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文档简介

农村拆迁买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村拆迁买房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方位于_______市/县_______乡/镇_______村，拥有房屋一套，房屋证号：_______，土地证号：_______。甲方因拆迁安置需要，拟将上述房屋及土地出售给乙方，乙方愿意购买该房屋及土地。双方经协商，达成如下协议：

一、房屋及土地概况

1.1甲方出售的房屋位于_______市/县_______乡/镇_______村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

1.2甲方保证上述房屋及土地的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整），其中，定金人民币_______元整，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.2乙方应在签订本协议之日起_______日内向甲方支付定金，定金支付后，乙方有权按照本协议的约定购买该房屋及土地。

2.3剩余款项支付方式：

（1）乙方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将剩余款项支付给甲方。

（2）甲方应在收到乙方支付的剩余款项后_______日内，将房屋及土地的所有权转移给乙方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后_______日内，将房屋及土地的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等物品清空，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任

4.1如甲方违反本协议的约定，未能按照约定时间将房屋及土地的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

4.2如乙方未能按照约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

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