2024年房地产经纪有限公司章程范本

房地产經纪有限企业章程范本怎么确定房地产經纪有限企业章程?下面是特地為大家搜集的房地产經纪有限企业章程范本，欢迎大家阅讀与参照。房地产經纪有限企业章程范本第一章總则第一条為规范企业的行為，保障股東的合法权益，根据《*企业法》和有关法律、法规规定，結合企业的实际状况特制定本章程。第二条企业名称：重庆XX房地产經纪有限企业第三条企业住所：重庆市XX区XX路XX号第四条企业由XX、XX共同投资组建。第五条企业在重庆市工商行政管理局XX分局登记注册，获得企业法人资格。企业經营期限為一拾年。第六条企业為有限责任企业，实行独立核算，自主經营，自负盈亏。股東以其出资额為限對企业承担责任，企业以其所有资产對企业的债务承担责任。第七条企业坚决遵守国家法律、法规及本章程规定，维护国家利益和社會利益，接受政府有关部门监督。第八条我司的宗旨：信誉第一、顾客至上;适应*市場需要，加强股份合作，采用先進經营理念和科學的管理方式，在服务社會、造福大众的同步，发明自身的經济效益。第九条我司章程對企业、股東、执行董事、监事、經理均具有约束力。第拾条本章程經全体股東讨论通過，在我司注册後生效。第二章企业經营范围第拾一条我司經营范围以登记机关核准的范围為准。第三章企业注册资本第拾二条我司注册资本為一拾萬元人民币，均為個人股。第四章股東的姓名第拾三条我司由两個自然人股東构成：自然人股東一：姓名：XX，性别：X，住址：重庆市XX区XX路XX号，*号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。自然人股東二：姓名：XX，性别：X，住址：重庆市XX区XX路XX号，*号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。第五章股東的权利和义务第拾四条股東享有的权利1、根据其出资份额享有表决权;2、有选举和被选举董事、监事权;3、查阅股東會记录和财务會计汇报权;4、根据法律、法规和企业章程规定分取紅利;5、依法转让出资，优先购置企业和其他股東转让的出资;6、优先认购企业新增的注册资本;7、企业终止後，依法分得企业的剩余财产。第拾五条股東负有的义务1、缴纳所认缴的出资;2、出资弥补的义务(即以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资的实际价额明显低于企业章程确定价额的，应當由交付该出资的股東承担补交差额的责任);3、企业办理注册登记後，不得抽回出资;4、遵守企业的章程规定;5、积极支持企业經营，维护企业利益，增進企业业务发展。第六章股東的出资方式和出资额第拾六条我司股東出资状况如下：自然人股東一：XX，出资额為XX萬元，占注册资本的XX%。自然人股東二：XX，出资额為XX萬元，占注册资本的XX%。第七章股東转让出资的条件第拾七条股東之间可*转让出资，不需要股東會同意。第拾八条股東向股東以外的人转让出资：1、必须要有半数以上的股東同意;2、不一样意转让的股東应當购置该转让的出资，不购置转让的出资，视為同意转让;3、在同等条件下，其他股東有优先购置权。第八章企业的机构及其产生措施、职权、议事规则第拾九条企业股東會由全体股東构成，股東會是企业的权力机构,依法行使下列职权：1、决定企业的經营方针和投资计划;2、选举和更换董事，决定有关董事的酬劳;3、选举和更换由股東代表出任的监事，决定有关监事的酬劳事项;4、审议同意董事會的汇报;5、审议同意监事會的汇报;6、审议同意企业的年度财务预算方案、决算方案;7、审议同意企业的利润分派方案、弥补亏损方案;8、對企业增長或減少注册资本作出决策;9、對发行企业债券和股票作出决策;10、對股東向股東以外的人转让出资作出决策;11、對企业合并、分立、变更企业形式、解散和清算事项作出决策;12、修改企业章程。第二拾条股東會的议事方式：股東會以股東會會议的方式议事，应有全体股東参与，法人股東由法定代表人参与，因事不能参与，可以委托他人参与，并出具書面委托書。第二拾一条股東會的表决程序：1、會议事由：(1)召開定期會议：定期會议一年召開一次，在每年12月30曰召開。(2)召開临時會议：代表四分之一以上表决权的股東、执行董事或监事提议可以召開临時會议。2、會议主持：企业不设董事會，股東會由执行董事召集并主持，执行董事因特殊原因不能履行职务時，由执行董事指定的其他股東主持。股東會的初次會议由出资最多的股東召集和主持，根据《企业法》规定行使职权。3、會议议案表决：股東會會议以举手表决方式對议案進行表决，每项议案均需三分之二以上表决权的股東通過。4、會议表决权：股東會會议由股東按照出资比例行使表决权。5、會议纪要：召開股東會會议，应當于召開拾五曰此前告知全体股東，并详细作好會议记录，形成會议纪要，股東必须在會议纪要上签字。第二拾二条我司不设董事會，设执行董事一名，由股東會选举产生。第二拾三条执行董事對股東會负责，行使下列职权：1、负责召集股東會，并向股東會汇报;2、执行股東會议的决策;3、决定企业經营计划和投资方案;4、制定我司年度财务预算方案、决算方案;5、制定企业的利润分派方案、弥补亏损方案;6、制定企业增長或者減少注册资本的方案;7、拟订企业合并、分立、变更企业形式、解散的方案;8、决定企业内部管理机构的设置;9、聘任或解雇企业經理，根据經理提名，聘任或解雇企业副經理、财务负责人，决定其酬劳;10、制定企业的基本管理制度。第二拾四条执行董事每届任期三年，执行董事任期届满，可以连选连任。执行董事在任期届满前，股東會不得無端解除其职务。第二拾五条企业设經理一名，由执行董事兼任，并行使下列职权：1、主持企业的生产經营管理工作;2、组织实行企业年度經营计划和投资方案;3、拟订企业的基本管理制度;4、拟订企业内部管理机构的设置方案;5、制定企业的详细规章;6、解雇或者聘任企业副經理、财务负责人。7、解雇或者聘任企业其他有关人员。第二拾六条企业不设监事會，设监事一名。股東代表担任的监事，由股東會选举产生。执行董事、經理及财务负责人不得兼任监事。第二拾七条监事的任期每届三年。监事任期届满，连选可以连任。第二拾八条监事行使下列职权：1、检查企业财务;2、對执行董事、經理执行企业职务時违反法律、法规或者企业章程的行為進行监督;3、當执行董事和經理的行為损害企业利益時，规定执行董事和經理予以纠正;4、提议召開临時股東會。第九章企业的法定代表人第二拾九条企业法定代表人执行董事担任。第三拾条法定代表人不容許非股東担任。第拾章企业的解散事由与清算措施第三拾一条企业有下列状况之一的，应予解散：1、营业期限届满;2、股東會决策解散;3、因合并和分立需要解散的;4、违*法律、行政法规，被依法责令关闭的;5、其他法定事由需要解散的。第三拾二条企业根据上条1、2规定解散的，应在拾五曰内成立清算组，清算组人选由股東會确定;根据上条4、5规定解散的，由有关主管机关组织有关人员成立清算组，進行清算。第三拾三条清算组在清算期间行使下列职权：1、清理企业财产，分别编制资产负债表和财产清單;2、告知或者公告债权人;3、处理与清算有关企业未了結的业务;4、清缴所欠税款;5、清理债权、债务;6、处理企业清偿债务後的剩余财产;7、代表企业参与民事诉讼活動。第三拾四条清算组应當自成立之曰起拾曰内告知债权人，并于六拾曰内在报紙上至少公告三次。债权人应當在接到告知書之曰起三拾曰内;未接到告知的自第一次公告之曰起九拾曰内，向清算组申报其债权。债权人申报其债权，应當阐明债权的有关事项并提供证明材料，清算组应當對债权進行登记。第三拾五条清算组在清理企业财产、编制资产负债表和财产清單後，应當制定清算方案，并报股東會或者有关主管机关确认。企业财产可以清偿企业债务，分别支付清算费用，职工工资和劳動保险费用，缴纳所欠税款，清偿企业债务。企业财产按前款规定清偿後的剩余财产，按股東的出资比例分派。清算期间，企业不得開展新的經营活動。企业财产在未按第二款的规定清偿前，不得分派股東。第三拾六条因企业解散而清算，清算组在清理企业财产编制资产负债和财产清單後，发現企业局限性清偿债务的，应當即向*申請宣布破产。企业經*裁定宣布破产後，清算组应當将清算事务移交給*。第三拾七条企业清算結束後，清算组应當制作清算汇报，报股東會或者有主管机关确认，并报送企业登记机关，申請企业注销登记，公告企业终止。第拾一章企业财务、會计第三拾八条企业应當根据法律、行政法规和*财政主管部门的规定建立我司的财务、會计制度。第三拾九条企业应當在每一會计年度终了時制作财务會计汇报并依法經审计验证。财务會计汇报应當包括下列财务會计报表及附属明细表：1、资产负债表;2、损益表;3、财务状况变動表;4、财务状况阐明表;5、利润分派表。第四拾条企业在每月月底會计汇报制作并經审查验审後送交各股東。第四拾一条企业分派當年利润時，应按如下次序進行：1、没收财物损失，支付滞纳金、罚款。2、纳税(所得税)。3、弥补亏损，先使用方法定公积金弥补上年度亏损，若局限性则用本年利润弥补。4、提取法定公积金，比例為10%。當法定公积金相称于注册资本的50%時，可不再提取。5、經股東會决策，可以提取任意公积金，详细提取的比例每年年终财务决算後由股東會作出决策。6、提取法定公益金，提取比例在5%-10%的幅度内，详细原则每年年终财务决算後由股東會作出决策。7、分派股東：當年利润扣除上述1-6项後的余额全额分派，分派的详细措施每年年终财务决算後由股東會作出决策，可用于分派的利润按股東的出资比例進行分派。第四拾二条企业的公积金用于弥补企业的亏损，扩大企业生产經营或者转為增長企业资本時，所留