解除租赁合同范本

解除租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为一家拥有合法出租权的公司，乙方为一家有租赁需求的公司，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于______省______市______区______路______号的物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用事宜，达成如下解除租赁合同：

一、背景及前提条件

1.双方于______年______月______日签订《租赁合同》，约定甲方将租赁物租赁给乙方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.鉴于双方在租赁期间，因业务发展需要，乙方拟提前解除租赁合同，甲方同意与乙方协商解除租赁合同相关事宜。

3.双方同意，自本解除租赁合同签订之日起，原《租赁合同》终止执行，双方按照本解除租赁合同的约定履行各自的权利义务。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方为租赁物的合法所有权人，拥有完整的出租权，且租赁物不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方正常使用的问题。

2.乙方声明与保证：乙方在租赁期间，按照原《租赁合同》的约定支付租金及其他相关费用，不存在违约行为。

三、解除租赁合同相关事宜

1.双方确认，本解除租赁合同签订后，原《租赁合同》终止执行，双方不再享有原合同项下的权利义务。

2.乙方应在本解除租赁合同签订之日起______日内，将租赁物及附属设施、物品等按照甲方要求恢复原状，并办理相关手续。

3.甲方应在乙方按照本合同约定完成租赁物及附属设施、物品等的恢复原状及办理相关手续后，退还乙方已支付的租金、押金等费用。

4.双方确认，本解除租赁合同的签订，不损害双方的其他合法权益。

四、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定完成租赁物及附属设施、物品等的恢复原状及办理相关手续，甲方有权拒绝退还乙方已支付的租金、押金等费用。

2.如甲方未按照本合同约定退还乙方已支付的租金、押金等费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应退还费用的______%。

五、其他条款

1.本解除租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本解除租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本解除租赁合同的签订，不代表甲方放弃对乙方在租赁期间所产生的一切债务的追偿权。

4.本解除租赁合同的签订，双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、集体、他人的合法权益。

六、附则

1.本解除租赁合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本解除租赁合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、签署

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就解除原租赁合同，明确双方在解除合同过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。具体内容包括：双方对租赁物的使用、恢复原状、费用退还、违约责任等方面进行约定，以确保解除租赁合同的顺利进行。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有合法出租权的位于______省______市______区______路______号的物业。

2.解除租赁合同：指甲方与乙方签订的，用于终止原《租赁合同》并规定双方在解除合同过程中权利义务的合同。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照本合同约定恢复租赁物原状，并办理相关手续；

（2）在乙方履行完毕本合同约定的义务后，有权退还乙方已支付的租金、押金等费用；

（3）对乙方在租赁期间所产生的一切债务保留追偿权。

2.义务：

（1）确认租赁物的权属清晰，不存在任何影响乙方正常使用的问题；

（2）按照本合同约定退还乙方已支付的租金、押金等费用；

（3）协助乙方办理租赁物恢复原状及办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在甲方履行完毕本合同约定的义务后，有权要求甲方退还已支付的租金、押金等费用；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金。

2.义务：

（1）按照本合同约定，将租赁物及附属设施、物品等恢复原状，并办理相关手续；

（2）在解除租赁合同过程中，遵守国家相关法律法规，确保不损害甲方、集体、他人的合法权益；

（3）按照本合同约定支付租金、押金等费用，如有欠款，应及时补足。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保解除租赁合同的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本解除租赁合同涉及的租金、押金等费用的退还，按照原《租赁合同》的约定执行。

2.甲方应在乙方完成租赁物及附属设施、物品等的恢复原状，并办理相关手续后，______个工作日内退还乙方已支付的租金、押金等费用。

3.乙方应在解除租赁合同签订之日起______个工作日内，将租赁物及附属设施、物品等按照甲方要求恢复原状，并办理相关手续。

4.双方同意，退还费用通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：

甲方账号：______

乙方账号：______

第五条履行期限

1.本解除租赁合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.乙方应在解除租赁合同签订之日起______日内完成租赁物及附属设施、物品等的恢复原状，并办理相关手续。

3.甲方应在乙方履行完毕上述义务后______个工作日内，退还乙方已支付的租金、押金等费用。

4.双方确认，如涉及法律、法规规定的履行期限，按照相关规定执行。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未按照本合同约定退还乙方已支付的租金、押金等费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应退还费用的______%。

（2）如甲方违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未按照本合同约定将租赁物及附属设施、物品等恢复原状，并办理相关手续，甲方有权拒绝退还乙方已支付的租金、押金等费用。

（2）如乙方违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因其违约所造成的损失。

4.双方确认，违约金的支付不免除违约方继续履行合同的责任。如违约方在支付违约金后仍未履行合同，守约方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行的方式和期限。

4.如不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行，双方应协商解决，并可依法解除本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，按照法院判决或仲裁裁决承担。

5.双方同意，在争议解决过程中，遵守诉讼或仲裁程序，不得采取任何可能损害对方声誉、侵犯对方合法权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式（包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等方式）进行，并在发送后视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（2）本合同约定的履行期限届满；

（3）依据法律法规或本合同约定，一方有权解除本合同；

（4）不可抗力导致本合同无法履行。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同