个人住房租赁合同协议书

个人住房租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人住房租赁合同协议书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备情况：[填写房屋设施设备情况]。

1.2乙方租赁的房屋为：[填写具体房号或房间]，建筑面积为：[填写建筑面积]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2租赁期限内，乙方不得提前解约，如有特殊情况需提前解约，应支付甲方一个月租金作为违约金。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

3.3租赁期限内，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定的方式调整租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如有故障，应在接到乙方通知后[填写时间]内予以修复。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

七、乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定使用和保管房屋及附属设施，爱护公共设施，维护公共卫生。

7.2乙方应在租赁期限内按时支付租金，并遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

7.3租赁期限内，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的同意，并签订转租协议。未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租