2024年农村购房合同样本（二篇）

第2页共2页2024年农村购房合同样本甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，基于平等、自愿和诚实信用原则，订立如下协议：一、该房屋位于，建筑面积为平方米，包括平方米的公共部位与公用房屋分摊建筑面积。二、房屋的所有权证书编号为：_____。三、房屋平面图及房产证书附件为：_____。四、房屋内所有设施设备所有权转移至乙方，但空调、家电家具等除外。太阳能和抽油烟机的费用将另付，不计入房屋总价。五、店面内的商品及柜架包含在房屋款项内，归属乙方所有。付款条件：甲方需协助完成房产证和建房证的更名手续，乙方应在____年____月25日前一次性支付全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整。甲方收到款项后应开具收据。具体条款：1.甲方应于____年____月25日前清空并搬离房屋，可暂时使用三楼一间房存放物品，待全部房款支付后彻底搬出。在房产证未过户前，经双方书面同意，房屋可出售给乙方。2.双方同意在本合同生效后日内，共同前往房产管理部门办理过户手续。如需甲方配合，甲方应无条件协助。因甲方延误导致的损失，甲方需全额赔偿。如因甲方原因无法办理过户，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房款。3.若甲方未按合同规定日期办理过户及交付房屋，每逾期一天，按房屋总价的千分之五(5‰)支付违约金给乙方。本合同未涵盖的事项，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。在履行合同过程中发生争议，应先协商解决，协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。甲方保证提供的房屋权属信息及其他具体状况真实无误，保证房屋无抵押，无权属纠纷，不受他人合法追索。本合同共叁份，甲方持1份，乙方持1份，用于申请房屋所有权转移登记的文件1份，均具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字并由村上盖章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年农村购房合同样本（二）甲方(卖方)：(以下简称第一方)身份证号：乙方(买房)：(以下简称第二方)身份证号：基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方和第二方同意如下条款，就第二方向第一方购买私人住宅事宜达成此协议：第一条：第一方同意将其房产出售给第二方，且第二方已充分理解该房产的具体情况，并自愿购买。该房产位于，占地面积约为。第二条：双方协商确定，第一方出售的房产总价为人民币伍万元整(￥50000)。第三条：付款方式为合同签订之日一次性付清全部款项。第四条：特别条款：1.由于第二方所购房产为农村集体土地上的建筑，因此在交易或过户过程中可能需要得到村民委员会或其他相关部门的许可，第一方应全力配合第二方处理相关事宜。2.若未来该房产可办理房产证，第一方应提供必要的协助，但由此产生的费用由第二方自行承担。第五条：自房产正式交付之日起，房产的毁损、灭失风险转移至第二方。第六条：合同签署后，无论房价涨跌，双方均不得反悔。第七条：对于本合同未涵盖的事项，由第一方和第二方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条：本合同自第一方和第二方签字之日起生效。第九条：本合同共三份，第一方持一份，第二方持两份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____