2024版租赁合同提前终止协议

2024版租赁合同提前终止协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现因_______（具体原因，如乙方工作调动、甲方房屋维修等），双方协商一致，同意提前终止原租赁合同。为明确双方的权利和义务，特订立本提前终止协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。第一条协议目的1.1本协议旨在明确甲乙双方因提前终止原租赁合同所产生的权利和义务。第二条提前终止原因2.1提前终止原租赁合同的原因为_______（详细说明原因）。第三条提前终止时间3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，原租赁合同自_______年_______月_______日提前终止。第四条租金结算4.1乙方已支付的租金至_______年_______月_______日，甲方应退还乙方自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间的剩余租金，金额为人民币_______元（￥_______）。第五条保证金处理5.1甲方应在租赁物验收合格后_______个工作日内退还乙方已支付的保证金人民币_______元（￥_______）。第六条租赁物返还6.1乙方应在本协议生效后_______日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。6.2租赁物返还时，双方应共同进行验收，验收合格后签署租赁物返还确认书。第七条租赁物维护7.1乙方应保证租赁物在返还时的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.2甲方应提供必要的协助，确保租赁物的顺利返还。第八条提前终止补偿8.1若因甲方原因导致提前终止合同，甲方应向乙方支付提前终止补偿金人民币_______元（￥_______）。8.2若因乙方原因导致提前终止合同，乙方应向甲方支付提前终止补偿金人民币_______元（￥_______）。第九条违约责任9.1若一方违反本协议的约定，应赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条协议生效12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______授权代表（签字）：_______联系电话：_______联系地址：_______（协议正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）第十三条协议的完整性13.1本协议构成双方关于提前终止原租赁合同的完整协议，并取代双方此前就相关事宜所作的任何口头或书面协议。第十四条可分割性14.1如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应与本协议的其他条款分割，且不影响其他条款的有效性和可执行性。第十五条通知15.1所有根据本协议发出的通知应以书面形式，并通过电子邮件、邮寄或快递方式送达至双方在本协议中确定的地址。第十六条法律适用16.1本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十七条附件17.1本协议所有附件为协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。附件一：原租赁合同复印件（证明甲乙双方之间原租赁关系的合同副本）附件二：租金退还计算表（详细列明应退还租金的计算方式和金额）附件三：保证金退还凭证（证明甲方应退还乙方保证金的凭证）附件四：租赁物返还确认书（双方对租赁物返还状态的确认记录）附件五：提前终止补偿金支付凭证（若适用，证明提前终止补偿金的支付情况）一、附件列表原租赁合同复印件（附件一）。租金退还计算表（附件二）。保证金退还凭证（附件三）。租赁物返还确认书（附件四）。提前终止补偿金支付凭证（附件五）。二、违约行为及认定未按协议规定时间退还租金或保证金。租赁物返还时未达到协议规定的完好状态。未支付提前终止补偿金或违约金。三、法律名词及解释提前终止：指合同双方在合同期满前，基于一定原因协商一致或依法定情形结束合同关系。保证金：为确保合同履行，由一方预先支付给另一方的金钱，用于保障履行合同义务。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法租金或保证金退还延迟：通过协商确定退还时间表，必要时通过法律途径解决。租赁物返还状态争议：通过共同验收和签署确认书解决，如有损坏，按协议赔偿。提前终止补偿金支付争议：根据协议约定，确定责任方并支付补偿金。五、所有应用场景商业租赁：商业空间因租