通信基站租赁合同书2024年

通信基站租赁合同书2024年通用合同编号：__________通信基站租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁基站地址及面积1.乙方在甲方提供的基站地址租赁通信基站，基站地址为：__________。2.基站占地面积为：__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离基站，如乙方损坏基站设施，应按甲方要求进行修复或赔偿。四、基站使用及管理1.乙方在租赁期间拥有基站的使用权，但不得将基站转租、转让给第三方。2.乙方应合理使用基站，确保基站设施的正常运行，并承担因使用不当造成的损失。3.乙方应按照甲方的要求，对基站进行定期维护、保养，确保基站设施的安全、稳定运行。五、保险及安全1.乙方应依法办理基站相关保险手续，并将保险单证提交甲方备案。2.乙方应确保基站的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。六、合同的变更、解除和终止1.合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.租赁期满后，本合同自行终止。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.基站租赁合同

2.基站地址证明文件

3.基站面积测量报告

4.租金支付证明文件

5.基站使用和管理规定

6.基站保险单证

7.甲方和乙方身份证明文件

8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：按照合同约定，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，则构成违约。

2.乙方未按约定使用基站：乙方应合理使用基站，并确保基站设施的正常运行。如乙方使用不当，导致基站设施损坏，则构成违约。

3.乙方未办理基站保险手续：乙方应依法办理基站相关保险手续，并将保险单证提交甲方备案。如乙方未办理保险手续，则构成违约。

4.其他违反合同约定的行为：包括但不限于乙方将基站转租、转让给第三方，以及乙方未按照甲方的要求对基站进行维护、保养等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供基站租赁场地及设施的一方。

2.承租方：指租赁基站并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指乙方租赁基站的时间范围。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。

6.基站：指用于通信的设施和设备。

7.其他与合同相关的法律名词和解释：按照合同文本中的表述为准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付租金，并告知乙方逾期未付的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方使用基站不当：甲方可以要求乙方立即停止不当使用行为，并告知乙方正确的使用方法。如乙方不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未办理基站保险手续：甲方可以要求乙方在规定时间内办理保险手续，并提交保险单证。如乙方未办理保险手续，甲方可以解除合同，并要求乙方承担因此产生的风险和损失。

4.其他问题的解决办法：双方应本着诚实守信的原则，积极沟通，协商解决。如协商无果，可以依法寻求第三方调解或仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起