入住协议书(2024版)

入住协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同依据第二章：定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则第三章：合同主体3.1甲方（出租方）基本信息3.2乙方（承租方）基本信息3.3双方资质与确认第四章：入住条件4.1房屋描述与条件4.2租金与支付方式4.3入住与退房流程第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的维修与保养责任第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的居住与使用规范第七章：费用与支付7.1租金的确定与支付7.2押金的收取与退还7.3其他费用的承担第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除后的责任与义务第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.2协商解决的途径10.3仲裁或诉讼的约定第十一章：特别条款11.1宠物条款11.2装修与改造条款11.3其他特别约定第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的份数与备案12.3其他补充事项第十三章：签字页13.1甲方签字栏13.2乙方签字栏13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下双方根据平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，自愿签订。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋入住期间的权利、义务和责任，以促进双方合作顺利进行。1.3合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合具体情况制定。第二章：定义与解释2.1术语定义本合同中涉及的“入住”、“租金”、“押金”等术语，按照本合同的约定及相关法律法规进行解释。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，确保双方的合法权益。第三章：合同主体3.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。3.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：；身份证号码/护照号码：；地址：；联系方式：。3.3双方资质与确认双方均具有签订和履行本合同的资格和能力，并对对方的资格和能力予以确认。第四章：入住条件4.1房屋描述与条件甲方同意将位于______的房屋，建筑面积为______平方米，提供给乙方入住使用。4.2租金与支付方式乙方同意按照每月人民币______元的标准支付租金，租金支付方式为______。4.3入住与退房流程乙方应于______年______月______日前入住，并于______年______月______日前办理退房手续。4.3.1入住条件乙方入住时，甲方应确保房屋设施完好，符合入住条件。4.3.2退房检查乙方退房时，双方应共同对房屋设施进行检查，并办理退房手续。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并在乙方违反合同约定时要求赔偿。5.2甲方的义务甲方应确保提供的房屋符合安全和使用标准，并在合同期内提供必要的维修和保养服务。5.3甲方的维修与保养责任甲方应负责房屋结构及公共设施的维修工作，确保乙方的正常使用。5.3.1维修通知甲方在进行维修前应提前______天通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。5.3.2紧急维修对于紧急维修情况，甲方有权立即进行维修，并在事后及时通知乙方。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权根据合同约定使用房屋，并在甲方违反合同约定时要求赔偿。6.2乙方的义务乙方应合理使用房屋及其设施，并按时支付租金和相关费用。6.3乙方的居住与使用规范乙方应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3.1房屋使用规范乙方应爱护房屋设施，不得进行破坏性装修或改造。6.3.2噪音控制乙方应控制噪音，避免影响邻居的正常生活。以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：费用与支付7.1租金的确定与支付租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。7.2押金的收取与退还乙方需在入住前支付押金人民币______元，甲方在乙方退房并结清所有费用后______个工作日内退还押金。7.3其他费用的承担乙方应自行承担水、电、燃气、网络等生活费用，并按时缴纳。7.3.1费用明细乙方应保留并及时缴纳各项费用的凭证，以备甲方或相关部门查验。7.3.2费用逾期若乙方逾期未缴纳相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并通知乙方补足押金。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件甲方或乙方可在对方违反合同条款或不可抗力情况下解除合同。8.3解除后的责任与义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理后续事宜，包括费用结算和房屋返还等。8.3.1解除通知一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2解除后果合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金支付和损失赔偿。第九章：违约责任9.1违约行为的认定违约行为包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违反合同其他约定等。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情节，承担继续履行、采取补救措施、支付违约金等责任。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为______，违约方应在确定违约之日起______天内支付违约金。9.3.1违约金的确定违约金根据违约行为的性质和造成的损失，由双方协商确定或依法确定。9.3.2违约金的支付方式违约金应以转账或其他双方同意的方式支付给守约方。第十章：争议解决10.1争议解决的原则双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。10.2协商解决的途径双方可通过面谈、电话、书面沟通等方式进行协商。10.3仲裁或诉讼的约定若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.3.1仲裁效力仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。10.3.2诉讼管辖双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第十一章：特别条款11.1宠物条款乙方若需在房屋内饲养宠物，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。11.2装修与改造条款乙方不得擅自进行装修或改造，如需进行，应取得甲方书面同意，并符合相关法律法规。11.3其他特别约定双方可根据实际情况，就房屋使用、维护等事项进行特别约定。11.3.1特别约定的效力特别约定作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3.2特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的份数与备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他补充事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本