浙江省商品房买卖合同协议书范本现售

浙江省商品房买卖合同协议书范本现售.doc甲方（出卖人）：浙江省房地产开发有限公司

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买受人）：XXX

地址：浙江省杭州市XX区XX街XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋地址：浙江省杭州市XX区XX街XX号。

2.房屋用途：该商品房为住宅，用于乙方家庭生活。

3.建筑面积：共计XX平方米。

4.套内建筑面积：共计XX平方米。

5.其他面积：共计XX平方米。

6.房屋权属状况：甲方已取得该商品房的《不动产权证书》。

二、交易价格与付款方式

1.乙方购买该商品房的总价款为人民币XX元整。该款项已全额支付给甲方。

2.乙方应当按照以下方式支付款项给甲方：

（1）一次性付款：乙方应当在签订本协议书时支付全部款项；

（2）分期付款：乙方应当按照约定时间支付款项；

（3）其他方式付款：双方可以协商确定支付方式，但应当符合法律法规的规定。

三、交付期限与违约责任

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该商品房交付给乙方使用。如遇特殊情况，应当在发生之日起7日内与乙方协商解决。

2.如因甲方原因导致逾期交付的，甲方应当按照逾期交付期限每日支付违约金给乙方。具体数额为人民币XX元/日，自逾期之日起计算至实际交付之日止。如乙方因此遭受损失，甲方应当承担赔偿责任。

3.如因乙方原因导致逾期交付的，由乙方自行承担相应责任。

四、房屋交付标准及违约责任

1.甲方应当按照国家有关规定和本协议书约定交付符合国家标准的房屋给乙方使用。如因甲方原因导致房屋不符合国家标准的，应当承担违约责任。

2.房屋交付时应当具备以下条件：

（1）取得《不动产权证书》；

（2）房屋内设施完备，质量符合国家规定；

（3）其他应当具备的条件：双方可以协商确定。

3.如因甲方原因导致房屋不符合交付标准的，甲方应当在交付前进行整改，直至符合标准为止。如因此给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。

4.房屋交付时，乙方应当按照国家有关规定和本协议书约定接收房屋，并妥善使用该房屋。如因乙方原因导致房屋受损的，由乙方自行承担相应责任。

五、房屋装修及维护

1.乙方有权对该商品房进行装修和改造，但不得改变房屋结构和用途。如需改变房屋结构或用途的，应当征得甲方的书面同意。

2.房屋内部装修和设施设备的维护应当符合国家有关规定和双方约定。如因一方原因导致对方损失的，应当承担赔偿责任。

3.乙方应当妥善使用和维护该商品房内的设施设备，不得擅自改变其用途。如因乙方原因导致设施设备损坏的，应当承担赔偿责任。

4.如因第三方原因导致该商品房受损的，应当由各方按照各自责任分担损失。

六、争议解决方式

本协议书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协议书自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议书未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议书具有同等法律效力。

3.本协议书中的地址、联系方式等信息发生变化应及时告知对方。

4.本协议书是甲乙双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

5.本协议书是双方签订的正式合同，具体内容以双方正式签订的合同为准。但本协议书作为正式合同的补充文件，具有同等法律效力。

6.其他需要说明的事项：无。

7.本协议书文本由浙江省房地产开发有限公司提供，未经对方同意，任何一方不得擅自修改、变更或