2024门面转让协议书

2024门面转让协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：转让方与受让方2.1转让方资格与条件2.2受让方资格与条件2.3双方权利与义务第三章：转让门面概况3.1门面位置与面积3.2门面现状描述3.3门面权属证明第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格确定4.2付款方式与期限4.3价格调整机制第五章：转让程序与流程5.1转让程序概述5.2转让申请与审批5.3转让交接流程第六章：双方责任与义务6.1转让方责任与义务6.2受让方责任与义务6.3违约责任第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件与程序7.2合同解除条件与后果7.3合同终止与清算第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：附加条款9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件10.2合同附件清单10.3签字栏10.3.1转让方签字10.3.2受让方签字10.4签订时间10.4.1签订日期10.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方之间关于门面转让的权利、义务和责任，确保转让过程合法、公正、透明。1.2合同适用范围本合同适用于转让方将位于______的门面转让给受让方的所有相关事宜。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：转让方与受让方2.1转让方资格与条件转让方应为门面的合法所有者或有权处置者，具备完全民事行为能力。2.2受让方资格与条件受让方应具备购买门面的合法资格和支付能力，且无不良信用记录。2.3双方权利与义务转让方有义务提供门面权属证明和相关法律文件，受让方有义务按时支付转让款项。第三章：转让门面概况3.1门面位置与面积门面位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面现状描述门面目前处于______状态，具体设施包括______。3.3门面权属证明转让方需提供门面的产权证书、土地使用权证等相关法律文件。3.3.1产权证明文件3.3.2土地使用权证明文件第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格确定转让价格为人民币______元，由双方协商确定。4.2付款方式与期限受让方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在______日内一次性付清。4.3价格调整机制如遇市场波动等不可预见因素，双方可协商调整转让价格。第五章：转让程序与流程5.1转让程序概述转让程序包括申请、审批、交接等环节，双方应严格按照程序执行。5.2转让申请与审批转让方应向相关部门提交转让申请，经审批同意后方可进行转让。5.3转让交接流程双方应在合同约定的时间内完成门面交接，包括钥匙、权属文件等的移交。5.3.1交接清单5.3.2交接确认书第六章：双方责任与义务6.1转让方责任与义务转让方应保证门面权属清晰，无法律纠纷，并协助受让方完成交接。6.2受让方责任与义务受让方应按时支付转让款项，并承担门面交接后的所有责任。6.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3.1违约责任的确定6.3.2违约赔偿的范围和计算方法第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.3合同终止与清算合同终止后，双方应根据实际情况进行清算，结清所有款项。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：附加条款9.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以合同首部所列为准。9.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章且受让方支付定金之日起生效。10.2合同附件清单本合同附件包括但不限于门面权属证明、交接清单等。10.3签字栏转让方签字：______日期：______受让方签字：______日期：______10.4签订时间签订日期：______10.5签订地点签订地点：______第十章：合同生效与附件（续）10.3签字栏（续）转让方代表签字：______受让方代表签字：______10.4签订时间（续）签订日期：____年____月____日10.5签订地点（续）签订地点：____省/市/自治区____市/县第十一章：合同的修改与补充11.1修改条件合同一经生效，任何一方不得擅自修改。如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式确定。11.2补充协议合同执行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3修改与补充的程序任何合同的修改与补充均需双方代表签字盖章，并作为本合同不可分割的一部分。第十二章：合同的解释12.1解释原则本合同的解释应以合同文本为准，遵循公平、诚信的原则。12.2争议解释合同条款发生争议时，应首先由双方协商解决，协商不成时，可请求有关机构进行解释。12.3专业解释涉及专业术语或法律条文的解释，双方可共同委托专业机构或专家进行。第十三章：合同的备案与公示13.1备案义务根据相关法律规定，本合同签订后，转让方应在规定时间内向有关部门备案。13.2公示要求为保证交易的透明度，转让方应在指定的公示平台上公布合同主要内容。13.3备案与公示的法律责任未按规定进行备案或公示的，转让方应承担由此产生的法律责任。第十四章：合同的终止与解除14.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致同意终止合同时，合同即告终止。14.2解除权行使一方行使解除权时，应书面通知对方，并说明解除的理由和依据。14.3解除的法律后果合同解除后，双方应根据实际情况进行财产清算，恢复原状或采取其他补救措施。第十五章：违约责任15.1违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。15.2违约金的确定违约金的数额由双方根据实际损失协商确定，但不得违反相关法律规定。15.3违约责任的免除不可抗力导致违约的，违约方可免除或减轻违约责任。第十六章：附则16.1合同的份数本合同一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。16.2合同的语言文本本合同以中文书写，如有必要，可提供英文或其他语言版本，但以中文版本为准。16.3其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。第十七章：附件1