2024版个人出租房合同书

2024版个人出租房合同书甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条房屋描述房屋地址：_______________________。房屋结构：_______________________。建筑面积：_______________________平方米。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：________________元/月（￥）。租金支付方式为：_______________________。租金支付时间：_______________________。第四条押金押金为人民币（大写）：________________元（￥）。押金在合同签订时一次性支付给甲方。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第五条房屋用途乙方承诺将房屋仅用于_______________________。未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第六条房屋维修甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责房屋内部设施的日常维护和小型维修。第七条房屋改善与装修如乙方需对房屋进行改善或装修，必须事先征得甲方书面同意。改善或装修不得损害房屋主体结构。第八条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。转租或转让须遵守相关法律法规。第九条提前解除合同双方均可在提前_______________________天书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金为_______________________。第十条违约责任甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金，违约方应支付违约金。违约金的计算方式为：_______________________。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向_______________________人民法院提起诉讼。第十二条其他约定（双方可在此条款中添加其他约定事项。）第十三条附加条款（根据具体情况，双方可在此条款中添加附加条款。）甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________请注意，本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师进行审核。（正文结束）第十四条房屋检查甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，以确保房屋维护得当。检查应至少提前_______________________天通知乙方。第十五条房屋归还租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至原状或甲方认可的状态。甲方应在乙方归还房屋后_______________________天内检查房屋。第十六条房屋使用规则乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则。房屋使用规则包括但不限于噪音控制、宠物政策等。第十七条税费与租赁相关的税费由_______________________承担。双方应遵守税务机关的相关规定。第十八条通知方式本合同要求的所有通知应以书面形式进行。通知可通过邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第十九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十条合同的修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。附件及其他补充说明一、附件列表：房屋平面图和照片，展示房屋交付时的状态。房屋设施清单，包括家具、电器等。房屋使用规则，详细说明乙方在租赁期间应遵守的规定。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金，视为违约。乙方擅自改变房屋用途或结构，视为违约。甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。违约金：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的一定金额。转租：指承租方将房屋租赁权转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期支付：乙方应及时与甲方沟通，说明情况并尽快补交租金。房屋维修需求：乙方应及时向甲方报告维修需求，甲方应在合理时间内响应。合同提前解除：双方应协商一致，按照合同约定处理提前解除事宜。五、所有应用场景：适用于个人之间的房屋租赁。适用于房东将房屋出租给租户的商业行为。适用于短期或长