二手房补充协议范本2024年

二手房补充协议范本2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用第二章：协议双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方资格确认第三章：原合同概述3.1原合同基本信息3.2原合同履行情况3.3原合同变更需求第四章：补充协议内容4.1补充条款4.2变更事项4.3新增条款第五章：房屋状况5.1房屋现状描述5.2房屋交付标准5.3房屋使用限制第六章：交易条款6.1交易价格调整6.2付款方式变更6.3付款时间调整第七章：权利与义务7.1卖方新增权利与义务7.2买方新增权利与义务7.3双方的违约责任第八章：风险与责任8.1风险承担8.2责任限制8.3不可抗力条款第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：协议生效与备案10.1生效条件10.2协议备案10.3备案程序第十一章：签字与日期11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附件12.1原合同复印件12.2房屋现状证明12.3其他相关文件第十三章：其他约定13.1特别条款13.2保密协议13.3协议的解释权以上为二手房补充协议范本（2024年）的目录。合同编号_______第一章：前言1.1协议目的本补充协议旨在对原二手房买卖合同进行必要的补充和修改，以确保双方利益得到更好的保障。1.2协议依据本补充协议根据原二手房买卖合同及相关法律法规，经双方协商一致后订立。1.3协议适用本补充协议适用于原二手房买卖合同的履行过程中出现的特殊情况或变更需求。第二章：协议双方2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2买方信息买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3双方资格确认双方确认各自具备签订本补充协议的资格和能力。第三章：原合同概述3.1原合同基本信息原合同编号：，签订日期：，房屋地址：______。3.2原合同履行情况双方确认原合同已履行至______阶段，存在以下情况需补充或修改：______。3.3原合同变更需求双方基于______原因，同意对原合同进行以下补充和修改：______。第四章：补充协议内容4.1补充条款本补充协议包含以下补充条款：______。4.2变更事项双方同意对原合同的______条款进行变更，具体变更内容为：______。4.3新增条款双方同意在原合同基础上新增以下条款：______。第五章：房屋状况5.1房屋现状描述房屋目前状况为：______。5.2房屋交付标准房屋交付时，卖方应保证房屋达到以下标准：______。5.3房屋使用限制买方在使用房屋时应遵守以下限制：______。第六章：交易条款6.1交易价格调整双方同意对原合同约定的交易价格进行以下调整：______。6.2付款方式变更买方同意按照以下新的付款方式支付房款：______。6.3付款时间调整双方同意对原合同约定的付款时间进行以下调整：______。第七章：权利与义务7.1卖方新增权利与义务卖方在本补充协议中新增以下权利与义务：______。7.2买方新增权利与义务买方在本补充协议中新增以下权利与义务：______。7.3双方的违约责任双方同意，如违反本补充协议的任何条款，违约方应承担以下违约责任：______。以上为二手房补充协议范本（2024年）前半部分内容。第八章：风险与责任8.1风险承担在房屋交付过程中，卖方应承担房屋交付前的风险，买方应承担房屋交付后的风险。8.2责任限制双方同意，任何一方因不可预见或不可抗力因素导致的责任，应予以免除或限制。8.3不可抗力条款如遇不可抗力事件，导致任何一方无法履行或完全履行本协议，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交卖方所在地人民法院诉讼解决。9.2适用法律本补充协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，其解决地点为卖方所在地。第十章：协议生效与备案10.1生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原合同不可分割的一部分。10.2协议备案双方应在本补充协议生效后______日内，共同向有关房地产管理部门申请备案。10.3备案程序卖方应协助买方办理备案手续，并提供必要的文件和资料。第十一章：签字与日期11.1卖方签字卖方（签字）：，日期：。11.2买方签字买方（签字）：，日期：。11.3签订日期本补充协议签订日期为：______年______月______日。11.4签订地点本补充协议签订地点为：______。第十二章：附件12.1原合同复印件附件一：原二手房买卖合同复印件。12.2房屋现状证明附件二：房屋现状的证明文件或照片。12.3其他相关文件附件三：双方认为有必要作为补充协议附件的其他文件。第十三章：其他约定13.1特别条款双方可根据实际情况，约定其他特别条款，并以书面形式作为本补充协议的一部分。13.2保密协议双方应