的北京市建设工程施工合同（小型工程本）

合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：__________第二条工期2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3甲方同意按照乙方施工进度实际完成时间相应顺延工期。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家现行的《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）及其它相关法律法规和行业标准的要求。3.2乙方应按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，保证工程质量。第四条工程款支付4.1工程款支付方式：__________4.2工程进度付款：按照实际完成工程量的百分比支付。4.3质量保证金：工程竣工验收合格后，甲方扣除质量保证金后一次性支付剩余款项。第五条施工要求5.1乙方应按照合同约定的时间和要求完成工程施工。5.2乙方应保证施工现场的安全，采取必要的安全防护措施。5.3乙方应遵守国家的环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定的时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同的签订：确保合同由甲乙双方的合法代表签字并加盖公章，以保证合同的有效性。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款进行履行，包括工程质量、工期、付款等。3.合同的修改：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并由双方代表签字确认。4.违约责任：注意合同中关于违约的条款，了解违约行为及相应的违约责任。5.争议解决：熟悉合同中争议解决的条款，了解在发生争议时应采取的解决途径。解决办法：1.签订合仔细审查合同内容，确保合同条款的合法性、合规性。2.在合同履行过程中，如有疑问或问题，及时与对方沟通，寻求解决方案。3.如发生违约行为，根据合同约定及相关法律法规，要求对方承担相应的违约责任。4.在解决争议时，尝试友好协商，如协商无果，则按照合同约定的争议解决方式进行。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：承担工程建设任务的单位或个人。2.承包方（乙方）：承担工程建设的单位或个人。3.工期：工程从开工到竣工的时间段。4.工程质量：工程满足使用功能和美观要求的标准。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的违约金。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。8.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。9.法律法规：国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。10.合同履行：双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。应用场合：1.小型建设工程项目，如民用住宅翻新、小型商业空间装修、简单工业设施建设等。2.短期工程或零星工程，不具备复杂性和大规模施工特点。3.工程合同价值较小，不符合大型工程合同签订的标准。4.需要明确双方权责，确保工程质量、进度和投资控制的项目。补充条款：1.特殊材料或设备采购条款：如需采购特殊材料或设备，应明确供应商、价格、质量标准等。2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围和双方的责任。3.保密条款：保护合同双方的商业秘密和技术秘密。4.知识产权条款：明确工程成果的知识产权归属和使用权限。5.环境保护条款：根据工程特点，制定相应的环境保护措施。6.安全施工条款：确保施工现场的安全管理措施得到执行。7.竣工验收和保修条款：规定竣工验收的标准和保修期限。附件列表：1.设计图纸和技术规范：包括工程的设计图纸、施工图纸和技术规范。2.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量和价格。3.施工计划：包括施工进度计划、人员安排、材料供应计划等。4.工程预算：详细列出工程项目