空房租赁合同范本

空房租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同。第一条房屋情况1.1甲方同意将其所有的位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的结构为_______，建筑面积为_______平方米，室内设施及装修情况详见附件一《房屋设施清单》。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋用于_______，并遵守国家和地方的有关法律法规。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______（如：按月支付/按季支付等），乙方应在每_______（周期）的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______）。5.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完整，不得用于抵扣租金。5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在_______日内全额无息退还押金。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证租赁房屋的建筑结构和设施设备的正常使用。6.3甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的交付条件。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有甲方提供的设施设备。7.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、电话、网络等费用。7.3乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和装修。第八条房屋维护8.1甲方应定期对房屋进行检查和必要的维修，保证房屋的安全和正常使用。8.2乙方发现房屋及设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。8.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条转租和转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。9.2经甲方同意转租的，乙方应确保次承租人遵守本合同的约定。第十条提前解除合同10.1双方可以协商一致提前解除本合同。10.2如一方需单方面提前解除合同，应提前_______通知对方，并按本合同约定支付违约金。第十一条违约责任11.1乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金的标准为未付租金的_______%。11.2任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的变更和解除12.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。12.2合同的任何变更和解除都应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十五条房屋交还15.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复至初始交付状态，并在_______日内返还给甲方。15.2甲方应在乙方返还房屋后_______日内对房屋进行检查，确认房屋设施设备完好。第十六条续租16.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______日书面通知甲方。16.2甲方应在收到乙方续租通知后_______日内给予答复，逾期未答复视为同意乙方续租。第十七条装修和改造17.1乙方如对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。17.2装修或改造不得损害房屋结构安全，且费用由乙方承担。第十八条房屋使用限制18.1乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。18.2乙方不得擅自改变房屋结构和外观，不得影响其他住户的正常生活。第十九条房屋检查和维修19.1甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。19.2房屋维修由甲方负责，乙方应提前通知甲方并提供必要协助。第二十条通知和送达20.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。20.2通知可以专人递交、邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。20.3通知的送达时间为：专人递交的，以接收方签收时间为准；邮寄的，以邮戳日期为准；电子邮件或其他电子方式的，以发送方发送时间为准。第二十一条不可抗力21.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。21.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。根据不可抗力的影响程度，双方可协商部分或全部免除责任。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十三条合同份数23.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严