2024版房屋合租协议书

2024版房屋合租协议书甲方（合租发起方）：_______________________乙方（合租参与方）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号的房屋使用权，并愿意与乙方共同合租该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合租协议，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3房屋设施：_______（请详细列明房屋内的设施设备）。第二条合租期限2.1本协议的合租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，房屋的总租金为人民币_______元/月。3.2乙方应支付的租金为人民币_______元/月。3.3租金支付方式为：_______（如：按月支付、按季支付等）。3.4乙方应于每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元。4.2押金用于保证乙方履行本协议的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。4.3协议终止时，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内退还押金。第五条分担费用5.1甲乙双方应共同分担房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费等公共费用。5.2公共费用的分摊比例为：甲方_______%，乙方_______%。第六条房屋使用6.1乙方有权按照本协议约定使用其合租的房间及公共区域。6.2乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构或设施。第七条维修与保养7.1甲方负责房屋的主体结构和公共区域的维修与保养。7.2乙方负责其合租房间内的维修与保养。第八条甲方的权利与义务8.1甲方有权按协议约定收取租金和押金。8.2甲方应保证房屋的安全性和适用性。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权按照协议约定使用房屋。9.2乙方应按时支付租金和公共费用。第十条违约责任10.1如乙方未按时支付租金或公共费用，应按未付款项的_______%支付违约金。10.2如乙方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。（正文结束）第十一条协议的变更和解除11.1甲乙双方协商一致，可以变更本协议内容。11.2一方需提前解除本协议，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十二条争议解决12.1本协议履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条通知和送达13.1双方因履行本协议需要相互通知的事项，应以书面形式进行。13.2通知可以采取邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。第十四条附加条款14.1甲乙双方可以根据实际情况，经协商一致后，在本协议中增加附加条款。第十五条协议生效15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十六条其他16.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。16.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：房屋平面图：展示房屋的布局和各个房间的位置。房屋设施清单：列明房屋内所有设施设备的清单。公共费用分摊协议：明确甲乙双方在公共费用分摊上的具体比例和支付方式。二、违约行为及认定：逾期支付租金或公共费用：乙方未在约定时间内支付相关费用，视为违约。擅自改动房屋结构或设施：乙方未经甲方同意，擅自改动房屋结构或设施，视为违约。违反协议其他约定：乙方违反协议中其他约定事项，根据具体条款认定违约。三、法律名词及解释：合租协议：指两个或两个以上的个人共同租赁同一房屋，并就各自的权利义务达成的协议。违约金：违约方因违反合同义务，根据合同约定或法律规定支付给守约方的一定数额的金钱。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方逾期支付租金，应与甲方协商解决方案，并支付违约金。房屋设施损坏：乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。公共区域使用冲突：甲乙双方应协商确定公共区域的使用规则，避免使用冲突。五