社区内路灯杆广告承租合同（2024年度）

社区内路灯杆广告承租合同（2024年度）本合同目录一览1.广告承租方信息1.1承租方名称1.2承租方地址1.3承租方联系人及联系方式2.广告出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.广告位及广告内容3.1广告位位置及数量3.2广告规格及要求3.3广告内容提交及审核流程4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户信息6.广告发布及维护6.1广告发布责任方6.2广告维护及更新责任方6.3广告发布及维护时间安排7.广告权益保障7.1出租方对广告位的控制权7.2承租方对广告内容的版权保护7.3违约责任及赔偿8.合同变更及终止8.1合同变更条件及程序8.2合同终止条件及程序8.3合同终止后的相关处理9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.广告承租方信息1.1承租方名称：X广告有限公司1.2承租方地址：市区路号1.3承租方联系人及联系方式：李先生，电话：1382.广告出租方信息2.1出租方名称：X社区管理委员会2.2出租方地址：市区路号2.3出租方联系人及联系方式：张先生，电话：13956783.广告位及广告内容3.1广告位位置及数量：广告位位于社区内路灯杆上，共计10个。3.2广告规格及要求：广告牌尺寸为长宽均为2米，材料要求防水、防晒、耐腐蚀。广告内容需符合国家相关法律法规，不得含有违法违规内容。3.3广告内容提交及审核流程：承租方应在合同签订后5个工作日内提交广告内容，出租方在收到广告内容后5个工作日内进行审核，并向承租方反馈审核结果。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）5.2租金支付周期：按季度支付，每季度支付一次。5.3租金支付账户信息：账户名：X社区管理委员会，账号：X，开户行：银行分行6.广告发布及维护6.1广告发布责任方：承租方6.2广告维护及更新责任方：承租方6.3广告发布及维护时间安排：广告发布时间自2024年1月1日起，承租方应确保广告牌的清洁、完好，如有损坏或褪色，应及时进行修复或更换。7.广告权益保障7.1出租方对广告位的控制权：出租方保留在租赁期间对广告位的控制权，未经出租方书面同意，承租方不得将广告位转租或转让给第三方。7.2承租方对广告内容的版权保护：承租方应对其提供的广告内容享有合法的版权，确保广告内容不侵犯他人的知识产权。7.3违约责任及赔偿：如承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。如广告内容违反法律法规或造成他人损失，承租方应承担相应的法律责任。8.合同变更及终止8.1合同变更条件及程序：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同终止条件及程序：合同期满或双方协商一致解除合同时，承租方应按照合同约定将广告位恢复原状，并将广告牌拆除。如承租方未能按照约定拆除广告牌，出租方有权自行拆除，并有权要求承租方承担因此产生的费用。8.3合同终止后的相关处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于广告牌的拆除、租金的结算等。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如前述争议解决方式不能解决争议，双方同意按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，选择合同签订地人民法院作为第一审法院解决争议。12.其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署日期：____年____月____日14.合同签署地点：____（具体地点）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位位置示意图详细说明：本附件应包含社区内路灯杆广告位的具体位置示意图，标明每个广告位的具体位置、编号以及周边环境。2.附件二：广告规格要求详细说明：本附件应详细列出广告牌的制作规格要求，包括尺寸、材料、颜色、安装方式等。3.附件三：广告内容提交模板详细说明：本附件应提供广告内容提交的模板，包括广告文案、图片、视频等格式的具体要求。4.附件四：租金支付凭证详细说明：本附件应包括租金支付的凭证样式，如银行转账凭证、支票复印件等。5.附件五：广告发布及维护标准详细说明：本附件应详细列出广告发布及维护的标准，包括广告牌的清洁、修复、更换等具体要求。6.附件六：保密协议详细说明：本附件应包含保密协议的详细内容，明确双方在合同履行过程中的保密义务及保密信息的具体范围。7.附件七：合同变更协议模板详细说明：本附件应提供合同变更协议的模板，包括变更的内容、日期、双方盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金：承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。示例说明：如果承租方逾期支付租金超过10日，则需支付500元作为滞纳金。2.承租方未按约定使用广告位：承租方未按照合同约定使用广告位的，出租方有权要求承租方改正，并有权解除合同。示例说明：如果承租方在广告中发布违法信息，出租方有权要求承租方立即撤下违法广告，并有权解除合同。3.承租方未按约定维护广告牌：承租方未按照合同约定维护广告牌的，出租方有权要求承租方承担维修费用，并有权解除合同。示例说明：如果承租方未能按时清理广告牌上的污渍，导致广告牌影响市容市貌，出租方有权要求承租方支付清洁费用，并有权解除合同。4.出租方未按约定提供广告位：出租方未按照合同约定提供广告位的，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权解除合同。示例说明：如果出租方未能在约定时间内提供广告位，导致承租方无法按时发布广告，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。5.出租方未按约定维护广告位：出租方未按照合同约定维护广告位的，承租方有权要求出租方承担维修费用，并有权解除合同。示例说明：如果出租方未能及时修复损坏的广告牌，导致广告牌无法正常使用，承租方有权要求出租方承担维修费用，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。应用：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密，应承担保密义务。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一定数额的金钱。应用：如承租方未按约定支付租金，