租赁中介服务合同规范文本（2024版）

租赁中介服务合同规范文本（2024版）本合同目录一览1.租赁中介服务的范围和内容1.1租赁中介服务的定义1.2租赁中介服务的范围1.3租赁中介服务的具体内容2.租赁中介服务的费用和支付方式2.1租赁中介服务的费用2.2支付方式2.3支付时间和支付对象3.租赁中介服务的期限和终止3.1租赁中介服务的期限3.2合同续约条款3.3合同终止条件3.4合同终止后的处理事项4.租赁中介服务方的义务和责任4.1租赁中介服务方的义务4.2租赁中介服务方的责任4.3租赁中介服务方的保密义务5.租赁中介服务方的权利和利益5.1租赁中介服务方的权利5.2租赁中介服务方的利益6.租赁中介服务方的违约责任6.1租赁中介服务方的违约行为6.2租赁中介服务方的违约责任7.租赁中介服务方的赔偿责任7.1租赁中介服务方的赔偿责任7.2赔偿金额和赔偿方式8.租赁中介服务方的解除合同条件8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序9.租赁中介服务方的服务质量和保障措施9.1租赁中介服务方的服务质量9.2租赁中介服务方的保障措施10.租赁中介服务方的合规和合法性10.1租赁中介服务方的合规性10.2租赁中介服务方的合法性11.租赁中介服务方的信息保护11.1租赁中介服务方的信息保护义务11.2租赁中介服务方的信息保护措施12.租赁中介服务方的知识产权保护12.1租赁中介服务方的知识产权保护义务12.2租赁中介服务方的知识产权保护措施13.租赁中介服务方的争议解决方式13.1争议解决方式的选择13.2争议解决的具体程序14.租赁中介服务方的其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的执行和变更方式第一部分：合同如下：第一条租赁中介服务的范围和内容1.1租赁中介服务的定义本合同所述租赁中介服务，是指我方作为专业租赁中介机构，为您提供租赁房源信息、租赁双方匹配、租赁合同拟定、租赁交易协助等服务，以帮助您实现租赁需求。1.2租赁中介服务的范围（4）租赁交易协助：我方将协助您完成租赁交易过程中的相关手续，确保交易顺利进行。1.3租赁中介服务的具体内容（1）房源信息提供：我方将向您提供房源的地址、面积、户型、租金、配套设施等详细信息。（4）租赁交易协助：我方将协助您办理租赁合同签订、押金支付、房屋交付等事宜，确保租赁交易顺利完成。第二条租赁中介服务的费用和支付方式2.1租赁中介服务的费用您应支付给我方的租赁中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式（1）银行转账：将中介服务费用转账至我方指定的银行账户。（2）现金支付：直接向我方支付中介服务费用。2.3支付时间和支付对象您应在中介服务合同签订之日起【】日内，将中介服务费用支付给我方。支付对象为我方指定的代表或账户。第三条租赁中介服务的期限和终止3.1租赁中介服务的期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】个月。3.2合同续约条款如您需要在合同有效期结束后继续使用我方的租赁中介服务，可在合同到期前【】个月向我方提出续约申请。3.3合同终止条件在合同有效期内，如您提前终止合同，需支付给我方相当于合同中介服务费用【】%的违约金。3.4合同终止后的处理事项合同终止后，我方将向您提供必要的售后服务，包括但不限于协助处理房屋退租、押金退还等事宜。第四条租赁中介服务方的义务和责任4.1租赁中介服务方的义务（1）我方将竭诚为您提供专业、高效的租赁中介服务。（2）我方将尊重您的隐私，妥善保管您的个人信息。（3）我方将为您提供真实、准确的房源信息。4.2租赁中介服务方的责任（1）我方应对为您提供的房源信息承担责任，如因房源信息不实导致的损失，我方将予以赔偿。（2）我方应对为您签订的租赁合同承担责任，如因合同条款不完善导致的损失，我方将予以赔偿。4.3租赁中介服务方的保密义务我方承诺，在合同有效期内和合同终止后，不得向任何第三方透露您的个人信息和交易信息，除非得到您的书面同意。第五条租赁中介服务方的权利和利益5.1租赁中介服务方的权利（1）我方有权向您收取中介服务费用。（2）我方有权在合同约定的范围内，向您提供相关服务。5.2租赁中介服务方的利益（1）我方通过为您提供租赁中介服务，获取中介服务费用作为收益。（2）我方通过为您提供优质服务，提升自身在租赁市场的声誉和竞争力。第六条租赁中介服务方的违约责任6.1租赁中介服务方的违约行为（1）我方未按照约定提供房源信息的，视为违约。（2）我方未按照约定完成租赁双方匹配的，视为违约。（3）我方未按照约定拟定租赁合同的，视为违约。（4）我第八条租赁中介服务方的解除合同条件8.1解除合同的条件在合同有效期内，您有权提前解除合同，但应提前【】日书面通知我方。8.2解除合同的程序您提出解除合同书面通知后，我方将在【】日内与您协商解除合同事宜，包括但不限于退还已支付的中介服务费用、处理后续事宜等。第九条租赁中介服务方的服务质量和保障措施9.1租赁中介服务方的服务质量我方承诺，为您提供的租赁中介服务将符合行业标准和合同约定，确保服务质量。9.2租赁中介服务方的保障措施（1）我方将建立完善的服务质量监控体系，确保服务过程中的问题得到及时发现和处理。（2）我方将定期对服务人员进行专业培训，提高服务质量。第十条租赁中介服务方的合规和合法性10.1租赁中介服务方的合规性我方将遵守国家法律法规、行业规定和合同约定，为您提供合规的租赁中介服务。10.2租赁中介服务方的合法性我方具备合法的营业执照和相关资质，有权从事租赁中介业务。第十一条租赁中介服务方的信息保护11.1租赁中介服务方的信息保护义务我方承诺，在合同有效期内和合同终止后，妥善保管您的个人信息，不得泄露给任何第三方。11.2租赁中介服务方的信息保护措施（1）我方将采用加密技术存储和传输您的个人信息。（2）我方将定期对信息安全措施进行审查和升级，确保信息安全。第十二条租赁中介服务方的知识产权保护12.1租赁中介服务方的知识产权保护义务我方承诺，未经您书面同意，不使用您的商标、专利、著作权等知识产权。12.2租赁中介服务方的知识产权保护措施（1）我方对为您提供的房源信息、宣传资料等拥有知识产权。（2）我方将尊重您的知识产权，不侵犯您的合法权益。第十三条租赁中介服务方的争议解决方式13.1争议解决方式的选择双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的具体程序（1）友好协商：双方在争议发生之日起【】日内进行友好协商。（2）诉讼：如协商不成，任何一方应在争议发生之日起【】日内向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条租赁中介服务方的其他约定14.1其他约定的内容（1）双方在合同履行过程中形成的书面文件，均视为本合同的附件，具有同等法律效力。（2）本合同的修改和补充，应由双方书面签订，作为本合同的组成部分。14.2其他约定的执行和变更方式（1）双方应严格执行本合同的约定，如有变更，应书面签订变更协议。（2）双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁市场的秩序和健康发展。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房源信息表详细列出房源的地址、面积、户型、租金、配套设施等信息。附件二：租赁合同模板包含租赁合同的条款，如租赁期限、租金支付方式、押金金额等。附件三：服务费用支付凭证记录中介服务费用的支付时间和支付金额的凭证。附件四：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和计算公式。附件五：争议解决方式选择的证明文件如法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等。附件六：友好协商记录记录双方在争议发生之日起进行友好协商的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.我方未按照约定提供房源信息。2.我方未按照约定完成租赁双方匹配。3.我方未按照约定拟定租赁合同。4.您未按照约定支付中介服务费用。5.您未按照约定履行租赁合同。违约责任认定：1.违约金：按照附件四中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失，进行相应的赔偿。3.承担违约责任的方式：支付违约金和赔偿金额，并承担其他合同约定的违约责任。示例说明：若您未按照约定支付中介服务费用，属于违约行为。根据附件四的违约金计算公式，计算出违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。您需支付该违约金，并承担其他合同约定的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁中介服务：指我方作为专业租赁中介机构，为您提供租赁房源信息、租赁双方匹配、租赁合同拟定、租赁交易协助等服务。2.房源信息：指租赁房屋的地址、面积、户型、租金、配套设施等信息。3.租赁双方：指您作为租赁需求方，与我方作为租赁中介方。4.租赁合同：指双方签订的具