建筑工程全方位服务保障协议（2024版）

建筑工程全方位服务保障协议（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条服务保障内容3.1乙方应提供的服务3.1.1工程设计服务3.1.2工程施工服务3.1.3工程监理服务3.1.4工程验收服务3.1.5工程保修服务3.2乙方服务的时间和质量要求3.2.1服务时间3.2.2服务质量标准第四条乙方的义务和责任4.1乙方应按照约定提供服务4.2乙方应保证服务质量4.3乙方应遵守相关法律法规4.4乙方应承担的违约责任第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按时支付服务费用5.2甲方应提供必要的配合和协助5.3甲方应遵守相关法律法规5.4甲方应承担的违约责任第六条合同的履行和变更6.1双方按照约定履行合同义务6.2合同变更的条件和程序第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1双方违约的情形和责任第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁第十条法律适用和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2合同争议的解决方式第十一条其他约定11.1双方应遵守的行业规范和标准11.2双方应保密的合同信息11.3双方约定的其他事项第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的解除程序第十三条附件13.1工程设计文件13.2工程施工方案13.3工程监理计划13.4工程验收标准13.5其他与合同相关的文件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程服务公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4工程预算：总造价为××亿元（大写：人民币××亿元整）第三条服务保障内容3.1乙方应提供的服务3.1.1工程设计服务：乙方根据甲方提供的工程需求，进行建筑设计和施工图纸绘制，并负责设计方案的修改和完善。3.1.2工程施工服务：乙方负责按照设计图纸和施工规范进行工程施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.1.3工程监理服务：乙方应指派专业监理人员对工程施工过程进行全程监督，确保工程施工的合规性和质量。3.1.4工程验收服务：乙方负责组织工程验收，确保工程质量符合设计和规范要求。3.1.5工程保修服务：乙方对工程质量问题负责保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3.2乙方服务的时间和质量要求3.2.1服务时间：工程设计服务期限为××个月，工程施工服务期限为××个月，工程监理服务期限为××个月，工程验收服务期限为××个月，工程保修服务期限为××年。3.2.2服务质量标准：乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范提供服务，确保服务质量达到优良水平。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应按照约定提供服务，并保证服务质量符合双方约定和相关规定。4.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定进行施工、监理等行为。4.3乙方应对工程施工过程中出现的安全事故、质量问题等承担相应责任，并负责解决相关纠纷。4.4乙方应按照合同约定及时完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并保证费用及时到账。5.2甲方应提供工程施工所需的场地、材料、设备等，并保证施工条件的满足。5.3甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常施工、监理等活动。5.4甲方应对乙方提供的服务进行合理使用，并按照合同约定支付相关费用。第六条合同的履行和变更6.1双方应按照合同约定履行各自义务，并保证工程的顺利进行。6.2合同变更的条件和程序：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认后生效。第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止的条件：工程竣工验收合格后，双方按照合同约定终止合同。第八条违约责任8.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方违约情形包括但不限于：8.2.1未按照约定支付服务费用；8.2.2提供的施工条件不符合合同约定；8.2.3干涉乙方的正常施工、监理等活动；8.2.4未按照约定使用乙方提供的服务。8.3乙方违约情形包括但不限于：8.3.1未按照约定提供服务；8.3.2服务质量不符合合同约定和相关规定；8.3.3工程延迟交付；8.3.4未按照约定解决安全事故、质量问题等。8.4违约责任的具体承担方式：8.4.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。8.4.2违约方应承担因违约导致守约方的损失，包括但不限于：赔偿损失、逾期利息、律师费、诉讼费等。8.4.3违约方应按照合同约定承担相应的责任，并承担守约方因此产生的其他费用。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，应提交仲裁机构仲裁。9.2仲裁地点为：××省××市××区××路××号。9.3仲裁结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十条法律适用和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的解决方式为：友好协商或提交仲裁机构仲裁。第十一条其他约定11.1双方应遵守的行业规范和标准：本合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规、行业规范和标准。11.2双方应保密的合同信息：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改程序：如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认后生效。12.3合同的解除程序：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认后生效。第十三条附件13.1工程设计文件：详见附件一。13.2工程施工方案：详见附件二。13.3工程监理计划：详见附件三。13.4工程验收标准：详见附件四。13.5其他与合同相关的文件：详见附件五。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3签字日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括但不限于建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等，应符合国家相关法律法规、行业规范和标准。附件说明：工程设计文件应详细表达工程的设计意图，包括建筑外观、结构布局、材料选择、施工工艺等，以便乙方根据设计文件进行工程施工。附件二：工程施工方案详细要求：包括但不限于工程施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等，应符合国家相关法律法规、行业规范和标准。附件说明：工程施工方案应明确工程施工的步骤、方法、工艺流程等，包括施工人员组织、材料供应计划、施工质量控制等，以确保工程施工的顺利进行。附件三：工程监理计划详细要求：包括但不限于监理组织机构、监理工作流程、监理计划表等，应符合国家相关法律法规、行业规范和标准。附件说明：工程监理计划应明确监理人员的职责、监理工作的内容、监理的方法和手段等，以确保工程施工的合规性和质量。附件四：工程验收标准详细要求：包括但不限于工程质量验收标准、安全验收标准、环保验收标准等，应符合国家相关法律法规、行业规范和标准。附件说明：工程验收标准应明确工程验收的标准和程序，包括验收的项目、验收的方法和手段、验收的结果判定等，以确保工程质量符合设计和规范要求。附件五：其他与合同相关的文件详细要求：包括但不限于工程变更协议、补充协议、付款凭证等，应符合国家相关法律法规、行业规范和标准。附件说明：其他与合同相关的文件应明确合同履行过程中的变更、付款等相关事项，以确保双方权益的保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照约定支付服务费用；2.甲方提供的施工条件不符合合同约定；3.甲方干涉乙方的正常施工、监理等活动；4.甲方未按照约定使用乙方提供的服务；5.乙方未按照约定提供服务；6.乙方服务质量不符合合同约定和相关规定；7.乙方工程延迟交付；8.乙方未按照约定解决安全事故、质量问题等。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。2.违约方应承担因违约导致守约方的损失，包括但不限于：赔偿损失、逾期利息、律师费、诉讼费等。3.违约方应按照合同约定承担相应的责任，并承担守约方因此产生的其他费用。示例说明：如果甲方未按照约定支付服务费用，属于违约行为。根据违约责任认定标准，甲方应支付违约金，并承担因延迟支付导致的乙方损失，如逾期利息等。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物的新