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文档简介

国外购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：____

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名/名称：____

地址：____

联系方式：____

乙方（以下简称“买方”）：

姓名/名称：____

地址：____

联系方式：____

鉴于卖方是房产的合法所有者，并愿意将房产出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意遵守本合同的条款和条件。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1房产位于____国____市（县）____街道（镇）____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2房产证号：____。

1.3房产现状：____。

二、购买价格

2.1买方同意以____元（大写：____元整）购买该房产。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金____元，作为购买房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应在签署本合同之日起____个月内，一次性支付剩余购房款。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房产的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为____元。

3.3买方应在房产过户手续完成后，一次性支付给卖方购房款及过户费用。

四、房产交付

4.1卖方应保证房产在交付时，符合我国相关法律法规的规定，具备居住条件。

4.2买方应在交付时对房产进行查验，如发现与合同描述不符的情况，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。

五、违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款的____%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成后失效。

甲方（卖方）：____乙方（买方）：____

签订日期：____年____月____日

请根据您的实际情况修改上述合同内容，并在修

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