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文档简介

民俗房屋出租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房产，乙方希望租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

1.2租赁房屋的具体设施包括但不限于：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议书约定的义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

5.3乙方不得将租赁房屋用于违法活动或存放危险物品。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的结构性修缮。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2乙方违反前款约定的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

8.2乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议书，并要求乙方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议书约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约方应支付的违约金数额，按照本协议书约定的标准执行。

第十条争议解决

10.1本协议书在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

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