2024租房合同书样本格式(合同版本)

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的姓名和信息真实有效，避免因信息不实导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份信息，乙方也应核实甲方的身份信息，确保双方提供的信息真实、准确。2.注意事项：租金支付时间和金额应明确，避免因租金支付不及时或不全导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、金额和方式，乙方应在每个支付周期内按时足额支付租金。3.注意事项：租赁押金数额和退还方式应明确，避免因押金退还不及时或不全导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金的数额、支付时间和退还方式，合同到期或提前解除合甲方应按照合同约定退还押金。4.注意事项：房屋维修责任应明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定房屋维修的责任和方式，甲方应负责维修房屋及附属设施，乙方应合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致的损坏。5.注意事项：合同变更和解除的条件和程序应明确，避免因合同变更或解除导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，任何一方要求变更或解除合应与对方协商一致，并签署书面协议。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.押金：指乙方支付给甲方的担保费用，用于保证乙方履行合同义务，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的违约补偿，本合同中为应付租金的__%。7.法律适用：指本合同适用的法律法规，本合同适用中华人民共和国法律。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，本合同中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于国内租赁市场，遵守中华人民共和国相关法律法规。补充条款：1.宠物规定：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障双方权益。3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。4.水电费用：乙方应承担租赁期间的水电费用，具体金额可另行约定。5.房屋交接：合同到期或提前解除