2024年二手房交易合同简易

2024年二手房交易合同简易合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题与编号1.2签订双方信息1.3合同签订目的第二章：房屋信息2.1房屋位置与面积2.2房屋权属状况2.3房屋现状描述第三章：交易条款3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点第四章：房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付流程第五章：违约责任5.1违约定义5.2违约处理5.3违约金第六章：合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决机构第八章：其他条款8.1通知与送达8.2保密条款8.3不可抗力第九章：签字与生效9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点第十章：附件10.1房屋权属证明10.2房屋现状照片10.3其他相关文件以上为2024年二手房交易合同简易的目录。合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同标题与编号本合同标题为“2024年二手房交易合同简易”，合同编号为：______。1.2签订双方信息卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。1.3合同签订目的本合同旨在明确双方就二手房交易的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。第二章：房屋信息2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。2.3房屋现状描述房屋结构：，装修情况：，附属设施：______。2.3.1房屋设施设备房屋内附属的设施设备包括但不限于：______。2.3.2房屋权属无争议声明卖方声明该房屋无任何权属争议，未被查封、抵押或涉及其他法律纠纷。第三章：交易条款3.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。3.2付款方式买方应选择以下付款方式之一：（a）一次性付款；（b）分期付款；（c）按揭贷款。3.3付款时间节点买方应按照以下时间节点支付房款：定金：签订本合同时支付______元；第一期房款：______前支付______元；余款：房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。3.3.1定金支付买方应在签订本合同时支付定金，定金为交易总价的______%。3.3.2余款支付条件余款支付以房屋过户至买方名下为条件。第四章：房屋交付4.1交付条件卖方应在收到买方全部房款后的______个工作日内，将房屋交付给买方。4.2交付时间房屋的具体交付时间为：______年______月______日。4.3交付流程房屋交付流程包括但不限于：（a）卖方通知买方进行房屋验收；（b）买方在约定时间内完成验收；（c）双方签署房屋交接单。4.3.1房屋交付验收买方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______天内提出。4.3.2房屋交接单签署双方在房屋验收无误后，应签署房屋交接单，确认房屋交付。第五章：违约责任5.1违约定义如任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。5.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.3违约金违约金为房屋交易总价的______%，由违约方支付给守约方。5.3.1违约金的支付条件违约金应在违约行为确认后的______个工作日内支付。5.3.2赔偿损失的计算方法赔偿损失应根据实际损失和合理预见原则计算。以上为2024年二手房交易合同简易前半部分的详细内容。第六章：合同变更与解除6.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2解除条件双方可基于合同约定或法律规定的条件解除合同。6.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。6.3.1已付款项的处理合同解除后，卖方应在______个工作日内退还买方已支付的款项。6.3.2房屋返还合同解除后，买方应将房屋返还给卖方，并保证房屋状况与交付时一致。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。7.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3.1仲裁或诉讼的选择双方应明确选择仲裁或诉讼作为争议解决的方式。7.3.2仲裁地点或诉讼法院双方应约定具体的仲裁地点或诉讼法院。第八章：其他条款8.1通知与送达双方应保证在合同中提供的联系方式真实有效，一方变更联系方式应及时书面通知对方。8.2保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。8.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。8.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.3.2不可抗力的处理发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。第九章：签字与生效9.1签字栏卖方（签字或盖章）：，日期：。买方（签字或盖章）：，日期：。9.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。9.3签订地点本合同签订地点为：______省/市/自治区______市/县。9.3.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3.2合同文本份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十章：附件10.1房屋权属证明附件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。10.2房屋现状照片附件包括房屋交付时的实景照片，用以证明房屋交付状态。10.3其他相关文件附件包括但不限于房屋