门面店铺出租协议书2024年

门面店铺出租协议书2024年合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的法律效力第二章：出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1门面店铺的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付后的保管责任第七章：租赁期间的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3装修与改造第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约赔偿第九章：协议的变更、解除与终止9.1协议变更的条件9.2协议解除的条件9.3协议终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：附则11.1协议的补充与修改11.2协议生效条件11.3通知与送达方式签字栏出租方代表签字：______承租方代表签字：______签订时间：年____月____日签订地点：__合同编号______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确出租方与承租方之间关于门面店铺租赁的权利、义务和责任。1.2协议适用范围本协议适用于出租方将门面店铺出租给承租方使用的一切事宜。1.3协议的法律效力本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：出租方与承租方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方有权按约定收取租金，并向承租方提供符合约定条件的租赁物。2.3.2承租方权利与义务承租方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金。第三章：租赁物3.1门面店铺的描述门面店铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的状况租赁物的具体状况，包括但不限于设施、装修等，详见附件。3.3租赁物的使用范围承租方应将租赁物用于合法的商业经营活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与续签租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁协议。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。5.3租金支付时间租金应于每月的第______日前支付给出租方。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件租赁物应符合本协议附件所列的条件，并在约定的时间内交付给承租方。6.2验收程序承租方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。6.3交付后的保管责任租赁物交付后，承租方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失。签字栏出租方代表签字：______承租方代表签字：______签订时间：年____月____日签订地点：__第七章：租赁期间的使用与维护7.1租赁物的使用规定承租方应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。7.3装修与改造承租方如需对租赁物进行装修或改造，必须获得出租方的书面同意，并符合相关法律法规。7.4维修与修缮对于租赁物的自然损坏，出租方应负责及时维修和修缮。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，或违反协议条款，均构成违约。8.2违约的后果违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。8.3违约赔偿违约赔偿的金额应相当于违约造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.4违约金如一方违反协议，需向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第九章：协议的变更、解除与终止9.1协议变更的条件协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。9.2协议解除的条件一方严重违约或协议无法继续履行时，另一方有权解除协议。9.3协议终止的情形协议在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法终止时失效。9.4解除或终止后的处理协议解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理租赁物的返还、租金结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用因解决争议产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：附则11.1协议的补充与修改本协议的任何补充或修改均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.2协议生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.3通知与送达方式双方约定的通知方式为______，任何一方变更通知方式，应及时书面通知对方。11.4法律适用本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.5其他本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的补充条款。附件：附件一：租赁物状况说明书附件二：租金支付明细表附件