园林独栋出售合同范本

园林独栋出售合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于卖方是园林独栋房屋的合法所有权人，愿意出售并转移该房屋的所有权；买方愿意购买该房屋，并接受房屋的所有权。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：____________________（以下简称“该房屋”），房屋结构为独栋，房屋所有权证号为：____________________。1.2房屋的规划用途为：____________________。1.3房屋的规划建筑面积为：____________________平方米，实际使用面积为：____________________平方米。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元购买该房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方在本合同签署之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于本合同签署之日起____个月内，按照双方约定的付款进度，向卖方支付剩余房款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起____个月内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理、维修、保养等费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的__%。4.2买方逾期支付房价款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。4.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付逾期交付金额的__%作为滞纳金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、买卖双方的身份证明文件。6.2附件的名称、数量、质量等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____年__月__日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________丙方（第三方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于甲方是园林独栋房屋的合法所有权人，愿意出售并转移该房屋的所有权；乙方愿意购买该房屋，并接受房屋的所有权。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，确保交易的顺利进行。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供以下服务：（1）协助甲方和乙方进行房屋的尽职调查，确保交易的合法性和真实性。（2）协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权的转移。（3）提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。1.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。1.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取服务费用，并按照约定的方式进行支付。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋的所有权归其所有，并保证房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.2甲方应提供完整的相关资料，包括房屋所有权证、房屋平面图等，以证明房屋的合法性和真实性。2.3甲方在交易过程中，有权要求乙方按照约定的进度支付房价款。2.4甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方承担房屋的一切管理、维修、保养等费用。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。3.2乙方未按照约定进度支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在房屋所有权转移后，未按照约定承担房屋的管理、维修、保养等费用的，甲方有权要求乙方支付相应的费用。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，有助于确保交易的合法性和真实性，保护甲乙双方的权益。5.2丙方提供的专业服务，有助于解决交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。5.3丙方的介入，有助于增加交易的透明度，提高交易的安全性。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____年__月__日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入独立的第三方主体，提供了专业的服务和支持，确保交易的合法性和真实性。同时，通过加强甲方的权益保障和违约限制条款，保护了甲方的利益。第三方主体的介入，不仅增加了交易的透明度和安全性，也提高了交易的效率和顺畅度。这种合同模式有助于构建一个更加公平、公正、安全的交易环境，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（买方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________丙方（第三方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于甲方是园林独栋房屋的合法所有权人，愿意出售并转移该房屋的所有权；乙方愿意购买该房屋，并接受房屋的所有权。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，确保交易的顺利进行。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供以下服务：（1）协助甲方和乙方进行房屋的尽职调查，确保交易的合法性和真实性。（2）协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权的转移。（3）提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。1.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。1.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取服务费用，并按照约定的方式进行支付。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保购买房屋的资金来源合法，并保证具有购买房屋的能力。2.2乙方应提供完整的相关资料，以证明其购买房屋的合法性和真实性。2.3乙方在交易过程中，有权要求甲方按照约定的进度交付房屋。2.4乙方在房屋所有权转移后，有权要求甲方承担房屋的一切管理、维修、保养等费用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额的__%作为滞纳金。3.2甲方未按照约定进度交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在房屋所有权转移后，未按照约定承担房屋的管理、维修、保养等费用的，乙方有权要求甲方支付相应的费用。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，有助于确保交易的合法性和真实性，保护甲乙双方的权益。5.2丙方提供的专业服务，有助于解决交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。5.3丙方的介入，有助于增加交易的透明度，提高交易的安全性。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：