商业门面房屋出租协议2024年

商业门面房屋出租协议2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围第二章：出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方资质第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金与支付5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮第七章：双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同的生效、签字与备案11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点11.4合同备案第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：通知与送达13.1通知方式13.2送达确认13.3通讯地址变更第十四章：附加条款14.1特别约定14.2附加服务14.3其他补充第十五章：其他15.1合同解释权15.2合同修改15.3法律效力（以下无正文）合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在商业门面房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同范围本合同适用于出租方将商业门面房屋出租给承租方使用的所有相关事宜。第二章：出租方与承租方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质2.3.1出租方应具备合法的房屋所有权或出租权。2.3.2承租方应具备合法的经营资格。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于：，具体地址为：。3.2房屋结构房屋结构为：______，建筑面积为：______平方米。3.3房屋设施3.3.1房屋内现有设施包括：______。3.3.2房屋的附属设施包括：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年____月____日。4.3租赁期限的变更4.3.1双方可协商一致延长或缩短租赁期限。4.3.2租赁期限变更应提前____天书面通知对方。第五章：租金与支付5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整5.3.1租金在租赁期限内不得随意调整。5.3.2如遇特殊情况，双方可协商调整租金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应按照约定的用途合法使用房屋。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋结构和外墙的维护。6.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护。6.3房屋修缮6.3.1房屋需要修缮时，由______方负责。6.3.2修缮费用由______方承担。第七章：双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方有权按合同约定收取租金。7.1.2出租方应保证房屋的正常使用。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方有权按合同约定使用房屋。7.2.2承租方应按时支付租金并爱护房屋设施。7.3双方的共同义务7.3.1双方应遵守合同约定，维护对方合法权益。7.3.2双方应积极配合，确保合同顺利履行。（以下无正文）第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.2违约责任的具体内容和赔偿金额由双方协商确定。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿包括但不限于租金损失、房屋修缮费用、律师费等。8.3.2赔偿金额应根据实际损失和合同规定确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2双方可就合同内容的变更签订书面补充协议。9.2合同解除9.2.1一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同终止9.3.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。9.3.2合同终止后，双方应按照合同规定进行清算。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议。10.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。10.2争议解决程序双方应遵循法律规定的程序，依法解决争议。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、签字与备案11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______11.3签订时间与地点本合同签订时间为：年____月____日，签订地点为：__。11.4合同备案根据相关法律法规，双方应将合同副本提交至相关行政管理部门备案。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后____小时内书面通知对方，并提供相应证明。12.3不可抗力后果12.3.1不可抗力事件发生时，受影响一方可根据事件的实际情况，部分或全部免除履行合同的责任。12.3.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第十三章：通知与送达13.1通知方式双方可采用书面、电子邮件、传真等形式进行通知。13.2送达确认通知自送达对方指定的联系方式时视为有效送达，对方应在收到通知后____小时内确认。13.3通讯地址变更任何一方通讯地址发生变更，应提前____天书面通知对方。第十四章：附加条款14.1特别约定事项双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜进行特别约定。14.2附加服务若甲方需要乙方提供额外服务，双方应另行协商确定服务内容及费用。14.3其他补充条款______（双方可根