

3、为保证天棚、墙面阴角顺直，瓦□线工艺顺直、流畅，应由漆工先对

墙面打底、补平，平整度应符合乳胶漆墙面施工验收标准，艺术漆应到达设

计单位的设计效果。

4、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工艺流程：定位放线一定吊点、打膨胀螺栓

一安装吊杆、防锈处理、吊挂件一拉线、挂次龙骨一加固一校正、调平、起

拱一安装纸面石膏板一勾缝、钉眼防锈处理、封边、收口。

本工程中以不上人吊顶为主，施工要求按验收标准。

龙骨安装成后，应会同设备安装处配合及时铺设管线和确定灯位。

5、封板前，应会同设备安装处、甲方进展逐一检查，待甲方〔监理〕

签字同意后，重新调平、起拱方可封板，封板工艺按验收标准。

6、地面石材铺贴施工流程：基层处理一贴饼一冲筋一抹找平层砂浆一

分格、排板、弹线一挂线一镶贴一理缝、勾缝、擦缝一清理外表。

铺贴石材时，应注意材料批号，防止色差太大，施工要求按3佥收标准。

7、门、门套、窗套制安施工流程：弹水平控制线一骨架制安一刷防火漆、

检查、校正一封板一装饰线条一安装门扇及小五金一调试、校正。

8、木装饰板、置面板施工流程：

弹水平控制线一选材一骨架制安一刷防火漆、检查、校正一封板、拼装

一装饰线条。

9、口〕乳胶漆施工流程：基层清扫一填补缝隙，局部刮腻子一磨平、贴

布缝隙处〕一第一遍满刮腻子一磨平一第二遍满刮腻子一磨平一第一遍乳胶

漆一补腻子一磨平一第二遍乳胶漆一补腻子一磨平一第三遍乳胶漆。

〔2〕木饰清漆施工流程

清扫、起钉，除油污一磨砂纸一润粉一磨砂纸一第一遍满刮腻子一磨光

一第二遍满刮腻子一磨光一刷油色一第一遍油漆一拼色一补腻子一磨光一第

二遍油漆一磨光一第三遍油漆一磨水砂纸一第四遍油漆一磨光一第五遍油漆

一磨退一打砂蜡一打油蜡一擦亮。

10、卫生间施工顺序

给排水管线铺设，找平一做防水处理一找正墙面、地面找坡一天棚吊顶

T型龙骨安装、封面板一墙面墙砖一卫生洁具安装、调试一墙面收口，地面

防滑地徒一电器、灯具、其它设施安装一工程收尾、工程内部验收一交工、

验收。

11、走道施工顺序

抄水平、放线一轻钢龙骨吊顶一管线制设〔与安装处配合〕一吊顶封石

膏板一找平墙面一踢脚线制安一天棚、墙面乳胶漆、油漆一设备收口一地面

石材一灯具安装一工程收尾、公司内部验收一交工、3佥收。

第二节、装饰工程各工序的施工方案

一、地面水泥砂浆找平层

1、施工工艺：

工艺流程：检验水泥、砂子、石子质量f配合比试验f技术交底f）隹备

机具设备一基底清理f找标高一搅拌f铺设垫层f振捣f找抹收光一养护一

检查验收

2、操作工艺：

口基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用塞子或钢丝刷清理掉,

再用扫帚把浮土清扫干净。

2〕找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出垫层的上

平标高控制线，按线拉水平线抹找平墩（与垫层完成面同高，用同种豆石混凝

土或同种砂浆），间距双间木大于2m,有坡度要求的房间按设计坡度要求拉

线，抹出坡度墩，用砂浆做找平层时，应冲筋。

3〕搅拌：严格按设计施工标准要求进展拌制。

4〕铺设：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合

剂，随涂刷随铺砂浆，将搅拌均匀的砂浆，从房间内退着往外铺设。

5〕振捣：用铁掀铺砂浆，厚度略高于找平墩，随即用平板振捣，并且做

到不漏振。

6〕找平：以墙柱的水平控制线和找平墩为标志，检查平整度，高的铲掉,

凹处补平，用水平刮杠刮平，然后外表用木抹子搓平，有坡度要求的，应按

设计要求的坡度做。

7〕养护：应在施工完成后12小时左右覆盖和洒水养护，严禁上人，一

般养护期不得少于7do

3、质量要求：

1〕水泥、砂、石子应符合设计及标）隹要求。

2〕水泥浆的强度等级须符合设计要求。

3〕有防止要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏周围严禁渗漏，坡间

正确，无积水。

4〕找平层与其下一层结合结实，不得有空鼓。

5〕找平层外表应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。

6〕基层以外表的允许偏差和检验方法（mm）：

允许偏差（找平层）

项次工程用水泥砂浆做结合层检验方法

其他种类面层

铺设板块面层

用2m靠尺和

外表平

155楔形塞尺检

整度

查

用水准仪检

2标演±8±8

查

不大于房间相应尺寸的2/1000,且不大于用坡度尺检

3坡度

30查

4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查

二、石材地面粘贴

1、施工工具：云石切割机、鱼线、水平管、水准仪、橡皮锤、抿子、灰桶、

靠尺

2、施工程序：

基层抹灰验收一基层清扫一弹标高线一弹中心线一试拼试排一刮素水泥

浆f铺砂浆f铺放标准板块f铺饰面板材f灌浆擦缝f养生保护。

3、施工工艺

〔口基层验收：基层〔包括水泥砂浆找平层〕粘结结实，不空鼓，不起砂起

皮，无裂纹，外表平整。

〔2〕基层清扫：基层外表应清扫干净，使附着良好。

〔3〕按设计要求把地面板材外表标高线弹在墙柱脚上，对踢脚应将设计标高

线弹在墙柱立面上。

〔4〕在房间四周墙上〔走道两边墙面〕排尺取中，然后依取中点在地面垫层

上弹出十字中心线，用中心线检查和控制饰面板材的位置，并将底线引至墙

面根部。

〔5〕按设计要求有颜色图案要求的地面，铺前应进展试拼，调整颜色、花纹,

使之协调美观，颜色平缓过渡，试拼后，逐块编号然后按顺序堆放整齐。

〔6〕依设计或现场所定留缝方案，在地面的纵横方向，将饰面板材各铺一条,

以便检查板块之间的缝隙（不大于1mm）,并核定板块与墙面、柱根、洞口等

的相对位置，找出二次加工尺寸和部位，以便划线加工。

〔7〕、混凝土垫层清扫干净后，洒水湿润〔不留明水〕，均匀刮素水泥浆一道。

〔8〕、在十字线穿插点安放标准板块作为控制整个房间水平标高的标）隹和横

缝的依据。

〔9〕、根据标准块定出地面结合层厚度，拉通线铺结合层砂浆，每铺一片板

材抹干硬性水泥砂浆，采用1：2.5水泥砂浆，稠度以手攥成团不松散为宜。

用靠尺以水平线为准刮平后再用木抹子拍实搓平即可铺板材。

口0〕、镶铺板材的顺序：由房间中部往两侧退步法铺贴。安放饰面板材时,

在石材反面先抹上5-10mm水泥浆，然后将板的四角同时往下落，用橡皮锤轻

轻敲击木垫〔木锤不得直接敲击石材〕，直至石材边有白水泥浆溢出，用水平

尺与邻近板找平。注:对浅色石材应先涂刷石材防护剂后再铺贴。

〔11〕、当遇有与其他地面材料等处相接时，其相接有镶边的，按设计要求执

行。

〔12〕、镶铺后1—2昼夜进展灌浆和擦缝，根据饰面板颜色不同，采用同色

云石胶进展勾缝，用浆壶徐徐压入缝内，灌浆2小时后，用棉纱擦净擦

亮。

口3〕、砂浆强度到达70%以上时，进展清洗。

4、地面石材的质量指标及检验手段

口〕石材品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，颜色应基本一致,

无明显色差。

〔2〕、石材安装结实，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。

〔3〕、外表无变色、起碱、污痕和光泽显著受损处，无空鼓现象。

〔4〕、接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确,

非整块石材的使用部位适宜。

〔5〕、用整块石材套割吻合、边缘整齐。

5、石材地面允许偏差及检验手段见下表。

序号项目允许偏差〔mm〕检查方法

用2m靠尺和楔型塞尺

1外表平整度1.0

检查

2缝格平直2.0拉5m线和用钢尺检查

用钢尺和楔型塞尺检

3接缝上下差0.5

查

4踢脚线上口平直1.0拉5m线和用钢尺检查

5板块间隙宽度1.0用钢尺检查

三、地板胶地面

1、施工材料）隹备：地胶、地胶专用粘接剂。

2、施工工艺流程

基层抹灰验收一基层清扫一弹标高线一弹中心线一招地胶板贴在基层上一调

整擦缝一养生保护。

3、一般要求

〔1〕、当基层应保证平整，地胶面层与下一层的粘结应结实，不翘边、不脱

胶、无溢胶。

〔2〕、塑料板外表应干净、图案清晰，色泽一致，接缝严密，美观。拼缝处

的图案、花纹吻合，无裂痕；与墙边交接严密，阴阳角收边方正。

〔3〕、板块的焊接，焊接应平整、对缝、光洁，无焦化变色、斑点、焊瘤等

缺陷。

四、实木地板地面

1、工艺流程

检验实木地板质量一实木地板作防腐处理一技术交底一准备机具设备一安

装木格栅一粘贴实木地板一清理验收

2、施工方法

〔口做水泥砂浆垫高层并找平。

〔2〕安装木格栅：先在楼板上弹出各木格栅的安装位置线〔间距300mm或

按设计要求〕及标高，，仔格栅［40*60见方〕放平、放稳，并找好标高，用膨

胀螺栓和角码〔角钢上钻孔〕把格栅结实固定在基层上，木格栅下与基层间

缝隙应用于硬性砂浆填密实。

〔3〕铺实木复合地板：从墙的一边开场铺粘企口实木复合地板，靠墙的

一块板应离开墙面10廊左右，以后逐块排紧。粘法采用点涂或整涂，板间企

□也应适当涂胶。实木复合地板面层的接头应按设计要求留置。

〔4〕铺实木复合地板时应从房间内退着往外铺设。

〔5〕不符合模数的板块，其缺乏局部在现场根据实际尺寸将板块切割后

镶补，并应用胶粘剂加强固定。

〔6〕实木地板面层采用条材和块材实木地板或采用拼花实木地板，以

空铺或实铺方式在基层上铺设。

〔7〕实木地板可采用双层面层和单层面层铺设，其厚度应符合设计要

求。实木地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的产品，其产品

类别、型号、适用树种、检验规那么以及技术条件等均应符合现行国家标准?

实木地板块?GB/T15036.6规定。

〔8〕铺设实木地板面层时，其木格栅的截面尺寸、间距和稳固方法等均

应符合设计要求。木格栅固定时，不得损坏基层和预埋管线。木格栅应垫实

钉牢，与墙之间应留出30mm的缝隙，外表应平直。木格栅应作防火、防虫、

防腐处理，应选用烘干料。

〔9〕实木地板面层铺设时，面板与墙之间应留8112mm。

00〕采用实木制作的踢脚线，反面应抽槽并做防腐处理。

3、一般工程

口〕实木地板面层应刨平磨光，无明显刨痕和毛刺等现象；图案清晰，

颜色均匀一致。

〔2〕面层缝隙应严密；接头位置应符合设计要求。外表干净。

〔3〕拼花地板接缝应对齐，粘、钉严密；缝隙宽度均匀一致；外表干净,

胶粘无溢胶。

〔4〕踢脚线外表应光滑，接缝严密，高度一致。

1、施工程序：引标准标高线一弹标高线一地面基层处理一清理地面基层

一裁剪地毯一地毯拼接一固定地毯一修整、清理地毯一成品保护。

2、施工工艺

引标高线：先进择基准标高，以过道成品地面标高为基准标高，把它引

至各施工场所。

弹标高线：结合施工图纸要求，把施工场所地面地毯基层外表标高线弹

在墙柱脚上。

地面基层处理：根据所弹地面基层外表标高线，对地面基层有坑凹、麻

面、裂缝的，预先用水泥砂浆填嵌平整，平整度误差应尽量控制在最小范围

内，以不超过±5mm为宜。

清理地面基层：铺设地毯的楼地面基层必须严格按照以下要求清理。

铺设地毯的基层，要求具有一定的强度；

基层外表必须平整，并保持清洁干净，假设有油污，须用丙酮、汽油或

松节油擦洗干净。

地毯裁剪：

按照房间尺寸、形状和化纤地毯规格仔细裁剪。

每段地毯的长度要比房间长度长约20mm,宽度要以裁出地毯边缘线后的尺寸

计算，经过弹线后，再裁去地毯边缘多余局部。

地毯拼接：为了使地毯在使用过程中遇到较大的推力时不致隆起，应保

持平整铺贴。

地毯有两种拼缝方式，拼缝完毕后，立即用电剪修茸地毯拼口处正面不

齐的绒毛。

反面拼缝：拼缝时是将地毯翻过来，使两条缝平拼，用线缝后刷白胶，

再贴上牛皮胶纸。缝线应较结实，针脚不必太密。

胶带拼缝：先将胶带接地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边

缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨燹，使胶质溶解，随着电

熨斗的移动，用扁铲在拼缝处辗压平实，使之结实地连在一起。

再用同样的方法，将地毯逐一拼成一整片。拼接地毯时须用张紧器将地毯铺

平，铺服贴，不得起拱。

拼接后的地毯，两条地毯间的缝隙要尽可能小到见不到背衬，并用螺丝

钉局部暂时固定。

固定地毯：

固定前先地毯。用张紧器伸展地毯时，要求地毯横向伸长为L5cm/m,

即1.5%;纵向伸长为2.0cm/m,即2%。张紧器伸展地毯作用力的方向应呈V

字形，由地毯中心向外展开。

用张紧器（或膝撑）将地毯的纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地

面，以保证地毯在使用过程中遇到一定的推力而不隆起。张力器底部有许多

小刺，可将地毯卡紧而推移。推力应适当，过大易将地毯撕破；过小那么推

移不平，推移应逐步进展。

用张紧器张紧后，地毯四周应挂在倒刺条或铝合金压条上固定。

修整、清理地毯：等地毯完全铺好后，将整片地毯四周依房间踢脚线修

剪整齐，用搪刀裁去多余局部，并用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间的缝隙

中，用吸尘器吸去灰尘等。

⑶地毯地面质量要求

选用的地毯材料及衬垫材料的品种、规格、色泽、图案应符合设计要求。

其材质尚应符合现行有关材料标准和产品说明书的规定。

地毯的颜色、光泽应一致，无明显错花、错格现象。

地毯外表应平整、干净、无松弛、起鼓、皱折、翘边等缺陷。

地毯拼缝处平整、密实，在视线范围内应不显拼缝。地毯接缝粘接应结实，

接缝严密，无明显接头、离缝。

地毯固定结实，不能有卷边、翻起。地毯与其他地面收口或交接，应顺

直，视不同部位选择适宜的收口或交接材料。

两块地毯对拼时，应对纹路、对色深、对花色。在对拼缝处，应使用拼

缝烫带连接，或使用麻布带胶合。

门口处地毯或地毯对缝，都应处在门扇关闭的下边。门口的地毯边应用

压条包边，压条应与地面固定结实。

地毯四周边与倒刺条嵌挂结实、整齐、门口、进口处收口顺直、稳固。

踢脚板处塞边须严密，封口平整。

六、木面板饰墙面

1、工艺流程：

测量放线f构造打孔、装木楔f安装木龙骨f铺基层板f粘贴木饰面板f木

作油漆。

2、施工方法

C1〕测量放线：首先要）将木龙骨安装位置准确地按设计图要求弹至主体构

造上，详细标定出。放线、弹线前应对基体构造几何尺寸进展检查，如发现

有较大误差，应会同各方进展处理。到达放线一次完成，使基层构造的垂直

与平整度满足木龙骨安装平整度和垂直度要求。

〔2〕构造打孔、装木楔：在放好线的根基上，用冲击电钻在主体构造上打

孔，装木楔。

〔3〕木龙骨安装：用木楔固定木龙骨，安装中应随时检查标高、中心线位

置。对于面积较大、层高较高的内墙木饰面板饰面，木龙骨必须用线坠和仪

器测量校正，保证垂直度和平整度，同时处理好变截面等细部。

C4〕铺基层板：用射钉将基层板材钉在木龙骨上，要求必须钉接结实，外

表平整。

(5)木饰面板粘贴：将板材反面与底板均匀涂布强力胶，待两面稍具粘性时,

再以双手轻压至施工位置，直至完全粘接结实；在接缝处预留3~5mm〔热胀

冷缩空间〕，使用硅树脂填平，或用饰条接合。

〔6〕收口处理：墙面下端收口处理。根据设计图纸做好木饰面板和踢脚线的

收口处理。

3、木饰面板墙面施工本卷须知：

C1L底板须用使用较平整的木工板切勿直粘贴于水泥面上。

〔2〕、勿使用树脂或硬化态之胶粘剂，以防产生凹凸不平或粘接不良的现象。

〔3〕、切勿使用铁锤或硬物敲击。

〔4〕、装前须将底面擦拭干净。

〔5〕、施工完毕后，再撕下保护膜，以免作业中途擦伤面板。

〔6〕、保养时用一般中性清洁剂，以软质布轻轻擦拭即可。

〔7〕、勿使用刷子、丝瓜布、挥发性溶剂或强酸、强碱清洗，以免损坏表层。

4、质量验收标准及评定方法见下表:

允许偏差

项次工程检验方法

〔mm〕

1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查

2外表平整度3用2m靠尺和塞尺检查

3阴阳角方正3用直角检测尺检查

拉5m线〔缺乏5m拉通线〕用

4接缝平直度1

钢尺量检查

5接缝上下差1用钢直尺和塞尺检查

墙裙、勒脚上口拉5m线〔缺乏5m拉通线〕用

62

平直度钢尺量检查

7接缝宽度1用钢直尺检查

七、轻钢龙骨纸面石膏板隔墙

轻钢龙骨石膏板安装一般应经过以下工序：墙位放线一墙垫施工f安装

沿地、沿顶龙骨f安装竖向龙骨f固定门窗妆f安装墙的一面石膏板f安装

另一面石膏价f接缝处理一墙面装饰。

1.墙位放线

根据设计确定的墙位，在地面上放出墙位线，并将线引至顶棚及侧墙上。

2.墙垫施工

先对墙垫与楼、地面接触部位进展清洗，涂以界面处理剂一道，随即浇捣

C20混凝土墙垫，墙垫上外表应平整，两侧面应垂直。

3.安装沿地、沿顶龙骨

沿地、沿顶龙骨就位后，用射钉固定，射钉中距900mm,射钉位置应避开已

敷设的暗管部位。

4.安装竖向龙骨

根据所确定的竖向龙骨间距，在沿地、沿顶龙骨上分档画线。依照画线竖向

龙骨由墙的端开场排列。当隔墙上设有门窗时，应从门窗口向一侧或两侧排

列。当最后一根龙骨距墙边的尺寸大于规定的龙骨间距时，必须增设一根龙

骨。龙骨的上下端应与沿顶、沿地龙骨用钾钉或自攻螺丝固定。

5.固定门窗框

门窗框按设计位置就位，与竖向龙骨、沿地、沿顶龙骨连接。木门窗框可用

木螺丝固定，钢、铝合金门窗框可用自攻螺丝固定。

6.安装石膏板

石膏板安装时，应采用竖向排列，龙骨两侧石膏板应错缝。石膏板与龙骨可

采用自攻螺丝固定。12mm厚石膏板用长25mm自攻螺丝；两层12nlm厚石膏板

用长35mm自攻螺丝。自攻螺丝距石膏板边缘，应为纸面所包的板边内至少

10mm,在切割的板边内至少15mm。螺丝帽应埋人板内，但不得损坏纸面。自

攻螺丝中距在板的四周应为250mm,在板的中部应为300mm。

7.接缝处理

除明缝以外，石膏板隔墙的横竖接缝(包括石膏板之间和石膏板与顶棚、侧

墙的接缝)必须嵌缝并粘贴接缝带。

暗缝处理程序：

(1)嵌接缝腻子：扫净缝中浮土，用小开刀将腻子嵌入缝内与板缝取平。

(2)刮底层腻子：嵌缝腻子终凝后，在接缝上刮约1mm厚的腻子并粘贴玻璃

纤维带，再用开刀从上往下一个方向压刮平，使多余的腻子从带的网孔中挤

出。

⑶刮中层腻子：待底层腻子凝固而尚处于潮湿时，用大开刀刮腻子，将玻

纤带埋入腻子层中，并将石膏板的楔形棱边填满找平。

8.墙面装饰

轻钢龙骨石膏板隔墙的墙面装饰做法，可采用刷浆、油漆、涂料、裱糊或瓷

砖贴面。

八、墙纸〔金箔〕墙面

1、施工程序：

基层处理一墙面涂刷底漆一墙面划直线一润湿墙纸一粘贴墙纸一清洁收

尾

2、施工工艺：

(1)基层处理:基层是砂浆抹灰,要求平整光滑,无砂粒及凹凸现象;如基

层是混凝土墙面,一般比较平整，只需用腻子批刮打磨平即可。

(2)墙面涂刷底漆:等基层枯燥后,基层外表满涂底漆一遍,要薄而均匀。

(3)墙面划直线:裱糊墙纸,纸幅必须垂直,在距离阴角100mm处弹好垂直

线，以此为基准，裱糊第一张墙纸。从第二张开场先上后下对缝裱糊。裱糊时

应经常校对、调整,保持纸幅垂直，阴角拼缝宜留在暗面处。

(4)湿润墙纸:根据墙面实际尺寸统筹考虑裁剪墙纸,将裁好的墙纸编号,

按顺粘贴,裁割时一般上端预留5cm。在墙纸上墙之前应预先刷清水基层刷粘

结剂一遍,静置10秒后再上墙。同时,在墙基层刷粘结剂一遍,墙纸即可上墙

裱糊。基层涂刷粘结剂的宽度,宜比上墙纸约宽30mm。

(5)粘贴墙纸:粘贴墙纸,纸幅必须要垂直,先对花,对纹拼缝,不显接茬,

上端齐线,不留余量;然后用薄铁片刮板有棉丝由上而下赶压，由拼缝开场,向

外向下顺序压平,压实,将多余粘结剂顺板操作方向挤出纸边,挤出的粘结剂

要及时用湿毛巾(软布)抹净,以清洁平整为准。

（6）清洁收尾：墙纸外表的胶水和斑污,应及时揩擦干净。仔细检查拼缝,

不能有〃张嘴〃翘角,翘边现象。

2、墙纸质量指标和检验手段

（1）墙纸面层不得有气泡、空鼓、翘边、皱折和污渍，外表颜色一致，斜

视时无胶迹。外表平整度和阴、阳角垂直度允许偏差2mm，立面垂直允许偏差

3mm（用2m靠尺和2m托线板检查）。阴阳角方正允许偏差2nlm（用方尺和楔形

塞尺检查）O

（2）具有纹理质感,不应有压光起光。

（3）拼花拼缝吻合，各幅拼缝严密，墙纸搭接应顺光，距离墙面1.5m处正

视，不显拼缝。上下不缺纸,不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。

九、软包墙面

〔一〕工艺流程

基层找平一放线一铺设木龙骨一木龙骨刷防火涂料一封基层板一粘贴海

棉一喷阻燃济一织物阻燃处理一面层包饰物

〔二〕施工工艺

基层找平：将基层用靠尺和线坠检查，看是否平整、垂直，如不平整、

垂直应进展处理，直到平整垂直为止。

放线：根据图纸和现场实际测量的尺寸，确定基层木龙骨分格尺寸，将

软包面积按300—400mm均匀分格木龙骨的中心位置，然后用墨斗弹线，完成

后进展复查,检查无误开场安装龙骨。

铺设木龙骨：用30*40木方采用300-400mm半棒扣方，做成网片安装墙

面上,安装时先在龙骨穿插中心线位置打直径14-16mm的孔,揩直径14-16mm,

长50mm的木契植入,将木龙骨网片用3寸铁钉固定在墙面上,再用靠尺和线

坠检查平整和垂直度，并进展调整,到达质量要求。

木龙骨刷防火涂料：铺设木龙骨后将木质防火涂料涂刷三道在基层木龙

骨可视面上。

封基层板：基层板视软包形式而定，如果采用直接将织物包在基层板上,

基层板应采用5mm以上的胶合板或细木工板;如果采用组装式软包,基层板可

以采用3mm的胶合板。基层板可以采用直钉固定在木龙骨上，板缝应排在木

龙骨上，并用马钉固定板缝，使其平整。基层板安装后用靠尺和线坠检查平

整，如果不平整应及时修复直到合格为止。

粘贴海棉：海绵厚度根据设计要求确定，如果没有设计要求一般采用

8Tomm。粘贴时采用Y409胶将海绵粘到基层板上,要求平整严密。

喷阻燃济：当海绵粘贴后，用喷枪将织物防火涂料喷在海绵上，并应从

上至下喷涂，直到涂料开场饱和，开场下滴为止〔也可以按材料说明使用〕。

此步骤也可在海绵粘贴前将海绵侵泡在织物防火涂料中，将海棉拿出凉干后

使用。如设计有要求，按设计要求做。

织物阻燃处理：，将织物侵泡在织物防火涂料中，将织物拿出凉干后使用。

也可以包后在织物上喷织物防火涂料。如设计有要求，按设计要求做。

面层包饰物：如果采用直接将织物包在基层板上，先按软包面积和织物

布幅宽度确定软包幅宽，再裁剪织物，使用8*10mm木方将织物的一边压钉在

基层板上〔木方下方的海绵应用壁纸刀割除〕，将织物沿包住木方的方向铺设,

其另一边将由下一幅织物采用同样的方法将其和这幅的一边同时压在木方下

安装,以次类推，最后用木线条收边。如果采用组装式软包，可以先在下面招

海绵和织物在3mm的胶合板包好，在固定在基层板上。

〔三〕质量要点:

1、基层要平整。

2、木龙骨基层应平整垂直。

3、要作好防火涂料的涂刷，过程中注意涂刷质量。

4、铺设织物要注意织物的正反面，织物喷防火涂料应均匀，防止变色。

十、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶

1、施工程序：

弹线一安装吊杆一安装龙骨一纸面石膏板安装一刷乳胶漆

附：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶节点

2、施工工艺

C1X弹线：根据设计图纸弹好吊顶水平标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点

〔吊杆直径符合设计要求，@<1200mm,主龙骨布置按<1200mm间距排列，

副龙骨及横撑龙骨间距600〕。其中吊顶水平标高线弹到墙面上，龙骨和吊杆

位置线弹到楼板上，弹线应清楚、准确。

〔2〕、固定封口材料：用20x30mm的木方，木材的含水率应控制在12%或

以下，用30。―400mm间距射钉或钢钉固定于墙上。

〔3〕、固定吊杆：在楼板先装上膨胀螺栓，吊杆上部焊上符合设计要求的角

码，角码与膨胀螺栓连接固定吊杆位置，吊杆下部套约100mm长的丝，供吊

杆与连接件的连接使用，吊杆及膨胀螺栓固定后，对之进展防锈处理。

〔4〕、连接件安装：用丝杆连接，先暂时套上螺母。

〔5〕、龙骨安装:

a、根据拉好的标高控制线，将龙骨安装在吊杆的吊桂件上，拧紧吊挂件

上的螺丝揩龙骨卡住。主龙骨间连接用配套插接件，接缝不应超过2mm,主

龙骨间距用平直木方上按主龙骨间距钉上的圆钉临时卡住。大面积吊顶主龙

骨安装时还应适当起拱，起拱高度不小于房间短向跨度的l/200o

b、副龙骨垂直于主龙骨安装，在主副龙骨穿插点用副龙骨吊桂件将副龙骨

固定在主龙骨上，吊挂件的U形腿用钳子卧入主龙骨内，副龙骨连接也用插

件进展，对接错位偏差不得超过2mm,副龙骨间距600mm。

c、横撑龙骨安装：横撑龙骨安装间距600mm。安装时将横撑龙骨的端头插

入挂插件，扣在副龙骨上，并用钳子将挂搭弯入副龙骨内。组装完后，横撑

龙骨与副龙骨的接缝处间隙不大于2mm,底面保持在一平面上。

d、龙骨安装从房间一端向另一端。如有上下跨局部，先安装高跨，再安装

低跨。对于检修口〔400x400mm或另定〕等部位，在安装龙骨时，将尺寸及

部位留出，在洞口周边加封边横撑龙骨，并用实木收边，刷白油漆。检修口

处的主龙骨加设吊杆。吊顶中的一般轻型灯具可固定在副龙骨或横撑龙骨上,

重型灯具应按设计要求重新加设吊杆，不应固定在龙骨上。

e、木龙骨制作造型局部，要固定，连接结实。参照轻钢龙骨施工工艺进展

施工，安装完成后，遍刷防火涂料三遍。

(6)、纸面石膏板安装：石膏板安装前所有龙骨已调整完毕；吊顶内水电管道

安装完毕。纸面石膏板从吊顶一端开场错缝安装，逐块排列，余量放在最后

安装，石膏板与墙体间应留有3mm左右间隙。石膏板长边与次龙骨呈十字穿

插状态，使板端边准确落在副龙骨上，相邻两张纸面石膏板在同一副龙骨上

的搭接宽度应基本相等，板间预留3mm左右的缝隙。缝隙刮腻子后贴配套

穿孔纸带。石膏板必须在无应力状态下，从一端向另一端固定。固定用平头

自攻螺丝，自攻螺丝距副龙骨边缘不小于3mm,面纸包边的纸面石膏板螺丝

距板边以10—15mm为宜，切割的板块以15—20mm为宜。自攻螺丝间距控制

在15。—170mm内，螺丝与板面垂直，螺帽埋入板面。相邻两块纸面石膏板固

定，螺钉错开不小于50mm。纸面石膏板安装完后，螺丝作防锈处理。

(7)、天棚刮腻子找平及打磨：要求满刮腻子三遍，检查平整度符合设计及标

准要求后，才允许刷乳胶漆。

(8)、刷乳胶漆：罩乳胶漆三遍，要求外表无开裂、起鼓、刷痕，以2m直尺

靠测，凹凸不大于1mm。

3、天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量指标及检验手段

口〕、轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。

〔2〕、轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接结实，无松动，

平直无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

〔3〕、罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安装必须结实。

〔4〕、罩面板外表平整、干净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。

〔5〕、罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直正齐；

接缝应严密顺直。

4、天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶允许偏差和检验手段见下表。

序号项目允用髓M检验方法

1外表平整芟3用2m靠尺和韵隆尺检查

拉5nl线［缺乏H5m联用钢

23

百尺量木精

3下差1

H•一、钢化玻璃隔断

〔一〕施工准备

材料构配件

玻璃隔墙采用12mm厚的钢化玻璃及磨砂玻璃材料在玻璃制品工厂加工

制作。

玻璃隔断的框架和五金件采用不锈钢制品构件。构件采用设计选定经甲

方确认的样板。

主要机具

电动机具：电锤

手开工具：丝锥、螺丝刀、玻璃胶枪、尺板、钢卷尺(3m)、克丝钳、扁

铲、木柄小锤、方尺、棉丝或擦布、毛笔、长安全带等

作业条件：

作业现场地面材料及墙面材料安装完成

工艺流程

工艺流程：现场放线一工厂加工一现场安装一打胶收口

现场放线：根据设计施工图的要求，按现场位置情况，编制玻璃隔断尺

寸加工清单。加工清单上要编制楼号、层数、房间号及卫生间编号。

工厂加工：玻璃厂家根据玻璃制品加工清单、设计的材料要求及设计图

纸的加工要求进展加工。加工后编制与加工清单编号一致的编号。

现场安装：现场安装前首先核对工厂的玻璃制品加工编号，然后在作业

点的墙面地面进展放线，画定安装玻璃固定件的位置进展钻孔；玻璃就位校

正位置；安装玻璃及固定件。

打玻璃胶：对于固定的玻璃隔板，安装固定件后打透明的无酸玻璃收口。

〔二〕质量标准

主控工程

玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要

求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基

体构造连接结实，并应位置正确。玻璃板隔墙的安装必须结实。玻璃板隔墙

胶垫的安装应正确。

一般工程

玻璃隔墙外表应色泽一致、平整干净、清晰美观。

玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。

玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。

玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合?建筑装饰装修工程施工质量典

收标）隹?表7.5.10的规定。

〔三〕、成品保护

凡已经安装完门窗玻璃的工程，必须派专人看管维护，以减少玻璃的损

坏。于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在工程交验之前安装，如需要提前安

装时，应采取妥善保护措施，防止损伤玻璃造成损失。

玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等工程的成品保护。

〔四〕、应注意的质量问题

基层处理不符合要求：用手指敲弹玻璃时有响声，在基层施工时，认真

操作并仔细检查。木压条、钢丝卡子、橡皮垫等附件安装应经过挑选，防止

出现变形，影响玻璃美观，污染的斑痕要及时擦净。

十二、木作踢脚线制安

1、施工要点

墙内砌入防腐木砖，中距750mm,木标尺再钉防腐木块。

跑脚板预先刨光，在靠墙一面开成凹槽，并每隔1m钻的通风孔。

钉跑脚板时，板面要垂直，上边缘呈水平线，在踢脚板与地板交角处，

钉上三角木条，盖住缝隙。

踢脚板接长处一定要在防腐木块上，企口或错口缝相接即可。

踢脚板在墙的阴阳角处，应半板端锯成45。角。

2、木踢脚线安装允许偏差

项次工程允许偏差(mm)

1上□平直3

2接头平整0.5

十三、钢构造旋转楼梯及玻璃栏杆施工方案

〔一〕钢构造旋转楼梯

本工程重点、难点均是此局部，钢构造栏杆是工程的重点位置，关系到

建设单位的企业形象，所以该局部我公司决定现场组织专业班组会同设计单

位一起商议施工，在施工过程注意测量的)隹确性和焊接的质量问题，焊工及

油漆工均采用承受过专业培训的高级技术工人。钢构造旋转楼梯钢材局部需

在厂家根据现场尺寸定制。

〔二〕不锈钢栏杆施工工艺

1、施工要点

C1L现场实测放线。土建施工会有一定偏差，装饰设计图纸深度也不

够，所以必须根据现场放线实测的数据，根据设计的要求绘制施工放样详图。

尤其要对楼梯栏杆扶手的拐点位置定位尺寸要格外注意，只有经过现场放线

核实后放样详图，才能作为栏杆和扶手构配件的加工图。

〔2〕、检查预埋件是否齐全、结实。如果原土建构造上未设置适宜的预

埋件，那么应按照设计需要补做，钢板的尺寸和厚度以及选用的锚栓都应经

过计算。

〔3〕、选择合格的原材料。按设计要求的厚度、大小选择立柱及附件材

料。

〔4〕、注意加工成型工序。采用工厂成品配件和杆件。对有造型曲线要

求的栏杆扶手那么应先制作好统一的样板构件，生产成品要逐件对照检查，

才能确保成品构件的尺寸统一。

〔5〕、现场焊接和安装。一般应先竖立直线段两端的立柱，检查就位正

确和校正垂直度，然后用拉通线方法逐个安装中间立柱，顺序焊接其他杆件

和成品铁花。施工时要注意焊缝要用满焊，不能仅点焊几点，以免磨平后会

露出构件间的缝隙。

〔6〕、打磨和抛光。必须严格按照有关操作工艺由粗砂轮片到超细砂轮

片逐步打磨，最后用抛光轮抛光。

2、质量指标和检验手段

口〕、栏杆、扶手所用材料的品种、规格、型号、颜色必须符合设计规

定要求。

〔2〕、栏杆、扶手孤制作尺寸应准确，安装位置符合设计要求，安装必

须结实可靠。

C3L扶手外表应光滑细腻，无变形，接茬位置合理，外表平整度、光

洁度良好。

〔4〕、栏杆排列均匀、竖立有序，与踏步相交尺寸符合设计要求，栏杆

与踏步埋件连接处焊接结实，露明部位接缝密实，打磨光滑，无明显痕迹，

扶手安装的坡度与楼梯的坡度一致。

3、质量检验允许偏差和检验手段

序允许偏差

项目检验方法

〔mm〕

拉通线、尺量

1扶手直线度0.5

检查

吊线、尺量检

2栏杆垂直度1

查

3栏杆间距2尺量检查

十四、墙面及天面刷乳胶漆工程

〔一〕材料要求

涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。

调腻子用料：滑石粉、石膏粉、竣甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。

〔二〕主要机具

一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、

腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。

〔三〕作业条件

墙面应充分枯燥，基层含水率不大于3%。

抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整,

并充分枯燥。

门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。

冬期要求在采暖条件下进展，环境温度不低于5《。

〔四〕操作工艺

工艺流程:

清理墙面f修补墙面f刮腻子三遍并砂平f刷第一遍乳胶漆f刷第二遍

乳胶漆f刷第三遍乳胶漆

清理墙面：招墙面起皮及松动处去除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留

灰渣铲干净，然后）将墙面扫净。

修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，枯燥后用砂纸

将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

刮腻子:刮腻子遍数为三遍,腻子重量配比为乳胶:滑石粉〔或大白粉〕:2%

竣甲基纤维素=1:5:3.5。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板,

接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。枯燥后磨砂纸，将浮腻子

及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及

方法同第一遍腻子，枯燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻

子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，枯燥后用细砂纸磨平磨光，不

得遗漏或捋腻子磨穿。

刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先

将墙面清扫干净，用布招墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时,

将排笔上的浮毛和不结实的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀

释，防止头遍漆刷不开。枯燥后复补腻子，枯燥后再用砂纸磨光，清扫干净。

刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不

宜加水，以防透底。漆膜枯燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，

磨光滑后清扫干净。

刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜枯燥较快，应连

续迅速操作，涂刷时从一头开场，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，

后一排笔紧接前一排笔，防止出现枯燥后接头。

〔五〕质量标）隹

保证工程：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏

刷、透底。

基本工程：属高级油漆基本工程标准。

透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。

光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。

装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm（拉5m线检查，缺乏5m拉通线检

查）。

颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。

六、应注意的质量问题

透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持

涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。

接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，假设间隔时间

稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

刷纹明显：涂料〔乳胶漆〕稠度要适中，排笔蘸乳胶漆量要适当，多理

多顺，防止刷纹过大。

分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均

匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。

涂刷带颜色的涂料时，配料要适宜，保证独立面每遍用同一批涂料，并

宜一次用完，保证颜色一致。

十五、木门的施工要点

首先根据门的图纸，检查门的规格、门框的颜色，木材的含水率是否符

合要求，然后根据门窗的安装标准进展施工，且注意如下问题：

根据图纸对门洞做水平和垂直的校正，门框靠墙面做好防潮处理，如门

框埋下地面10MM局部应做好防潮防腐封闭处理。

固定门框可用焊接，膨胀镶钉或射钉等方式，但砖墙严禁用射钉固定。

门的零附件根据设计师认可型号的产品，正确地安装。

门扇与地面缝〔装饰面5MM〕；门扇与门企缝［油漆前2-2.5MM〕;门扇与

门上框缝（油漆前2MM）

门的油漆、颜色根据设计的要求，按油漆施工规程严格施工。

门框安装后，对人流繁忙的通道，门扇不得同时装上，应根据实际施工

方案安排。

门框、门扇安装完成后，必须严格地做好保护措施，使在意外碰撞下不

致损坏。

门框和门扇用夹板制作时，施工前须先做一样品，经设计师订可前方能

进展施工。

门扇开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象，五金配件齐全、位置正确，

关闭后密封条应处于压缩状态。

门的安装质量允许偏差要根据门的材料，装修标准上下，结合国家验收

标准制定出本工程的实际要求。

十六、木门套施工

1、工艺流程

检查门洞口及预埋件一制作及安装木龙骨f装钉面板

2、操作工艺

①根据门洞口实际尺寸，先用木方制成木龙骨架。一般骨架分三

片，两侧各一片。每片两根立杆，当筒水板宽度大于500mm需要拼缝时，中

间适当增加立杆。

①横撑间距根据筒子板厚度决定。当面板厚度为10mm时，撑间距不

大于400mm；板厚为5nlm时，横撑不大于300mm。横撑间距必须与预埋件间

距位置对应。

②木龙骨架直接用圆钉钉成，并半朝外的一面刨光。其它三面涂刷

防火剂与防腐剂。

3、安装木龙骨

①面板应挑选木纹和颜色相近的在同一洞口，同一房间。

②裁板时要约大于木龙骨架实际尺寸，大面净光，小面刮直，木根

部朝下。

③长度方向需要对接时，木应通