2024年游泳馆租赁协议书

2024年游泳馆租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________第一条游泳馆基本情况1.1游泳馆名称：_________________1.2游泳馆地址：_________________1.3游泳馆面积：_________________1.4游泳馆设施：_________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。3.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，签订新的租赁协议。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证游泳馆的合法经营资格，确保游泳馆设施齐全、安全可靠。4.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，乙方应予以配合。4.3甲方应在租赁期内对游泳馆进行必要的维修、保养，确保游泳馆的正常运营。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故解除租赁协议。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用游泳馆，不得擅自改变游泳馆结构和用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保游泳馆内的安全秩序。5.3乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.4乙方在租赁期满后，应将游泳馆恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未按约定提供游泳馆，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁双方的基本信息：包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体合法、明确。2.详细描述游泳馆的基本情况：包括游泳馆的名称、地址、面积和设施，确保双方对租赁物有清晰的了解。3.确定租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期，以及续租条件。4.规定租金及支付方式：包括租金的金额、支付时间和账户信息，以及逾期支付的滞纳金计算方式。5.约定双方的权益和责任：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括设施维护、经营活动监督等。6.明确违约责任：包括违约金的比例和支付方式，以及解除合同的条件。7.确定争议解决方式：在合同中约定争议的解决途径，如友好协商或诉讼。解决办法：1.确保合同条款合法、合规：在签订合同前，应咨询法律专业人士，确保合同内容符合相关法律法规。2.保存合同副本：双方在签订合同后，应各自保存一份签字（或盖章）的合同副本，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为标识合同而设定的唯一编号，用于方便双方管理和查询。2.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间范围。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。4.滞纳金：指债务人在规定期限内未履行支付义务，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。5.解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，双方或一方依据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的法律行为。6.违约金：指合同当事人因违约行为而应向守约方支付的一定数额的金钱，作为对守约方损失的赔偿。7.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的事项或纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，达成一致或求得解决的法律程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：游泳馆用于举办青少年游泳培训班。“甲方应提供专业的救生员和安全员，负责游泳馆内的安全监督。乙方需确保培训班教练具备相应的资质和经验，并定期向甲方提供教练的资格证明。”2.场合：游泳馆作为企业团建活动的场所。“乙方在进行企业团建活动时，应提前向甲方提供活动方案和预计参与人数，甲方应协助乙方做好场地布置和安全措施。”3.场合：游泳馆作为体育赛事的举办地点。“甲方应提供必要的赛事支持服务，包括场地布置、设备调试和赛事期间的医疗保障。乙方需确保赛事的合法性和参赛者的资质，并提前向甲方提供赛事日程和参赛名单。”合同所需附件列表：1.附件一：游泳馆设施清单及使用说明包括游泳馆内所有设施的具体清单，以及每项设施的使用方法和注意事项。2.附件二：救生员和安全员资格证书甲方提供的救生员和安全员的资格证书复印件，以证明其资质。3.附件三：教练资质证明乙方提供的游泳教练的资质证明，包括教练资格证书和相关经验证明。4.附件四：场地布置方案乙方提供的团建活动或赛事的场地布置方案，包括具体布置要求和所需物品清单。5.附件五：赛事日程和参赛名单乙方提供的赛事