2024解除商铺租赁合同通知书范本

合同编号：__________解除商铺租赁合同通知书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同1.甲乙双方同意自本通知送达之日起解除本合同，本合同解除后，乙方应停止使用并返还商铺。2.本合同解除后，乙方应支付截至解除日期止的租金及各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.本合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、合同解除后的处理1.乙方应在本合同解除后__日内，将商铺内所有物品搬离，并将商铺恢复至合同签订时的原状。2.乙方应在解除合同后__日内，向甲方支付合同解除所产生的相关费用。3.甲乙双方应共同办理合同解除手续，包括但不限于办理产权转移、变更登记等手续。三、保密条款1.甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解除及解除后的处理等事项，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款在本合同解除后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。四、法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、解除及解除后的处理等事项，适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：____________年____________月____________日乙方（承租方）：____________年____________月____________日注意事项及解决办法：1.合同的签订：确保合同由甲乙双方授权的代表签署，并且所有签字人都具有签署合同的权力。解决办法是，在合同中明确授权签字人的身份，并要求提供相应的授权文件。2.商铺的交付：明确商铺交付的时间、条件和标准。解决办法是在合同中详细描述商铺交付的日期、交付状态以及验收流程。3.租金支付：约定租金支付的期限、方式和金额。解决办法是在合同中明确租金支付的具体日期、支付方式和逾期支付的利息或罚金等条款。4.合同的解除：约定合同解除的条件和程序。解决办法是在合同中详细列明合同解除的条件，以及解除合同后的责任和处理方式。5.违约责任：明确违约行为及相应的违约责任。解决办法是在合同中具体规定违约行为的情况和违约责任的具体承担方式。6.争议解决：约定争议解决的途径和方式。解决办法是在合同中明确选择诉讼还是仲裁解决争议，并指定有管辖权的人民法院或仲裁机构。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺所有权或经营管理权，并将商铺出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.商铺：指合同中约定的租赁标的，即出租方出租给承租方使用的商业空间。5.解除合同：指合同双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力的一种行为。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决争议的过程。8.法律适用：指合同双方在发生争议时，应当遵循的法律规定。9.管辖权：指法院或仲裁机构对某一争议案件进行审理的权力。应用场合：1.商铺租赁：适用于甲乙双方就商铺租赁达成一致，并需明确租赁条款、解除条件等事宜的情况。2.商铺转租：适用于承租方将商铺转租给第三方，并需与出租方协商解除原租赁合同的情况。3.商铺买卖：适用于甲乙双方就商铺买卖达成一致，并需明确合同解除、责任处理等事宜的情况。4.商铺合作经营：适用于甲乙双方在合作经营过程中发生分歧，需要解除合作并明确相关责任的情况。补充条款：1.商铺使用范围：明确承租方在商铺内的经营活动范围，不得违反国家法律法规及出租方的规定。2.维修责任：约定商铺的维修责任归属，以及维修费用由哪方承担。3.保险责任：明确承租方是否需要为商铺及经营内容购买保险，以及保险理赔的责任和流程。4.知识产权：约定双方在合同履行过程中产生的知识产权归属问题。5.保密协议：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等信息的保密义务。附件列表：1.商铺所有权证明文件：证明出租方对商铺的所有权或经营管理权。2.租赁商铺的平面图：明确商铺的布局、面积等具体信息。3.商铺现状照片或视频：记录商铺在合同签订时的现状，作为日后返还商铺的依据。4.授