2024年度房地产金牌代理销售合作协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地产金牌代理销售合作协议本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作方简介1.2合作目标1.3合作期限第二条：房地产项目2.1项目概述2.2项目推广2.3项目销售第三条：代理权与授权3.1代理权授予3.2授权范围3.3授权期限第四条：销售策略与执行4.1销售策略制定4.2销售团队建设4.3销售执行监督第五条：销售业绩与奖励5.1销售业绩指标5.2奖励机制5.3奖励分配第六条：市场营销与推广6.1市场营销计划6.2推广渠道与方式6.3推广费用承担第七条：客户服务与售后7.1客户咨询服务7.2售后服务承诺7.3客户投诉处理第八条：合作沟通与协作8.1合作沟通机制8.2协作流程与步骤8.3信息共享与保密第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条：违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任10.3违约赔偿的计算与支付第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序第十三条：法律法规与适用范围13.1法律法规遵守13.2适用范围13.3合同的解释权第十四条：其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作方简介1.2合作目标甲乙双方通过本合作协议，共同致力于甲方房地产项目的推广和销售，实现项目的快速去化，提高项目的市场知名度和销售业绩。1.3合作期限本合作协议的有效期为2024年度，自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。第二条：房地产项目2.1项目概述甲方同意将旗下的房地产项目全权委托给乙方进行代理销售，具体项目名称、位置、规模等详细信息详见附件一。2.2项目推广乙方负责制定项目的推广计划和营销策略，并负责具体的推广活动执行，包括但不限于举办楼盘开放活动、参与房展会、发布广告宣传等。2.3项目销售乙方负责组建专业的销售团队，进行项目的日常销售工作，包括客户接待、咨询解答、看房安排等。第三条：代理权与授权3.1代理权授予甲方授权乙方作为本项目唯一的代理销售机构，享有独家代理销售权。未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接授权其他第三方进行销售。3.2授权范围乙方的代理销售权包括项目的全部房产，包括但不限于住宅、商业、车位等。3.3授权期限本授权期限为2024年度，自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。第四条：销售策略与执行4.1销售策略制定乙方根据项目的特点和市场需求，制定合理的销售策略，包括价格策略、折扣政策、销售计划等，并提交甲方审批。4.2销售团队建设乙方负责组建专业的销售团队，确保销售团队具备充足的人手和专业的销售技能，以满足项目的销售需求。4.3销售执行监督乙方应定期向甲方报告销售执行情况，包括客户接待量、成交量、销售进度等，并对销售过程中的问题及时进行调整和改进。第五条：销售业绩与奖励5.1销售业绩指标乙方根据项目的销售计划和市场情况，制定销售业绩指标，并按照指标完成情况进行奖励。5.2奖励机制甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例给予乙方奖励，奖励金额详见附件二。5.3奖励分配乙方的奖励金第八条：合作沟通与协作8.1合作沟通机制甲乙双方应建立定期沟通机制，通过会议、电话、邮件等方式保持密切沟通，确保项目的顺利推进。8.2协作流程与步骤甲乙双方应共同制定项目销售流程和协作步骤，明确各方的责任和义务，确保销售工作的有序进行。8.3信息共享与保密甲乙双方应相互提供与项目相关的必要信息，并保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件在合同有效期内，若因市场环境、政策调整等原因，需要对合同内容进行变更的，甲乙双方可协商一致进行变更。9.2解除条件在合同有效期内，若一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并签署书面协议。第十条：违约责任与赔偿10.1违约行为甲乙双方应严格履行合同约定，若一方违约，应承担违约责任。10.2赔偿责任因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额根据损失情况确定。10.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿金额计算方法详见附件三，赔偿支付应在收到对方书面通知后15日内完成。第十一条：争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。11.2争议解决机构如选择仲裁，甲乙双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，甲乙双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同有效期届满，自动终止。12.3合同续约程序如甲乙双方有意继续合作，可在合同有效期届满前3个月，协商签署续约合同。第十三条：法律法规与适用范围13.1法律法规遵守甲乙双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2适用范围本合同适用于中华人民共和国境内。13.3合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条：其他约定14.1附加条款如甲乙双方在本合同之外有其他附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议甲乙双方可就本合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件清单附件一：项目概况附件二：奖励金额计算方法附件三：违约赔偿金额计算方法第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概况详细列出项目的名称、位置、规模、户型、配套设施等信息，以便乙方了解项目基本情况，制定相应的销售策略。附件二：奖励金额计算方法详细说明奖励金额的计算公式、计算依据以及计算方式，以便乙方了解奖励机制，激发销售积极性。附件三：违约赔偿金额计算方法详细说明违约赔偿金额的计算公式、计算依据以及计算方式，以便双方了解违约责任，避免合同履行过程中产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，如未按约定时间提供项目信息、未按约定提供销售支持等，乙方有权要求甲方承担违约责任。例如，甲方未能在约定时间内提供项目信息的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，如未按约定完成销售任务、未按约定时间支付销售款项等，甲方有权要求乙方承担违约责任。例如，乙方未能在约定时间内完成销售任务的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方共同违约行为及责任认定：如甲乙双方共同违反合同约定，导致合同无法履行，双方应共同承担违约责任。例如，甲乙双方未能共同推进项目销售的，应共同承担由此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产金牌代理销售公司：指在房地产代理销售行业中具有较高声誉和业绩，具备丰富经验和专业团队的代理销售公司。2.独家代理销售权：指甲方授予乙方在合同约定期间内，独占性地代理销售甲方的房地产项目。3.销售策略：指乙方为达成销售目标，根据项目特点和市场需求制定的具体销售方案，包括价格策略、折扣政策、推广计划等。4.销售业绩指标：