个人租房合同范本简单范本(2024版)

个人租房合同范本简单范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________身份证号码/营业执照号码：_____________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______省_______市_______区/县_______街道/镇_______小区/村_______号。1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3房屋用途：_______（请填写租赁用途，如居住、办公等）。1.4房屋设施：_______（请列出房屋内的主要设施，如家具、电器等）。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：_______（请填写支付方式，如银行转账、现金支付等）。3.3租金支付时间：乙方应于每月的第_______日前支付下一个月的租金。第四条押金4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第五条房屋交付5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。5.2交付时，双方应对房屋及设施进行验收，并填写房屋交接单。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方负责房屋的日常维护，如发现房屋设施损坏应及时通知甲方修复。第七条装修与改造7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。7.2装修或改造不得影响房屋结构安全和邻里关系。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。8.2如甲方同意转租，乙方应保证第三方遵守本合同约定。第九条合同变更与解除9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金_______%的违约金。10.2甲方逾期交付房屋，应按日支付租金_______%的违约金。10.3双方违反其他合同约定，应根据违约情况承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1______________（双方可根据实际情况约定其他事项）。第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）附件及其他补充说明一、附件列表：房屋交接单房屋设施清单装修改造同意书转租/转让同意书房屋维修记录表租金支付凭证二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。擅自装修或改造：未经甲方书面同意，乙方擅自对房屋进行装修或改造。擅自转租或转让：乙方未经甲方书面同意，将房屋转租或转让给第三方。擅自改变房屋用途：乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途。房屋损坏：乙方使用不当或未尽维护义务，导致房屋或设施损坏。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约金：违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成的损失，需支付的金钱补偿。转租：承租方将房屋使用权转交给第三方的行为。转让：承租方将房屋使用权和相关权益一并转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期支付：乙方应与甲方协商，争取宽限期或分期支付。房屋维修：乙方应及时通知甲方，并记录维修情况，避免纠纷。转租或转让争议：乙方应事先取得甲方书面同意，并明确第三方的权利义务。违约责任认定：双方应根据合同条款和实际情况，合理认定违约责任。五、所有应用场景：居住租赁：适用于个人或家庭租赁住房。办公租赁：适用于