2024年版医院水电及暖通设备安装分包协议

2024年版医院水电及暖通设备安装分包协议本合同目录一览1.分包协议概述1.1分包工程内容1.2分包工程的范围和界限1.3分包工程的工期2.分包商的义务和责任2.1分包商的基本义务2.2分包商对工程质量的责任2.3分包商对工程安全的规定2.4分包商对工程进度的承诺3.发包人的义务和责任3.1发包人的基本义务3.2发包人对分包商的支持和配合3.3发包人对工程质量的监督和检查3.4发包人对工程安全的规定4.工程款项的支付4.1工程款项的支付方式4.2工程款项的支付时间4.3工程款项的支付条件4.4工程款项的扣除和罚款5.工程质量的保证5.1工程质量的标准5.2工程质量的检查和验收5.3工程质量问题的处理5.4工程质量保证期的规定6.工程安全的规定6.1工程安全的要求6.2工程安全事故的处理6.3工程安全责任的划分7.工程进度的控制7.1工程进度的计划7.2工程进度的报告7.3工程进度的调整7.4工程进度延误的处理8.变更管理8.1变更的范围和条件8.2变更的程序和流程8.3变更的费用和时间影响8.4变更的记录和归档9.违约责任9.1分包商的违约行为9.2发包人的违约行为9.3违约责任的处理方式10.争议解决10.1争议的范围10.2争议的处理方式10.3争议的解决机构10.4争议解决的时间限制11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序11.3合同解除和终止后的责任处理12.一般条款12.1合同的有效期12.2合同的修改和补充12.3合同的继承和转让12.4合同的解除和终止13.附录13.1工程图纸和技术文件13.2工程量清单和报价表13.3分包商资质和证明文件13.4其他相关文件和资料14.签署页14.1分包商的签署页14.2发包人的签署页14.3双方签署的日期和地点第一部分：合同如下：第一条：分包协议概述1.1分包工程内容分包商同意按照发包人提供的设计图纸、技术规范和工程量清单，完成医院水电及暖通设备的安装工作。1.2分包工程的范围和界限分包工程的范围包括医院所有水电及暖通设备的安装，包括但不限于管道敷设、设备安装、调试、验收等。分包商应严格按照设计文件和规范要求施工，确保工程质量。1.3分包工程的工期分包工程的工期为合同签订之日起至工程验收合格之日止。具体施工进度按照双方协商确定的施工计划执行。第二条：分包商的义务和责任2.1分包商的基本义务分包商应按照合同约定，完成分包范围内的全部工作，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。分包商应对其施工过程中的所有工作负责，确保分包工程符合设计文件和规范要求。2.2分包商对工程质量的责任分包商应对分包工程的质量负全责，确保工程质量符合国家及行业标准。分包商应承担由于其施工原因导致的质量问题，并负责维修、加固、拆除及重新施工等所需费用。2.3分包商对工程安全的规定分包商应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场管理制度和安全生产责任制要求，加强施工现场安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。2.4分包商对工程进度的承诺分包商应确保分包工程按照双方约定的工期完成。如分包商原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第三条：发包人的义务和责任3.1发包人的基本义务发包人应按照合同约定，向分包商支付工程款项，提供施工场地、临时设施、施工条件等，并负责工程验收。3.2发包人对分包商的支持和配合发包人应协助分包商解决施工过程中遇到的问题，提供必要的施工资料和技术支持，确保分包工程的顺利进行。3.3发包人对工程质量的监督和检查发包人有权对分包工程的施工过程和工程质量进行监督和检查。分包商应积极配合，提供相关资料和便利条件。3.4发包人对工程安全的规定发包人应加强对施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全文明施工，对分包商的安全施工进行监督和检查。第四条：工程款项的支付4.1工程款项的支付方式工程款项支付采用按工程进度分阶段支付的方式。具体支付比例和时间双方协商确定。4.2工程款项的支付时间发包人应在验收合格后按合同约定时间支付工程款项。4.3工程款项的支付条件工程款项的支付条件为分包商按合同约定完成分包工程，并经过发包人验收合格。4.4工程款项的扣除和罚款如分包商原因导致工程质量、进度等问题，发包人有权从工程款项中扣除相应费用，并按合同约定追究分包商的责任。第五条：工程质量的保证5.1工程质量的标准分包工程的质量标准应符合国家及行业相关法律法规、规范要求。具体质量要求见设计文件和合同约定。5.2工程质量的检查和验收分包工程验收分为过程验收和竣工验收。发包人有权对分包工程的质量进行检查和验收，分包商应积极配合。5.3工程质量问题的处理如分包工程出现质量问题，分包商应负责修复并承担修复费用。如质量问题影响工程使用，分包商应承担相应责任。5.4工程质量保证期的规定分包工程质量保证期为合同约定年限，自工程验收合格之日起计算。保证期内，分包商应对分包工程的质量负责。第六条：工程安全的规定6.1工程安全的要求分包商应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场管理制度和安全生产责任制要求，确保施工过程中的安全。6.2工程安全事故的处理如分包工程施工过程中发生安全事故，分包商应立即报告发包人，并按照相关法律法规和合同约定处理安全事故。6.3工程安全责任的划分分包商应对其施工过程中的安全责任负责。如分包商原因导致安全事故，分包商应承担相应责任。第八条：变更管理8.1变更的范围和条件变更范围包括设计变更、工程量增减、施工方法改变等。变更条件为合同履行过程中，因设计变更、工程量增减、施工方法改变等原因导致合同内容发生变化。8.2变更的程序和流程变更程序包括变更申请、变更审核、变更批准和变更执行。变更申请由分包商或发包人提出，经双方协商一致后报发包人批准。变更批准后，双方按变更后的内容执行。8.3变更的费用和时间影响变更费用根据变更内容按合同约定进行计算。变更时间影响根据变更批准时间确定，变更工作应在双方协商确定的时间内完成。8.4变更的记录和归档变更内容应详细记录并归档，以便后续查阅和管理。第九条：违约责任9.1分包商的违约行为分包商未能按照合同约定完成工作，或完成的工程质量不符合约定标准，或未按照约定时间完成工程等，均视为违约行为。9.2发包人的违约行为发包人未能按照约定时间支付工程款项，或未提供施工条件等，均视为违约行为。9.3违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。具体处理方式按照合同约定执行。第十条：争议解决10.1争议的范围争议范围包括合同履行过程中产生的合同条款解释、工程质量、工程进度、工程款项等方面的争议。10.2争议的处理方式争议处理方式包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3争议的解决机构争议解决机构为双方约定的仲裁机构或人民法院。10.4争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起3个月内解决争议。如超过期限，双方均有权向争议解决机构提起仲裁或诉讼。第十一条：合同的解除和终止11.1合同解除的条件合同解除条件包括双方协商一致解除、依法解除等。11.2合同终止的程序合同终止程序包括双方签署解除合同协议、办理相关手续等。11.3合同解除和终止后的责任处理合同解除和终止后，分包商应按照发包人要求拆除临时设施，清理施工现场，并办理工程移交手续。合同解除和终止后的责任处理按照合同约定执行。第十二条：一般条款12.1合同的有效期合同自双方签署之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后签署。12.3合同的继承和转让合同的权利和义务不得继承和转让。12.4合同的解除和终止合同解除和终止后的责任处理按照合同约定执行。第十三条：附录13.1工程图纸和技术文件工程图纸和技术文件作为合同附件，具有同等法律效力。13.2工程量清单和报价表工程量清单和报价表作为合同附件，分包商应按照清单和报价表完成工程。13.3分包商资质和证明文件分包商应提供相关资质和证明文件，以证明其具备履行合同的能力。13.4其他相关文件和资料其他相关文件和资料包括但不限于施工方案、施工组织设计、安全防护措施等，分包商应按照文件和资料要求进行施工。第十四条：签署页14.1分包商的签署页分包商授权代表签署合同，并加盖公司公章。14.2发包人的签署页发包人授权代表签署合同，并加盖公司公章。14.3双方签署的日期和地点双方签署合同的日期和地点应在合同中明确记载。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸和技术文件内容：包括水电及暖通设备的安装设计图纸、施工图纸、技术规范、操作手册等。要求：附件一中的图纸和文件应清晰、完整，足以指导分包商进行施工。说明：工程图纸和技术文件是分包商进行施工的依据，必须准确无误，确保施工顺利进行。2.附件二：工程量清单和报价表内容：包括分包工程的各项工程量清单、材料单价、人工费用等详细报价。要求：附件二中的清单和报价应准确、真实，反映了实际施工成本。说明：工程量清单和报价表是确定分包工程款项支付依据的重要文件，必须真实反映分包商的施工成本。3.附件三：分包商资质和证明文件内容：包括分包商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等相关文件。要求：附件三中的资质和证明文件应有效、合法，证明了分包商的法律地位和施工能力。说明：分包商资质和证明文件是发包人评估分包商合法性和施工能力的重要依据，必须合法有效。4.附件四：其他相关文件和资料内容：包括施工方案、施工组织设计、安全防护措施、进度计划等。要求：附件四中的文件和资料应完整、具体，指导分包商进行施工管理。说明：其他相关文件和资料有助于分包商更好地组织施工，确保工程顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商的违约行为未能按照合同约定完成工作完成的工程质量不符合约定标准未按照约定时间完成工程未按照合同约定支付款项未提供施工条件等违约责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。违约责任的金额和范围应根据违约程度和实际损失确定。示例说明：若分包商未能按照约定时间完成工程，发包人可以要求分包商支付逾期竣工违约金，具体金额根据合同约定和逾期时间计算。2.发包人的违约行为未能按照约定时间支付工程款项未提供施工条件未按照合同约定提供设计图纸和技术文件未按照合同约定进行工程验收等违约责任认定标准：发包人违约应承担相应的违约责任，包括赔偿分包商损失、支付违约金等。违约责任的金额和范围应根据违约程度和实际损失确定。示例说明：若发包人未能按照约定时间支付工程款项，分包商可以要求发包人支付逾期付款违约金，具体金额根据合同约定和逾期时间计算。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指承担分包工程的施工单位，具有相应的施工资质和能力。2.发包人：指委托分包工程的建设单位，负责对分包工程的管理和监督。3.工程图纸：指施工过程中所使用的图纸，包括设计图纸、施工图纸等。4.工程量清单：指分包工程中各项工程量的详细列表，包括材料用量、人工费用等。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。