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文档简介

别墅老宅转让合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：别墅老宅转让合同协议书

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方合法拥有位于________________的别墅老宅（以下简称“该房产”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将该房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于________________，房产证号为________________，土地使用权面积为________________平方米。

2.该房产为别墅老宅，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.双方确认，该房产的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币________________元作为定金；

（2）剩余转让款人民币________________元，乙应在________________年________________月________________日前一次性支付给甲方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在本合同生效且乙方支付定金后，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在房产过户完成后，向甲方支付剩余转让款。

3.甲方应在收到剩余转让款后，将该房产及相关证件交付给乙方。

四、双方权利和义务

1.甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利。

2.乙方在过户完成后，对该房产享有完全的所有权。

3.甲方应配合乙方办理过户手续，并承担由此产生的税费。

4.乙方应按照约定支付转让款，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：_________

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