市始祖山少典祠修缮改造扩建项目暨祠庙修缮文物保护工程项目可行性研究报告

1.3项目筹备组概况5二、项目的提出背景与建设意义62.1项目背景62.2项目建设的可行性7三、旅游市场分析与评价93.1市旅游业发展现状93.2客源市场分析和预测113.3项目市场定位123.4消费群体在项目发展中的影响分析12四、区域经济与基础条件分析134.1项目区概况134.2基础设施配套情况13五、项目建设方案155.2主要建筑物结构形态155.3建设规模与内容16六、旅游产品设计方案196.1旅游时间参考指标196.2本项目旅游产品定位与目标196.3产品开发20七、项目建设进度计划217.1项目进度安排217.2一期工程分步实施计划227.3项目实施步骤227.4管理与组织23八、环境影响评价238.1执行的环境质量标准与排放标准238.2环境影响因素248.3主要污染源与污染物与防治24九、消防与劳动安全26十、项目组织与管理2810.1组织机构与职能划分28十一、投资估算与资金来源2911.4资金使用和管理31十二、效益评价31十三、研究结论与建议33附件：平面布置示意图w项目名称：市始祖山少典祠修缮改造扩建项目w主要建设内容：本项目总规划占地轩辕宫建筑面积其中一期工程二期生态村落建筑面积二期办公服务区建筑面地面硬化绿化其中一期工程硬化建筑容积率其中一期总投资建设投资铺底流动资金一期工程投资来源爱心人士、企业捐助大殿、后殿与讲经坛隐居室、客房等景区管理、财务、后勤二期工程投资一期收益与申请国家专一期工程效益一期工程收益辅以贷款融资年综合收入回复原貌，屋顶采用草木结构，现在荒废7年多，已的斑斑锈迹，木质柱子因时间长久，摇摇欲坠“拜祖、祭祖〞又无法与##的“黄帝陵公祭〞相比，##的黄帝陵公祭自唐朝以来就3.4消费群体在项目发展中的影响分析暖、夏热、秋爽、冬寒。年平均气温14.4℃,极端最高气温为42.5℃,极端最4.2基础设施配套情况w交通便利、城市公用设施比较完备、拟建的场址相对较为平坦开阔，具有较投资估算投资估算〔万元〕神像设计制作安装神像设计制作安装工程描述土木主体88小计1414m25布线附属配件等6照片彩色打印机7博实管理软件2变配电设备〔高低压配电柜〕3辅助设备4节能电热水锅炉金额〔万元〕投资〔万元〕1.50.21.01.73.03.41.32.02.0w给水水源为始祖山集中供水管网，目前给水主管径，流量、水压，均可满足6.2本项目旅游产品定位与目标项目规划项目前期设计、施工图纸场地平整水电接入建设，绿化工程场区地面硬化工程扫尾施工组织验收、交付使用组织验收、交付使用8.1执行的环境质量标准与排放标准8.3主要污染源与污染物与防治工序名称机加工、建筑设备维修等施工期生活运营后旅游生活修缮整理主要污染物粉尘、废生活垃圾按城管要求专车指定地点排放废旧回收环卫统一回收环卫统一回收入建筑机械主要污染物工序名称物料提升机修电焊经化粪池排入市政管网，常驻工序名称施工期新增生活运营期废水新增序号费用名称计算依据费率形成资产类别总价前期工程费〔含水建筑工程费按引资优惠建筑工程费按引资优惠30-35建筑面积〔含硬化面积〕建筑面积〔含硬化面积〕建筑面积〔万元〕静态建设投资建设期利息铺底流动资金序号项目估算值〔万元/年〕2内丹、膳食、茶点100.04折旧与修理费100.05管理费