中介返佣金协议范本2024年

中介返佣金协议范本2024年合同编号：__________甲方（中介方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条中介服务内容（1）为乙方寻找合适的房地产项目；（2）协助乙方与开发商或出售方进行洽谈；（3）协助乙方办理房地产交易相关手续；（4）提供与房地产交易相关的其他服务。（1）明确乙方购买房地产的需求、预算、付款方式等；（2）提供乙方的有效身份证件及联系方式；（3）授权甲方代表乙方与开发商或出售方进行洽谈；（4）及时支付中介费用。第二条中介费用（1）中介服务费：人民币_______元（大写：____________________元整）；（2）其他服务费：人民币_______元（大写：____________________元整）；（3）中介服务费及其他服务费共计：人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签订本协议后_______日内，将中介费用支付给甲方。第三条返佣金约定（1）乙方购买房地产总价款的_______%；（2）返佣金支付时间为乙方办理完房地产交易手续并取得产权证书之日起_______日内；（3）返佣金支付方式为现金或转账。3.2乙方同意，在收到甲方支付的返佣金后，向甲方出具收款凭证。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露、泄露或以任何方式利用。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违反本协议，导致协议无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定支付中介费用，甲方有权拒绝提供中介服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金为中介费用的_______%。5.3甲方未按照约定向乙方支付返佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为返佣金的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保信息准确无误。2.服务内容具体化：合同中应明确甲方中介服务的具体内容，包括但不限于寻找房地产项目、协助洽谈、办理交易手续等。3.费用支付条款清晰：合同中应详细约定中介费用的数额、支付时间及方式，避免日后因费用问题产生纠纷。4.返佣金条款明确：合同中应明确返佣金的比例、支付时间及方式，确保双方对返佣金的具体事项有清晰的认识。5.保密条款的重要性：合同中应包含保密条款，明确双方在履行合同过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。6.违约责任明确：合同中应明确双方的违约责任，包括未支付费用、未支付返佣金等情况下的违约金计算方式。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等，为日后可能出现的纠纷提供解决方案。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保合同内容符合双方意愿，避免日后产生争议。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有疑问或争议，应及时沟通解决。3.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.中介服务：指一方为另一方提供信息、介绍、协助等服务，以促成另一方与他人达成交易的行为。3.保密义务：指合同双方在履行合同过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为乙方寻找的是商业地产项目，乙方计划用于开设公司或店铺。补充条款：双方同意，若乙方购买的商业地产项目用于开设公司或店铺，甲方应提供相关的市场分析报告，包括周边商业环境、潜在客户群、竞争对手分析等，以帮助乙方更好地进行商业规划。2.应用场合：乙方为外籍人士，需要甲方协助办理购房相关手续。补充条款：鉴于乙方为外籍人士，双方同意，甲方应协助乙方办理包括但不限于签证、税务、法律咨询等相关事宜，确保乙方的购房过程符合我国法律法规。3.应用场合：乙方希望购买的是期房，担心项目延期或烂尾。补充条款：双方同意，若乙方购买的是期房，甲方应密切关注项目进度，并定期向乙方报告。如遇项目延期或烂尾，甲方应协助乙方与开发商协商，维护乙方的合法权益。4.应用场合：乙方希望购买的房产具有投资价值，希望甲方提供投资分析。补充条款：双方同意，甲方应提供所推荐房产的投资分析报告，包括房产的升值潜力、租金回报率等，以帮助乙方做出投资