链家二手房合同范本

链家二手房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：链家二手房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是所售房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所售房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵和负担。2.2甲方应在合同签订后[具体时间]日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。2.3乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付购房款。第三条房屋价格及付款方式3.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[金额]，大写：[金额大写]。3.2乙方支付购房款的方式为：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付首付款[比例]；（2）自房屋交付之日起，乙方支付剩余房款[比例]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的时间内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：[具体日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备，如家具、家电等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：链家二手房买卖及居间服务合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：链家房地产经纪有限公司鉴于甲方是所售房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所售房屋；丙方作为专业的房地产经纪公司，愿意提供居间服务，协助甲乙双方达成房屋买卖事宜，经三方友好协商，就房屋买卖及居间服务事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条甲方权益保障2.1丙方作为居间方，应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）丙方应核实乙方的主体资格，确保乙方具备购房资格；（2）丙方应协助甲方了解市场行情，合理定价；（3）丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。2.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和购房资格证明。第三条房屋价格及付款方式3.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[金额]，大写：[金额大写]。3.2乙方支付购房款的方式为：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付首付款[比例]；（2）自房屋交付之日起，乙方支付剩余房款[比例]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的时间内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。丙方应协助甲乙双方办理过户手续。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]。5.2丙方未按照本合同约定履行职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条甲方权益保障及第三方限制条款6.1丙方作为居间方，应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于：（1）丙方应确保乙方的购房款来源合法，避免甲方陷入法律纠纷；（2）丙方应防止乙方在交易过程中擅自改变房屋现状；（3）丙方应在交易过程中提供真实、准确、完整的房屋信息和市场行情。6.2乙方应在合同约定的时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在购房过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋现状，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：链家房地产经纪有限公司签订日期：[具体日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备，如家具、家电等]总结：第三方主体介入的目的是为了保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。通过引入丙方作为专业的居间方，甲方可以得到更专业的服务，降低交易风险。同时，丙方作为第三方主体，可以起到约束乙方的作用，确保乙方履行合同义务。在甲方权益主导的合同中，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，使甲方在交易过程中处于更有利的地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：链家二手汽车买卖及居间服务合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：链家汽车销售有限公司鉴于甲方是所售汽车的合法所有权人，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所售汽车；丙方作为专业的汽车销售公司，愿意提供居间服务，协助甲乙双方达成汽车买卖事宜，经三方友好协商，就汽车买卖及居间服务事宜达成如下合同：第一条汽车基本信息1.1汽车型号为[具体型号]，车架号为[车架号]，发动机号为[发动机号]，车辆注册日期为[注册日期]，行驶里程为[行驶里程]。1.2该汽车附属设施设备清单详见附件一。第二条乙方权益保障2.1丙方作为居间方，应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于：（1）丙方应核实甲方的所有权及车辆状况，确保甲方为合法卖家；（2）丙方应协助乙方了解汽车市场行情，合理定价；（3）丙方应协助乙方办理汽车过户手续，确保过户顺利进行。2.2乙方有权要求丙方提供甲方的身份证明和车辆权属证明。第三条汽车价格及付款方式3.1甲乙双方同意，该汽车的成交价格为人民币[金额]，大写：[金额大写]。3.2乙方支付购车款的方式为：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付定金[金额]；（2）车辆交付之日起，乙方支付剩余车款[金额]。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的时间内，将汽车及附属设施设备交付给乙方。4.2甲乙双方应共同办理汽车过户手续，过户费用由乙方承担。丙方应协助甲乙双方办理过户手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为成交价格的[比例]。5.2丙方未按照本合同约定履行职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条乙方权益保障及甲方限制条款6.1丙方作为居间方，应确保乙方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于：（1）丙方应确保甲方的所有权及车辆状况真实可靠；（2）丙方应防止甲方在交易过程中擅自改变车辆现状；（3）丙方应在交易过程中提供真实、准确、完整的汽车信息和市场行情。6.2甲方应在合同约定的时间内交付汽车，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在卖车过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车辆现状，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至汽车过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：链家汽车销售有限公司签订日期：[具体日期]附件一：汽车附属设施设备清单[在此列出汽车附属设施设备，如音