2024年最高额抵押担保借款协议书

2024年最高额抵押担保借款协议书合同编号：____________甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________一、借款金额与用途1.1甲方同意向乙方申请最高额贷款，贷款额度为人民币_______元（大写：________________________元整）。1.2甲方借款用途为：____________________，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。二、借款期限2.1本协议项下借款期限为______年，自甲方实际提取贷款之日起计算。2.2若双方同意延期，需签订延期协议，并办理相关手续。三、贷款利率与利息3.1本协议项下贷款利率为年利率_______%，按日计息。3.2甲方应按约定的还款方式及时足额偿还贷款本息。四、还款方式（1）按月偿还贷款本金与利息；（2）到期一次性偿还剩余贷款本金与利息。4.2甲方指定的还款账户为：____________________。五、抵押担保（1）抵押物名称：____________________；（2）抵押物价值：人民币_______元；（3）抵押物权属：甲方保证抵押物为其合法拥有，且不存在任何权属争议。5.2甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权利证明文件交付乙方保管。5.3在抵押期间，甲方应确保抵押物的价值不低于借款本金与利息的总额。六、权利与义务6.1甲方有权按照本协议约定的条件提取和使用贷款。6.2甲方应按约定用途使用贷款，按时足额偿还贷款本息，并承担违约责任。6.3乙方有权了解甲方的借款使用情况，要求甲方提供相关资料，并有权对甲方进行监督。6.4乙方应按约定向甲方发放贷款，并在甲方履行还款义务后，及时解除抵押担保。七、违约责任7.1如甲方未按约定用途使用贷款、未按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。7.2如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供其他担保。7.3如乙方未按约定向甲方发放贷款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕本协议项下全部还款义务之日终止。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保抵押物的合法性和权属清晰，避免权属争议。一、注意事项：1.抵押物的价值：确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。解决办法：评估抵押物价值，确保其足额。2.抵押登记：及时办理抵押登记手续，确保抵押权设立。解决办法：按照法律规定的时间和要求完成抵押登记。3.借款用途：监控借款人的资金流向，确保借款用途符合约定。解决办法：定期要求借款人提供资金使用情况的相关证明。1.抵押物：指借款人或者第三人提供给贷款人作为债务履行担保的财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权就该财产优先受偿。2.抵押登记：指抵押权人与抵押人在抵押合同成立后，依法向登记机构申请办理抵押权设立登记的行为。3.最高额抵押：指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。4.违约金：指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，要求法院对特定民事争议进行审理和裁判的诉讼行为。场合一：甲方是一家季节性强的农业企业特殊条款：考虑到农业企业的季节性收入特点，我们可以这样补充：甲乙双方认识到农业生产的季节性对甲方还款能力的影响，特此约定，在农忙季节，甲方可以申请暂缓还款，但需提前一个月向乙方提出书面申请。乙方应在收到申请后七个工作日内给予答复。场合二：甲方因特殊情况需要变更抵押物特殊条款：如甲方因不可抗力原因导致抵押物损毁或价值减少，甲方应在三十日内向乙方提供新的抵押物，并完成相关抵押登记手续。新抵押物的价值不得低于原抵押物的价值。1.附件一：甲方的营业执照副本复印件。2.附件二：甲方的法定代表人身份证明文件。3.附件三：抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用证等。4.附件四：抵押物评估报告，证明抵押物的市场价值。5.附件五：甲乙双方签字的借款申请书。6.附件六：甲方的财务报表，包括最近一年的资产负债表、利润表等。甲方的营业执照副本复印件，证明公司是合法经营。公司老板的身份证明，确保我们知道