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文档简介

商铺转让租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺转让租房合同协议书

甲方（转让方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：【商铺地址】

1.2商铺面积：【商铺面积】平方米

1.3商铺现状：【商铺现状】

二、转让金额及支付方式

2.1乙方应向甲方支付商铺转让费用共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），上述费用包括但不限于商铺租金、转让费、装修费等。

2.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）在合同签订之日起【天数】内支付人民币【金额】元整作为定金；

（2）乙方在签订合同后【天数】内支付剩余的转让费用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为【年数】年，自双方签订合同之日起计算。

3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【天数】天向甲方提出书面续约申请，甲方有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意续约。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按每月人民币【金额】元整的标准向甲方支付租金，租金每【月数】支付一次。

4.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月【日期】前支付当月租金；

（2）乙方在签订合同后【天数】内支付第一个月的租金。

五、合同的变更和解除

5.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。

5.2如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请根据您的实际情况

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