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文档简介

房子居住权转让协议书范本

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为位于________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，现甲方有意将该房产的居住权转让给乙方，乙方亦表示愿意接受该居住权。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1该房产的详细地址为：______________________。

1.2该房产的建筑面积为：______________________平方米。

1.3该房产的权属证明文件编号为：______________________。

第二条居住权转让

2.1甲方同意将该房产的居住权转让给乙方，乙方同意接受该居住权。

2.2居住权转让期限自本协议生效之日起至______________________年______________________月______________________日止。

2.3居住权转让期间，乙方有权在该房产内居住，但不得擅自改变房屋结构或用途。

第三条转让费用

3.1乙方应向甲方支付居住权转让费用共计人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.2转让费用的支付方式为：______________________。

3.3转让费用的支付时间为：______________________。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并保证在转让期间内，甲方不会对该房产进行出售、抵押或其他任何可能影响乙方居住权的行为。

4.2乙方应合理使用该房产，并负责该房产的日常维护和修缮。

4.3乙方不得将该房产用于违法活动，不得损害甲方的合法权益。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议规定，影响乙方居住权的行使，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2如乙方未按约定支付转让费用或违反本协议其他规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为转让费用的______________________%。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：__________________

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