2024版个人购房借款合同原件

2024版个人购房借款合同原件甲方（贷款人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（借款人）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______丙方（担保人，如有）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______签订日期：_______签订地点：_______房屋地址：_______房屋购买价格：_______元借款金额：_______元借款期限：_______年/月利率：_______%鉴于乙方因购买上述房屋需要资金，甲方同意向乙方提供借款，丙方同意为乙方的借款提供担保。经三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：_______）的借款。1.2乙方承诺将借款专项用于购买上述房屋。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借款期限届满，乙方应一次性或分期偿还全部借款本金及利息。第三条利率与利息3.1本合同项下的借款利率为年/月利率_______%。3.2利息计算方式为：借款金额×利率×借款期限。3.3乙方应按期支付利息，支付方式为_______。第四条还款方式4.1乙方可选择以下第_______种还款方式：一次性还本付息。分期偿还本金，按期支付利息。4.2乙方应于每月/每季度/每年_______日前支付当期利息。4.3乙方应于借款期限届满时一次性偿还全部本金。第五条提前还款5.1乙方提前还款的，应提前_______日书面通知甲方。5.2提前还款部分不计收剩余期限的利息。第六条逾期还款6.1乙方逾期还款的，应按未还金额的_______%支付违约金。6.2逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。第七条借款担保7.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为_______（连带责任保证/抵押/质押等）。7.2担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第八条甲方的权利与义务8.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本息。8.2甲方有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任。8.3甲方应按合同约定及时足额向乙方提供借款。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权要求甲方按期提供借款。9.2乙方应按合同约定使用借款，并按期偿还本息。9.3乙方应向甲方提供真实、完整的借款使用情况报告。第十条丙方的权利与义务10.1丙方应按合同约定承担担保责任。10.2丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。12.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。第十三条合同的变更和解除13.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2如因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十四条通知与送达14.1三方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。14.2通知应送达至本合同首部所列的地址，或三方另行书面通知的地址。第十五条附加条款15.1三方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同的生效16.1本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______乙方签字：_______丙方签字：_______签订日期：_______（正文结束）第十七条附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：甲方身份证复印件。附件二：乙方身份证复印件。附件三：丙方身份证复印件或营业执照复印件（如有）。附件四：借款借据。附件五：房屋购买合同或协议。附件六：担保物清单或担保函（如有）。二、违约行为及认定：甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间提供借款、无故提前收回借款等。乙方违约行为包括但不限于：未按约定用途使用借款、逾期偿还借款本息、拒绝或延迟提供借款使用情况报告等。丙方违约行为包括但不限于：在乙方违约时拒绝或延迟承担担保责任。违约行为的认定应以本合同约定为准，三方应本着公平、合理的原则处理违约事宜。三、法律名词及解释：借款：指甲方根据本合同向乙方提供的一定数额的货币资金。利息：指乙方使用借款所需支付给甲方的费用，通常以利率表示。担保：指丙方为确保乙方履行还款义务而提供的保证、抵押或质押。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。如乙方逾期偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金，并可要求丙方承担担保责任。如丙方拒绝承担担保责任，甲方有权依法追索担保物或要求丙方赔偿损失。五、所有应用场景：本合同适用于个人之间的购房借款交易，包括但不限于亲友之间的借款、通过第三方平台达成的借款协议等。本合同适用于购买各类住宅、商业用房、办公用房等房屋的借款。本合同适用于有担保或无担保的借款情形。第十八条合同的解释权18.1本合同的解释权归三方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。第十九条合同的补充与修改19.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。第二十条合同的终止20.1本合同在乙方偿还全部借款本息后自然终止，或在三方协商一致解除合同后终止。第二十一条附加条款21.1三方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同的生效22.1本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______乙方签字：_______丙方签字：____